某景區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告[非常詳細(xì)]

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1、WORD完美.格式編輯第一章可行性研究總論一、項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)青華陽(yáng)景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。2、項(xiàng)目建設(shè)位置：陜西省漢中市洋縣華陽(yáng)鎮(zhèn)和茅坪鎮(zhèn)，以華陽(yáng)行政區(qū)為中心，輻射周邊，東翼和北翼毗鄰長(zhǎng)青自然保護(hù)區(qū)，南至茅坪鎮(zhèn)，西靠太白縣。3、項(xiàng)目承辦單位：洋縣長(zhǎng)青華陽(yáng)旅游開(kāi)發(fā)有限公司。4、建設(shè)范圍：本次建設(shè)范圍為華陽(yáng)鎮(zhèn)與茅坪鎮(zhèn)輻射周邊（不包括長(zhǎng)青自然保護(hù)區(qū)）形成的重要服務(wù)節(jié)點(diǎn)和核心建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域，涉及面積為878平方公里，其中華陽(yáng)鎮(zhèn)行政區(qū)561平方公里，茅坪鎮(zhèn)行政區(qū)317平方公里，項(xiàng)目建設(shè)用地面積估算為435750平方米。5、項(xiàng)目總投資：6

2、3848.8萬(wàn)元。二、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)及內(nèi)容1、編制的依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)森林法》（1984年）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年）；（3）《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》（1988年）；（4）《中華人民共和國(guó)水法》（1988年）；（5）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2004年）；（6）《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（2006年）；（7）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(1989年)；（8）《森林和野生動(dòng)物類(lèi)型自然保護(hù)區(qū)管理辦法》（1985年）。（9）《旅游規(guī)劃通則》（GB/T18971-2003）；（10）《旅游資源分

3、類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972-2003）；（11）《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB/50298-1999）；專(zhuān)業(yè).整理.分享WORD完美.格式編輯（12）《森林公園總體設(shè)計(jì)規(guī)范》（LY/T5132—95）；（13）《漢中市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十一五”總體策劃》；（14）《陜西省洋縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（2006年）；（15）《長(zhǎng)青華陽(yáng)景區(qū)華陽(yáng)古鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告》（2008）（16）《長(zhǎng)青華陽(yáng)景區(qū)環(huán)境治理項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)》（2008）（17）《旅游景區(qū)道路建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施意見(jiàn)書(shū)》（2008）2、主要內(nèi)容本項(xiàng)可行性研究報(bào)告以陜西省漢中市

4、長(zhǎng)青華陽(yáng)景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為基本研究對(duì)象，主要內(nèi)容包括：（1）項(xiàng)目建設(shè)背景和理由；（2）市場(chǎng)分析和游客規(guī)模預(yù)測(cè)；（3）項(xiàng)目選址和建設(shè)條件；（4）項(xiàng)目建設(shè)方案；（5）項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（6）投資估算與資金籌措；（7）效益分析。三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)量建設(shè)范圍平方公里878勞動(dòng)定員人294總投資萬(wàn)元63848.8其中：固定資產(chǎn)萬(wàn)元62943.0流動(dòng)資金萬(wàn)元905.8投資利潤(rùn)率%25投資回收期靜態(tài)年4.6動(dòng)態(tài)年9.1專(zhuān)業(yè).整理.分享WORD完美.格式編輯第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、旅游業(yè)發(fā)展背景1、旅游業(yè)發(fā)展背景（1）旅

5、游業(yè)發(fā)展的宏觀態(tài)勢(shì)進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全球國(guó)際旅游業(yè)的格局發(fā)生了重大的變化，亞太地區(qū)躍居世界第二，而旅游業(yè)也已經(jīng)成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。目前世界旅游業(yè)正朝著區(qū)域化、多樣化趨勢(shì)發(fā)展，逐漸形成了歐洲、亞太地區(qū)和美洲三足鼎立的局面。旅游方式的選擇上，除了一些傳統(tǒng)旅游項(xiàng)目外，文化旅游、商務(wù)旅游、生態(tài)旅游和網(wǎng)絡(luò)旅游等特色旅游成為熱點(diǎn)。另外，由于受世界經(jīng)濟(jì)因素的影響，未來(lái)國(guó)際旅游市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈。亞洲地區(qū)自上世紀(jì)八十年代以來(lái)，包括中國(guó)在內(nèi)的許多國(guó)家旅游業(yè)迅速崛起，旅游業(yè)發(fā)展的總體速度領(lǐng)先于世界。2001年，僅東北亞、東南亞和南亞地區(qū)，就接待入境過(guò)

6、夜旅游者1.12億人次，占全球入境過(guò)夜旅游總?cè)藬?shù)6.93億人次的16.16%，東北亞、東南亞和南亞地區(qū)的旅游外匯總收入，合計(jì)達(dá)到734億美元，占全球國(guó)際旅游外匯總收入4620億美元的15.88%。越來(lái)越多的亞洲國(guó)家已經(jīng)或者正在把旅游業(yè)列為重點(diǎn)支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，乃至支柱產(chǎn)業(yè)，從政策和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個(gè)方面，大力促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。中國(guó)旅游業(yè)經(jīng)過(guò)20多年的長(zhǎng)足發(fā)展，已初步形成了吃、住、行、游、購(gòu)、娛基本配套的產(chǎn)業(yè)體系。旅游業(yè)已被列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)優(yōu)先發(fā)展的序列，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中適度超前發(fā)展和第三產(chǎn)業(yè)中優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。2007年全國(guó)共接待入境游客54

7、72萬(wàn)人次，旅游外匯收入419億美元，中國(guó)成為全球第四大入境旅游接待國(guó)，國(guó)內(nèi)旅游人次達(dá)到16.1億人次，出境旅游達(dá)4095萬(wàn)人次，居亞洲第一位，旅游總收入達(dá)1540億美元，隨著全球旅游的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展以及其重心向亞太地區(qū)轉(zhuǎn)移，中國(guó)的旅游規(guī)模必將達(dá)到空前的水平，無(wú)論是國(guó)際旅游、還是國(guó)內(nèi)旅游均將躍居世界前列。預(yù)計(jì)到2020年中國(guó)國(guó)際旅游收入有可能達(dá)到600億美元，國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)到2萬(wàn)億元人民幣，旅游業(yè)總產(chǎn)值有望占到國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的10%以上，從而達(dá)到旅游發(fā)達(dá)國(guó)家水平。（2）陜西省旅游發(fā)展?fàn)顩r專(zhuān)業(yè).整理.分享WORD完美.格式編輯陜西省是我國(guó)

8、的旅游大省，旅游業(yè)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期發(fā)展，旅游產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了由單一的觀光游覽型向觀光度假型、娛樂(lè)參與型、文化調(diào)研型、康復(fù)保健型等多種復(fù)合型產(chǎn)品的轉(zhuǎn)變；旅游業(yè)運(yùn)行機(jī)制完成了從行政式的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制向市場(chǎng)為導(dǎo)向的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的轉(zhuǎn)變；旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)了入境旅游