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《工業(yè)化建筑建造成本影響因素研究》由會員上傳分享,免費在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、工業(yè)化建筑建造成本影響因素研究【摘要】隨著我國老齡化程度的越來越嚴重,人們年齡普遍增大,使得勞動力數(shù)量也在銳減,造成用人成本顯著升高。因此,可以有效提高勞動生產(chǎn)率的工業(yè)化建筑已經(jīng)成為當(dāng)前發(fā)展的趨勢。然而,目前工業(yè)化建筑均普遍保持較高的水平,使得很多建筑企業(yè)均保持觀望的態(tài)度,擔(dān)心沒有市場,從而在很大程度上阻礙了工業(yè)化建筑的發(fā)展速度以及廣泛普及等。本研究首先對國內(nèi)、外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀進行分析與討論,然后提出了影響工業(yè)化建筑建造成本的相關(guān)因素,旨在為找出問題的癥結(jié)所在以及廣泛普及工業(yè)化建筑提供切實可行的依據(jù)與參考。中國2/v
2、ie 【關(guān)鍵詞】工業(yè)化建筑;建造成本;影響因素 一、引言 所謂建筑工業(yè)化,指的就是根據(jù)大工業(yè)的生產(chǎn)模式,對建筑業(yè)進行改造,使它從原來的純手工業(yè)生產(chǎn)逐漸轉(zhuǎn)變成為社會化大生產(chǎn)的一種模式。實現(xiàn)建筑工業(yè)化的基本途徑包括:建筑標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)配件生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化、施工過程全機械化以及組織管理規(guī)范化等,并將上述各種途徑融入進現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)手段,使得勞動生產(chǎn)率明顯得以提高,加速建設(shè)進程,加快工程成本水平下降,以及提高建筑工程的?
3、量與實際效用。對于當(dāng)前因為工業(yè)化建筑建造成本較高而導(dǎo)致的工業(yè)化建筑難以廣泛普及的現(xiàn)狀,本文首先對當(dāng)前國內(nèi)外工業(yè)
4、化建筑發(fā)展現(xiàn)狀進行分析,然后深入剖析了影響工業(yè)化建筑建造成本的相關(guān)因素,旨在為愈來愈全面地普及工業(yè)化建筑提供切實可行的保障?! 《?、國內(nèi)外工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析 1.國內(nèi)工業(yè)化建筑發(fā)展現(xiàn)狀 我國城市化進程迅速推進,大規(guī)模建設(shè)的發(fā)展時期,工業(yè)化建筑方式建設(shè)所耗時間較短、效率高,是當(dāng)前時期下建筑工程建設(shè)的一個全新的建造模式。但是,國內(nèi)工業(yè)化發(fā)展遇到了瓶頸期,成本方面面臨著居高不下的態(tài)勢,各種工業(yè)化體系成本增加量顯著上升,對于不同的工業(yè)化體系而言,它們之間的差異非常大。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆體系相比,工業(yè)化體系平均成本要增多200至5
5、00元每平方米,成本差距這么大,使得很多開發(fā)商望而卻步,在很大程度上使得工業(yè)化建筑難以全面普及與推廣。本研究認為,工業(yè)化發(fā)展模式的綜合效益非常顯著,然而人們只看到的是工業(yè)化建筑的成本高方面的問題,但是他們卻很少看到工業(yè)化建筑的服役年限問題,綜合成本觀念并未形成。人們并未對市場對工業(yè)化的優(yōu)勢性能以及品質(zhì)給予清晰地認識,對工業(yè)化建筑建造成本增量的認識存在一定的片面性,目光不夠長遠?! ?.國外工業(yè)化建筑發(fā)展的現(xiàn)狀分析 對于歐美等西方發(fā)達國家的工業(yè)化建筑而言,其發(fā)展主要是取決于政府的大力支持,政府通過發(fā)揮其主導(dǎo)地位,政府可以
6、不斷的將資金與技術(shù)進行集中,實施大規(guī)模的生產(chǎn),使得傳統(tǒng)的半手工半機械化的建設(shè)模式完全被工廠化建設(shè)所替代。以美國為例,在工業(yè)化實際發(fā)展歷程中,頒布各項法律法規(guī),并制定一套完整的工業(yè)化建筑補償機制,使得工業(yè)化建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)以及銷售暢通、規(guī)范、有序。對于工業(yè)化建筑成本而言,對于不同生產(chǎn)方式以及屬性的成本,如基礎(chǔ)成本、改造宅基地成本以及土地開發(fā)利用成本?E,均完全一致,由工業(yè)化而造成的成本不同點一般主要集中于建筑成本以及資金成本等方面,其中工期變短而造成的人工成本以及資金使用率等指標(biāo)的下降,恰恰彌補了工業(yè)化導(dǎo)致的成本增量。對于歐
7、美這樣的國家而言,其國內(nèi)人力成本保持較高的水平,通過工業(yè)化生產(chǎn)模式的實施,工人在現(xiàn)場工作或者操作的時間顯著減少,加快了勞務(wù)升級,在很大程度上促使勞動力成本水平下降,從而很好地控制了工業(yè)化建筑建造成本。 三、影響工業(yè)化建筑建造成本的相關(guān)因素分析 1.材料費用增量 工業(yè)化建筑建造需要增加某些材料來確保構(gòu)配件正常的安裝以及建筑等方面的功能,主要內(nèi)容包括:預(yù)埋件、PE膠條以及防水膠等方面的內(nèi)容。其中預(yù)埋件主要有吊環(huán)、套筒以及調(diào)節(jié)件等方面的內(nèi)容。吊環(huán)以及調(diào)節(jié)件是組成構(gòu)件安裝中的輔助性材料,構(gòu)件拆分設(shè)計對套筒的數(shù)量產(chǎn)生一定的影
8、響。除此之外,防水膠以及PE膠條則能夠很好地對建筑節(jié)點防水方面的問題加以解決,其使用量則受到工業(yè)化結(jié)構(gòu)體系的選型以及節(jié)點做法等方面的影響。由此可見,材料增加費同工業(yè)化建筑體系技術(shù)的合理性與經(jīng)濟性存在較好的關(guān)聯(lián)性?! ?.構(gòu)件生產(chǎn)費用的增量 對于工業(yè)化建筑構(gòu)件而言,一般需要在工廠之中按照嚴格的生產(chǎn)工序和流暢開展生產(chǎn)活動(具體流程如下圖1所示)。根據(jù)如下圖1所示的生產(chǎn)工序及流產(chǎn)圖可以看出,工業(yè)化建筑構(gòu)件在工廠內(nèi)的生產(chǎn)需要經(jīng)歷臺模加工及安裝、鋼筋及注漿管加工、鋼筋骨架及網(wǎng)片綁扎、注漿管以及安裝預(yù)埋預(yù)留、側(cè)模安裝、工序驗收、混
9、凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護、脫模以及成品堆放等10道工序。模具的類別與周轉(zhuǎn)頻率均會對構(gòu)件生產(chǎn)過程中所引起的生產(chǎn)成本增量產(chǎn)生重要的影響,模具類別與工業(yè)化的前期拆分存在十分密切的聯(lián)系,在實際的設(shè)計過程之中,對建筑整體預(yù)制部位的把握對預(yù)制體系的選擇產(chǎn)生一定的影響,如此在實際的生產(chǎn)過程之中的模具數(shù)量也隨之而受到較大的影響。在設(shè)計過