安徽宣城旌德宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體ppp項(xiàng)目合同

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1、安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同（項(xiàng)目編號(hào)：JDX-CG-GK-2017-069A-重1）2018年月日安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同目錄合同協(xié)議書3前言4第一章總則5第二章項(xiàng)目公司12第三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)14第四章前期工作及建設(shè)期履約擔(dān)保16第五章雙方的一般責(zé)任18第六章項(xiàng)目建設(shè)23第七章項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)維護(hù)32第八章項(xiàng)目績(jī)效指標(biāo)及政府付費(fèi)35第九章項(xiàng)目移交39第十章違約和終止43第十一章爭(zhēng)議的解決49第十二章其它50附件1：建設(shè)期績(jī)效考核指標(biāo)55附件2：運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核方案56附件3：運(yùn)營(yíng)指標(biāo)要求59安

2、徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同合同協(xié)議書本PPP項(xiàng)目合同（下稱“本合同”）于2018年月日由以下雙方訂立：(1)甲方：旌德縣白地鎮(zhèn)人民政府法定代表人：地址：旌德縣白地鎮(zhèn)(2)乙1方：（甲方出資代表）旌德縣旅游公司法定代表人：劉昱敏地址：安徽省宣城市旌德縣旌陽(yáng)鎮(zhèn)城東路（新政務(wù)中心大樓）(3)乙2方：（社會(huì)資本方）中國(guó)城投建設(shè)集團(tuán)第四工程局有限公司法定代表人：黃宏保地址：安徽省合肥市高新區(qū)望江西路501號(hào)亞夏大廈27層(4)乙3方：（社會(huì)資本方）浙江正天投資管理有限公司法定代表人：魏俊地址：浙江省湖州市長(zhǎng)興縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)太湖街道1278號(hào)A座15層1584號(hào)(5)乙4方：（社

3、會(huì)資本方）北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司法定代表人：楊云崗地址：北京市東城區(qū)大江胡同113號(hào)、113-2至113-6號(hào)（如無(wú)特殊說(shuō)明，則乙1方、乙2方、乙3方、乙4方以下簡(jiǎn)稱為“乙方”；社會(huì)資本方為聯(lián)合體的，則聯(lián)合體各方均需簽字、蓋章)安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同前言(a)經(jīng)旌德縣人民政府研究決定，采用政府與社會(huì)資本合作方式（PPP，Public-Private-Partnership）建設(shè)安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），并授權(quán)旌德縣白地鎮(zhèn)人民政府（以下稱“甲方”）作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)、授權(quán)乙1方（甲方出資代表）旌德縣旅游公司作

4、為本項(xiàng)目的甲方出資代表。(b)甲方通過(guò)公開招標(biāo)的方式選擇乙2、乙3、乙4方作為本項(xiàng)目的社會(huì)資本方，并通過(guò)與乙方簽署本合同的方式授予本項(xiàng)目項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)權(quán)。待乙方按照本合同的約定在旌德縣白地鎮(zhèn)投資設(shè)立項(xiàng)目公司后，由項(xiàng)目公司通過(guò)補(bǔ)簽項(xiàng)目合同，全面承繼乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。(c)項(xiàng)目公司是乙方為實(shí)施投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、移交本項(xiàng)目而依法設(shè)立的獨(dú)立企業(yè)法人。為此，各方達(dá)成如下合同：75安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同第一章總則第一條定義和解釋1.1定義以下定義適用于本合同：本合同指由甲方與乙方簽署的項(xiàng)目合同，包括全部附件，以及日后可能簽署的任何項(xiàng)目合同之補(bǔ)充修改合同

5、和附件，每一部分都應(yīng)視為本合同的一部分。本項(xiàng)目指以下工程投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、移交：安徽省宣城市旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目包括內(nèi)容：宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心、硯湖景觀公園、宣硯小鎮(zhèn)文化長(zhǎng)廊、小鎮(zhèn)客廳總投資額約1.6億元（不含土地費(fèi)用）占地面積約116畝總建筑面積約38140平方米甲方指旌德縣白地鎮(zhèn)人民政府。乙方如下如無(wú)特殊說(shuō)明，則乙1方、乙2方、乙3、乙4方以下簡(jiǎn)稱為“乙方”乙1方(2)指政府出資代表：旌德縣旅游公司。乙2方指甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式選定的本項(xiàng)目的社會(huì)資本方1。乙3方指甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式選定的本項(xiàng)目的社會(huì)資本方2。乙4方指甲方通過(guò)公開招標(biāo)方式選定的本項(xiàng)目的社會(huì)資本方

6、3。項(xiàng)目公司指政府出資代表與本項(xiàng)目社會(huì)資本方共同出資，為實(shí)施投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理、移交本項(xiàng)目而設(shè)立的獨(dú)立企業(yè)法人。項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方，在合作期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)屬于項(xiàng)目公司。經(jīng)營(yíng)權(quán)指政府通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性方式授予項(xiàng)目公司在一定時(shí)間和范圍內(nèi)對(duì)某項(xiàng)公用產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行獨(dú)占性經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。本合同所指經(jīng)營(yíng)權(quán)是指投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及移交項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)利以及獲取由此產(chǎn)生的收益的權(quán)利。合作期合作期為2+15年，分為建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期，其中建設(shè)期不超過(guò)2年。建設(shè)期：從監(jiān)理工程師發(fā)出開工令之日起至項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格日止；運(yùn)營(yíng)期：從工程竣工驗(yàn)收合格日后一日起至合作期屆滿日。75安徽省宣城市

7、旌德縣宣硯小鎮(zhèn)文創(chuàng)中心綜合體PPP項(xiàng)目合同項(xiàng)目文件指包括但不限于下列文件：(1)本合同及附件；(2)融資文件；(3)與項(xiàng)目有關(guān)的其它文件。項(xiàng)目設(shè)施指本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)施。項(xiàng)目資產(chǎn)指與項(xiàng)目有關(guān)的所有資產(chǎn)，包括但不限于：(1)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等(2)本項(xiàng)目項(xiàng)下乙方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)；(3)項(xiàng)目文件項(xiàng)下的合同性權(quán)利；(4)運(yùn)維記錄、質(zhì)量保證計(jì)劃等文件。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)指對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)化經(jīng)