通師一附體育館招租項(xiàng)目

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1、通師一附體育館招租項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（資格后審）CCZZ201301南通市崇川區(qū)教育體育局二○一三年五月十四日第37頁(yè)共37頁(yè)目錄第一章競(jìng)談公告………………………………………………3第二章競(jìng)談須知………………………………………………5第三章項(xiàng)目需求說(shuō)明…………………………………………15第四章競(jìng)談方法和程序………………………………………18第五章合同授予………………………………………………24第六章履約合作及付款………………………………………24第七章質(zhì)疑與投訴……………………………………………25第八章競(jìng)談響應(yīng)文件格式……………………………………25響應(yīng)文件……………………………

2、…………………27附件………………………………………………28第37頁(yè)共37頁(yè)尊敬的參與人：歡迎參加江蘇省南通師范學(xué)校第一附屬小學(xué)（簡(jiǎn)稱：通師一附）體育館招租項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判（以下稱競(jìng)談）。為了保證競(jìng)談順利進(jìn)行，請(qǐng)?jiān)谥谱鞲?jìng)談響應(yīng)文件之前，仔細(xì)閱讀本招租文件的各項(xiàng)條款，并按要求制作和遞交競(jìng)談響應(yīng)文件。謝謝合作！第一章競(jìng)談公告為加快我區(qū)新城區(qū)社會(huì)服務(wù)事業(yè)的發(fā)展，豐富當(dāng)?shù)厝嗣竦臉I(yè)余生活，盤(pán)活固定資產(chǎn)。南通市崇川區(qū)教育體育局受通師一附委托，對(duì)通師一附體育館招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，誠(chéng)邀有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的單位參加競(jìng)談。一、項(xiàng)目名稱：通師一附體育場(chǎng)館招租項(xiàng)目；二、項(xiàng)目編號(hào)：CCZ

3、Z201301；三、項(xiàng)目需求：詳見(jiàn)第三章；四、參加競(jìng)談的投標(biāo)單位（以下稱投標(biāo)人）資格要求：投標(biāo)人必須符合《政府采購(gòu)法》第22條之規(guī)定并具備以下條件：1、具有法人資格且注冊(cè)資本不低于200萬(wàn)元人民幣。2、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。第37頁(yè)共37頁(yè)3、在南通地區(qū)（大市范圍）具有一年以上獨(dú)立經(jīng)營(yíng)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目場(chǎng)（館）的經(jīng)歷，有健身服務(wù)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)狀況良好，并能提供完整年度財(cái)務(wù)報(bào)表。4、具備管理體育場(chǎng)（館）項(xiàng)目一定數(shù)量的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)人員（包括：社會(huì)體育指導(dǎo)員、救生員、健身教練、瑜伽教練、水處理工等），且該等專(zhuān)業(yè)人員

4、已在投標(biāo)人單位連續(xù)工作并交社會(huì)保險(xiǎn)滿半年。特別提醒：請(qǐng)各投標(biāo)人攜帶所有資格材料原件【見(jiàn)第五頁(yè)中A、資格后審材料包】供評(píng)審小組資格審查。因攜帶原件不全，由此引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。五、評(píng)委組將對(duì)各投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，審查通過(guò)方可參與競(jìng)談。資格后審及競(jìng)談響應(yīng)文件接收截止及競(jìng)談開(kāi)始時(shí)間為2013年6月3日上午9:30時(shí)。六、競(jìng)談地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)教育體育局會(huì)議室，如有變動(dòng)，另行通知。七、參加競(jìng)談保證金：投標(biāo)人須按要求交納參加競(jìng)談保證金人民幣50000元，該保證金以現(xiàn)金形式提交，并用透明密封袋密封。未中標(biāo)單位的保證金在中標(biāo)結(jié)果確定后當(dāng)場(chǎng)退還。中標(biāo)后不簽訂合同或不按合同履行的，該保證金不予退

5、還。未按規(guī)定時(shí)間、數(shù)額、形式提交競(jìng)談保證金的投標(biāo)人所提交的競(jìng)談文件，將被視為無(wú)效報(bào)價(jià)。第37頁(yè)共37頁(yè)第二章競(jìng)談須知一、本競(jìng)談文件由南通市崇川區(qū)教育體育局解釋。1、投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)談文件的所有內(nèi)容，如對(duì)本競(jìng)談文件存有疑問(wèn)的，在競(jìng)談響應(yīng)文件接收截止時(shí)間七天前，請(qǐng)以書(shū)面形式向南通市崇川區(qū)教育體育局提出詢問(wèn)。如在規(guī)定時(shí)間未提出詢問(wèn)的，則視為投標(biāo)人完全理解并接受采購(gòu)文件所有內(nèi)容。2、在競(jìng)談響應(yīng)文件接收截止時(shí)間三天前，南通市崇川區(qū)教育體育局可以以補(bǔ)充文件的方式對(duì)招租文件進(jìn)行修改，有權(quán)按照政府有關(guān)要求推遲競(jìng)談響應(yīng)文件接收截止時(shí)間和競(jìng)談開(kāi)始時(shí)間。補(bǔ)充文件將作為招租文件的組成部分，并對(duì)投標(biāo)人具有

6、約束力。3、中標(biāo)人須在6月28日前完成前期準(zhǔn)備工作，以確保7月1日能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)。二、競(jìng)談響應(yīng)文件的編寫(xiě)及裝訂（一）競(jìng)談響應(yīng)文件的組成A、資格后審材料包（復(fù)印件一份，原件備查）1、單位介紹信。2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件。3、稅務(wù)登記證原件。4、法定代表人參加投標(biāo)的，必須提供本人身份證復(fù)印件。第37頁(yè)共37頁(yè)5、非法定代表人參加的，必須提供法定代表人親筆簽名的授權(quán)委托書(shū)，并提供委托代理人的身份證原件。6、近一年來(lái)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目，并成功投入使用的材料（提供合同原件及相對(duì)應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理資料原件）。7、投標(biāo)人擁有的有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員（包括：社會(huì)體育指導(dǎo)員、救生員、健身教練、瑜伽教練、水處理工

7、、設(shè)備維護(hù)等人員）的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證明材料及勞動(dòng)合同原件以及滿半年的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明。特別提醒：“資格后審材料包”所提供的原件密封在一個(gè)密封袋中，并編寫(xiě)材料目錄，在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)人和法定代表人（或委托代理人）印章，以便在開(kāi)標(biāo)前核查。同時(shí)需提供加蓋單位公章復(fù)印件，裝訂成冊(cè)供留存。未攜帶原件或因攜帶原件不全，由此引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。B、技術(shù)標(biāo)響應(yīng)文件1、參加競(jìng)談響應(yīng)函（參見(jiàn)附件一）；2、法定代表人身份證明（參見(jiàn)附件二）；3、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（參見(jiàn)附件三）；4、符合本