成都置信云湖天鄉(xiāng)國際休閑度假產(chǎn)業(yè)區(qū)

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1、地產(chǎn)江湖www.dcjianghu.com――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！項目建設背景1.成都被批準設立為“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合配套改革試驗區(qū)”2.成都市旅游業(yè)發(fā)展第十一個五年規(guī)劃“三步走”的戰(zhàn)略構想：2007年，休閑度假旅游等三大品牌特色突出的中國最佳旅游城市；2010年,確立中國西部重要中心旅游城市地位；2020年，國際旅游知名城市。旅游空間規(guī)劃:整體形成“一個軸線，南北兩翼，三個圈層，四個板塊”的產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展布局,項目處于都市旅游區(qū)和都江堰—青城山國際休閑度假區(qū)之間的“一軸”骨架位置。3.溫江實施“三

2、區(qū)兩帶”、“旅游北上”發(fā)展戰(zhàn)略項目名稱：云湖天鄉(xiāng)——國際休閑度假產(chǎn)業(yè)區(qū)項目范圍：項目位于國色天鄉(xiāng)主題公園以北，成青路以東，溫郫路以西，北以萬春鎮(zhèn)新河村、先鋒村為界，涉及萬春鎮(zhèn)新河村、先鋒村、新升村、報恩村、踏水橋社區(qū)及春江路社區(qū)等六個村（社區(qū)），共60個社（組），占地約16756畝（其中，集體建設用地約2422畝）示范區(qū)：涉及新升、報恩、踏水橋社區(qū)、春江路社區(qū)等4個村（社區(qū)），共12個社（組），占地約3606畝（其中，集體建設用地約655畝）示范區(qū)第一組團：涉及清油、報恩、七里村三個社區(qū)，占地約1200畝項目定位：集

3、創(chuàng)意總部、都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑度假、游樂購物為一體的休閑度假產(chǎn)業(yè)新區(qū)，是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的重大產(chǎn)業(yè)化項目項目區(qū)域示范區(qū)示范區(qū)第一組團項目分期：項目將分三期建設,各期根據(jù)策劃主題展現(xiàn)不同的產(chǎn)業(yè)特色。項目投資規(guī)模：約60億元其中：示范區(qū)投資約18億元，示范區(qū)第一組團投資約9億元。項目總建設周期：約5年其中：示范區(qū)建設周期約3年，示范區(qū)第一組團建設期約2年。示范區(qū)建成效益年產(chǎn)值：約6億元(人民幣)游客數(shù)量：約800萬人次/年就業(yè)崗位：約3000個每年稅收：約5000萬元(人民幣)示范區(qū)第一組團建設效益：年產(chǎn)值：約3億元(人民幣)

4、游客數(shù)量：約500萬人次/年就業(yè)崗位：約1500個每年稅收：約2500萬元(人民幣)項目產(chǎn)業(yè)設置：產(chǎn)業(yè)孵化總部基地現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)休閑度假產(chǎn)業(yè)酒店、會議會展教育等其他相關產(chǎn)業(yè)美國GGE主要作品之一“環(huán)球影城”蜘蛛俠Hzs著名項目之一法國pontroyal（杜邦皇家度假村）美國GGE成果匯報荷蘭ALTERRA公司溝通HZS、北京大學規(guī)劃設計院、視彩公司現(xiàn)場踏勘項目整體規(guī)劃示范區(qū)規(guī)劃示范區(qū)商業(yè)游樂規(guī)劃RIVERWALK現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)商業(yè)酒店游樂新型社區(qū)產(chǎn)業(yè)孵化總部基地示范區(qū)第一組團規(guī)劃功能結(jié)構規(guī)劃交通規(guī)劃景觀系統(tǒng)規(guī)

5、劃水系分布圖示范區(qū)第一組團五大總部規(guī)劃示范區(qū)第一組團總水系意向圖1示范區(qū)第一組團總水系意向圖2RIVERWALK是將濱水商業(yè)設施與優(yōu)美環(huán)境完美結(jié)合的特色商業(yè)區(qū)。RIVERWALK將充分利用江安河水資源，將游樂、特色商業(yè)、演藝等融合在一起，吸引休閑度假游樂人群，滿足吃、住、行、游、購、娛的要求，游人在特定的環(huán)境下，通過各種游樂方式求得身心的調(diào)節(jié)與放松，達到康體保健、體能恢復、身心愉悅的目的。RIVERWALK——濱河商業(yè)區(qū)RIVERWALK濱河商業(yè)區(qū)環(huán)境優(yōu)美，人工河的兩岸綿延著兩條情調(diào)濱河步道；步道兩旁，散落著各式咖啡

6、館和茶餐廳；鏤空花紋的石制咖啡桌和咖啡椅供游人小憩。RIVERWALK——濱河商業(yè)區(qū)RIVERWALK——濱河商業(yè)區(qū)RIVERWALK——濱河商業(yè)區(qū)RIVERWALK——文化步行橋在云湖天鄉(xiāng)的內(nèi)部水域?qū)O計數(shù)10座不同風格的步行橋，如蒙娜麗莎橋、漁人碼頭步行橋、諾曼底步行橋、西印度碼頭步行橋等等。云湖天鄉(xiāng)具有優(yōu)越的生態(tài)水資源，游客在這里可以搭著游船，迎著涼風，伴著河濱的美食香味和柔美燈光，享受40分鐘-1小時的旅途。將有系列的主題活動，游客將充分地參與其中。特色交通——水上特色交通車特色交通——馬車云湖天鄉(xiāng)項目將設

7、立動漫產(chǎn)業(yè)孵化基地和動漫商業(yè)區(qū)，動漫產(chǎn)業(yè)基地將通過發(fā)展動畫、漫畫、游戲等在內(nèi)的文化動漫產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造出動畫卡通、網(wǎng)絡游戲、多媒體等系列產(chǎn)品，成為全國大型動漫產(chǎn)業(yè)孵化總部基地區(qū)。同時，項目將充分延伸動漫產(chǎn)業(yè)鏈條，將動漫開發(fā)和動漫商業(yè)進行有效結(jié)合。動漫商業(yè)區(qū)由動漫工作室、動漫主題商店、Cosplay、角色咖啡店（女仆咖啡店）、動漫展覽館、動漫KTV、拼館模型、動漫培訓、動漫餐飲等構成，這些商業(yè)形態(tài)將滿足游客對動漫的好奇，體驗不一般的動漫世界。動漫商業(yè)區(qū)——女仆咖啡店動漫中有一款叫做“女仆”的游戲目前風靡全球，與之相呼應的一種

8、新興商業(yè)形態(tài)：女仆咖啡店也因之而火爆：由于金錢、住宅以及社會道德等限制，一般人不可能請女仆，所以女仆咖啡店的出現(xiàn)就讓許多人可以在店內(nèi)暫時享受到被人叫主人的感覺。現(xiàn)代的女仆咖店的營業(yè)形態(tài)主要是以咖啡廳為主，制服就是游戲中的女仆服，而接待客人的方法也跟女仆完全一樣，可以讓顧客完全體驗到成為主人的感覺。動漫商業(yè)區(qū)——Cosplay由動漫愛好者們扮演他