平果馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦

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1、平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評(píng)字〔2018〕第1110號(hào)廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二0一八年十一月九日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號(hào)金源CBD現(xiàn)代城B座2429號(hào)郵政編碼530022電話：(0771)5858819傳真：(0771)589130026廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評(píng)字[2018]第1110號(hào)評(píng)

2、估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司。評(píng)估委托人：平果縣國土資源局。評(píng)估對(duì)象：平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)。評(píng)估目的：平果縣國土資源局?jǐn)M出讓平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供采礦權(quán)出讓收益底價(jià)參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2018年9月30日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。評(píng)估主要參數(shù)：平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦礦區(qū)保有資源儲(chǔ)量（333）+（122b）1,414.03萬噸，評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量1,414.03萬噸，可采儲(chǔ)量1,160.

3、35萬噸。生產(chǎn)規(guī)模50.00萬噸/年,礦山服務(wù)年限23.21年,評(píng)估計(jì)算年限為10.00年，評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量500.00萬噸，產(chǎn)品方案：建筑石料用片石、碎石、石粉（各產(chǎn)品比例為20%、60%、20%）。礦產(chǎn)品綜合銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：25.34元／噸。正常生產(chǎn)年份銷售收入1,267.00萬元。折現(xiàn)率8%。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.45％。評(píng)估結(jié)果：經(jīng)評(píng)估人員盡職調(diào)查及對(duì)所收集資料進(jìn)行分析，按照26廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過計(jì)算和驗(yàn)證，

4、確定平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為10.00年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量500.00萬噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估值為378.91萬元，大寫人民幣叁佰柒拾捌萬玖仟壹佰元整，單位可采儲(chǔ)量評(píng)估值約為0.76元/噸。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相

5、關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。26廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告（本頁無正文）法定代表人（簽字）：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二О一八年十一月九日26廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)

6、估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)32．評(píng)估委托人33．礦業(yè)權(quán)申請(qǐng)人34．評(píng)估目的35．評(píng)估對(duì)象和范圍46．評(píng)估基準(zhǔn)日57．評(píng)估依據(jù)58．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況79．評(píng)估實(shí)施過程1410．評(píng)估方法1511．評(píng)估參數(shù)的確定1712．評(píng)估假設(shè)2213．礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值2214．特別事項(xiàng)說明2415．評(píng)估報(bào)告使用限制2416．評(píng)估報(bào)告日25第二部分：報(bào)告附表附表一平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；26廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表二平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石

7、料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表；第三部分：報(bào)告附件附件一附件使用范圍的聲明；附件二評(píng)估委托書；附件三《平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦資源量簡測報(bào)告》及評(píng)審意見書、儲(chǔ)量備案證明；附件四《平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》及評(píng)審意見書；附件五廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件六廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書；附件七中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)證書；附件八礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函；附件九評(píng)估人員自述資料。26廣

8、西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告平果縣馬頭鎮(zhèn)塘蓮村塘蓮