江北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃

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1、江北區(qū)國(guó)有資產(chǎn)租賃公開競(jìng)價(jià)招租文件項(xiàng)目編號(hào)：JBGYZCZL-GK-2017-24項(xiàng)目名稱：重慶市江北區(qū)北城天街18號(hào)附1號(hào)房屋招租項(xiàng)目（第三次）出租單位：重慶洋河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司編制單位：重慶市江北區(qū)公共資源交易中心-1-招租邀請(qǐng)函重慶洋河房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司根據(jù)江北區(qū)國(guó)資委核準(zhǔn)的招租方式，對(duì)重慶市江北區(qū)北城天街18號(hào)附1號(hào)房屋招租項(xiàng)目在江北區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，歡迎具備條件的競(jìng)標(biāo)人參加。一、競(jìng)租標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱及地址建筑面積（平方米）招租底價(jià)（元/平方米·月）招租期限(年)競(jìng)標(biāo)保證金（元）用途1北城天街18號(hào)附1號(hào)83

2、0.551203298900.00（門面）免租期3個(gè)月1、不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、垃圾回收、環(huán)境污染、產(chǎn)生噪音及異味等影響居民日常生活的項(xiàng)目；2、如需經(jīng)營(yíng)餐飲（要符合環(huán)保要求），使用煙道、管道、排污、動(dòng)力電等問(wèn)題需自行解決；3、不得改變房屋結(jié)構(gòu)；4、物業(yè)管理費(fèi)，由承租方自行承擔(dān)。注：1.標(biāo)的展示時(shí)間：2018年02月22日至2018年02月27日（請(qǐng)競(jìng)標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)與合同模板，開標(biāo)時(shí)如未踏勘項(xiàng)目視為已踏勘，踏勘費(fèi)用由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)）。2.標(biāo)的展示地點(diǎn)：北城天街18號(hào)附1號(hào)。3.報(bào)價(jià)及再次報(bào)價(jià)增幅：每平方米增幅必須為1元或1元的整數(shù)倍數(shù)，有效報(bào)價(jià)不低

3、于招租底價(jià)。4.每年租金遞增標(biāo)準(zhǔn)：不低于5%（具體增幅以出租單位合同為準(zhǔn)）。5.合同細(xì)則以甲方（出租單位）與乙方（中標(biāo)人）雙方根據(jù)具體情況協(xié)商簽訂為準(zhǔn)，起租期自合同簽訂之日起開始計(jì)算。6.房屋不得轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租單位將無(wú)條件收回。二、競(jìng)標(biāo)人資格競(jìng)標(biāo)人參加國(guó)有資產(chǎn)租賃競(jìng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：-11-（一）具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；（二）競(jìng)標(biāo)人委托代理人參加競(jìng)標(biāo)的，代理人須出示有效的授權(quán)委托書及本人身份證。（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)；（四）具有履行合同的能力；（五）近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違紀(jì)記錄；（六）具有法律、

4、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、報(bào)名及繳納競(jìng)標(biāo)保證金（一）時(shí)間：2018年02月27日9:00—17:00（二）地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)公共資源交易中心（三）須提交的資料：1.競(jìng)標(biāo)人為自然人。提交本人有效身份證復(fù)印件一份；委托他人報(bào)名的，被委托人應(yīng)提交競(jìng)標(biāo)人有效身份證復(fù)印件一份，同時(shí)還應(yīng)提交個(gè)人授權(quán)委托書一份（格式見附件二）。2.競(jìng)標(biāo)人為法人或其他組織。法定代表人前來(lái)報(bào)名的，提交有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證及本人有效身份證復(fù)印件各一份；委托他人報(bào)名的，委托代理人提交有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證復(fù)印件各一份，同時(shí)還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書一份（格式見附件

5、三）；以上資料均需法人或其他組織加蓋公章。（三）現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)標(biāo)承諾書、保證金退還信息表和報(bào)名表。（四）競(jìng)標(biāo)保證金1.遞交：現(xiàn)場(chǎng)POS機(jī)本人銀行卡刷卡繳納（不接受信用卡）。2.退還：網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)回至各競(jìng)標(biāo)人提交的開戶銀行、銀行帳號(hào)。（1）除前三名中標(biāo)候選人以后名次的未中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人保證金在競(jìng)標(biāo)日后兩個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還；（2）第一、二、三名中標(biāo)候選人的保證金在租賃合同返回交易中心備案后兩個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。（五）報(bào)名并繳納競(jìng)標(biāo)保證金后，在交易中心領(lǐng)取競(jìng)標(biāo)文件袋。-11-四、質(zhì)疑時(shí)間及方式1.質(zhì)疑時(shí)間：2018年02月22日至2018年02月27日17時(shí)前

6、。2.質(zhì)疑方式：以書面形式提交江北區(qū)公共資源交易中心，自然人簽名并按手印；法人或其他組織加蓋公章。五、答疑時(shí)間及方式1.時(shí)間：2018年02月27日2.方式：網(wǎng)上答疑，見重慶市江北區(qū)公共資源交易網(wǎng)。（網(wǎng)址：http://www.cqjbjyzx.gov.cn）六、競(jìng)標(biāo)文件遞交時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（一）競(jìng)標(biāo)文件遞交時(shí)間：2018年02月28日9:30—10:00（二）開標(biāo)時(shí)間：2018年02月28日10:00（三）競(jìng)標(biāo)當(dāng)日須攜帶的證件1.競(jìng)標(biāo)人為自然人的，須出示本人有效身份證原件；委托他人參與競(jìng)標(biāo)的，被委托人須出示本人有效身份證原件；2.競(jìng)標(biāo)人為法人或

7、其他組織的，攜帶單位公章；法定代表人前來(lái)參與競(jìng)標(biāo)的，出示有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及本人有效身份證原件；委托他人參與競(jìng)標(biāo)的，委托代理人出示有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及本人有效身份證原件。七、競(jìng)標(biāo)文件（一）競(jìng)標(biāo)文件壹份，須獨(dú)立裝訂成冊(cè)。（二）競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容（需密封入袋）：1.報(bào)價(jià)表，由競(jìng)標(biāo)人規(guī)范有效填寫（格式見附件一）；2.提供資料（1）競(jìng)標(biāo)人為自然人的，提交本人有效身份證復(fù)印件一份；若委托他人參與競(jìng)標(biāo)的，還應(yīng)提供個(gè)人授權(quán)委托書一份（格式見附件二）；（2）競(jìng)標(biāo)人為法人或其他組織的，提交法定代表人有效身份證復(fù)印件一份；若委托他人參與競(jìng)標(biāo)的，應(yīng)提供本人有效身份證復(fù)

8、印件及法定代表人授權(quán)委托書各一份（格式見附件三）。3.其他相關(guān)證明。-11-（三）競(jìng)標(biāo)文件要求密封送達(dá)。信封上注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、競(jìng)標(biāo)人名稱、地址