《心境山水郡》ppt課件

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1、推廣名：心境·山水郡注冊(cè)名：迪亞花園4、心境山水郡項(xiàng)目的位置位于深圳東，惠州惠陽區(qū)淡水惠澳大道旁（淡水河?xùn)|岸），惠陽城區(qū)往惠州方向。東鄰惠澳大道，北鄰鎖子嶺山，南鄰黃沙田河及洋傘嶺山、雞公山，西側(cè)緊接1號(hào)路和淡水河。項(xiàng)目三面環(huán)山，兩面（南面、西面）臨水。看房聯(lián)系：【188】李經(jīng)歷，【2529】為您【0151】申請(qǐng)一個(gè)實(shí)惠的價(jià)格！▲用地面積：約31萬㎡▲總建筑面積：約48萬㎡▲計(jì)容積率建筑面積：約34萬㎡（其中：別墅：約12萬㎡、高層住宅：約20萬㎡、商業(yè)：9200㎡、公建配套：3700㎡、幼兒園：5400㎡）▲居住戶數(shù)：約2900戶▲綜合容積率：1.1（B

2、區(qū)別墅區(qū)容積率約0.57）▲綠化率：約55%▲停車位數(shù)：約3200個(gè)5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)7、項(xiàng)目分區(qū)及重要標(biāo)注：○洋傘嶺○雞公山○紅花寨○鎖子嶺○淡水河○市政1號(hào)路A區(qū)B區(qū)(在售)C區(qū)D區(qū)E區(qū)城堡式會(huì)所○黃沙田河○市政1號(hào)路○營(yíng)銷中心N3、項(xiàng)目周邊配套（1）、周邊配套◆商業(yè)配套：沃爾瑪、人人樂、國(guó)美、蘇寧、天虹商場(chǎng)、新一城購物廣場(chǎng)、萬聯(lián)購物廣場(chǎng)、都市廣場(chǎng)、好宜多商貿(mào)城、華都廣場(chǎng)、時(shí)代廣場(chǎng)、裕華百貨◆汽車站：惠陽汽車客運(yùn)總站◆醫(yī)院：惠陽人民醫(yī)院、三和醫(yī)院、女子醫(yī)院、惠陽日華門診部◆學(xué)校：惠陽一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校、惠陽第三中學(xué)、惠陽第四中學(xué)、崇雅中學(xué)◆酒店：家路國(guó)際大

3、酒店、新麗晶大酒店、雅苑酒店、好益康國(guó)際大酒店（建設(shè)中）◆銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等◆其他：棕櫚島高爾夫度假村、半島體育文化公園、市政廣場(chǎng)、亞公頂森林公園、葉挺紀(jì)念園、惠陽大劇院、惠陽區(qū)圖書館◆好益康國(guó)際會(huì)議中心（2）、項(xiàng)目自身配套◆會(huì)所商業(yè)街◆超市商場(chǎng)◆泳池、健身房、室內(nèi)羽毛球館、乒乓球室◆社區(qū)健康中心◆幼兒園◆晨運(yùn)慢跑道◆鎖子嶺山體公園◆親子樂園規(guī)劃有兩個(gè)商業(yè)街區(qū),一個(gè)位于別墅會(huì)所的商業(yè)街，一個(gè)位于高層住宅的商業(yè)街區(qū)。城堡式會(huì)所為西班牙建筑風(fēng)格，總建筑面積約為10154㎡。4、交通（1）周邊主要交通干道★西側(cè)：規(guī)劃為沿淡水河的市政路

4、，與內(nèi)環(huán)東路、秋沙路相連。該路的建成通車，將大大縮短心境·山水郡與惠陽城區(qū)的距離?！飽|面：連接惠澳大道，惠澳大道是惠州通往大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的快速主干道，政府將惠澳大道改造成高速路，并更名為：惠大高速，目前正在施工，預(yù)計(jì)2013年建成通車?；荽蟾咚賹⑦B接廣惠高速、深汕高速、惠莞高速、粵湘高速、廣河高速、揭茂高速、惠深沿海高速等7條高速公路。深汕高速、惠深沿海速互通駁接惠大高速，將實(shí)現(xiàn)從深圳達(dá)到本項(xiàng)目，更為方便、快捷。（2）項(xiàng)目到周邊城市行車路線①深圳：路線1：深汕高速—淡水出口（右轉(zhuǎn)）—人民三路—北環(huán)路—惠南大道—和興路—惠澳大道（大亞灣方向）—心境·山

5、水郡路線2：惠深沿海高速—澳頭出口—石化大道中（東行）—中興中路—惠澳大道（惠州方向）—心境·山水郡②惠州方向：路線1：惠南大道—和興路—惠澳大道（大亞灣方向）—心境·山水郡路線2:惠澳大道（大亞灣方向）—心境山·水郡③東莞方向：潮莞高速—惠南大道—和興路—惠澳大道（大亞灣方向）—心境·山水郡④廣州方向：廣深高速—潮莞高速—惠南大道—和興路—惠澳大道（大亞灣方向）—心境·山水郡1、產(chǎn)品介紹項(xiàng)目分五區(qū)開發(fā)，其中A～D區(qū)為別墅區(qū)，E區(qū)為高層洋房。首期開發(fā)B區(qū)【湉園】聯(lián)排別墅區(qū)，產(chǎn)品分為三聯(lián)排、四聯(lián)排、五聯(lián)排，涵蓋面積約為183㎡～238㎡。項(xiàng)目為西班牙建筑風(fēng)格

6、，秉承西班牙自然隨意的建筑原理，運(yùn)用墻、石、原木等溫厚的材質(zhì)，以非規(guī)整的藝術(shù)手法靈活塑造建筑外立面，區(qū)別于傳統(tǒng)建筑的硬冷，以親和人的視感及觸感為本，在關(guān)懷著和諧鄰里社區(qū)的土地上，彌漫起西班牙原味的陽光和生活絢爛。打造深圳東·48萬㎡山水人文別墅城邦。1、項(xiàng)目定位古代文人墨客閑云野鶴般的隱居生活，自然人心所向。這是因?yàn)楣糯丝梢苑艞壥浪?，放棄一切，也放棄了自己的社?huì)責(zé)任、家庭責(zé)任。而我們不過是一介平常人，作為社會(huì)、家庭的一份子，如何能夠從此歸隱不見？有沒有一個(gè)離塵不離城的地方，有沒有既可濟(jì)天下又可修身心的方式？還未到時(shí)候談大隱，不妨過把“小隱”。所謂小隱，并

7、非隱匿不見，而是游離城市與郊野之間，不離事業(yè)，也不離生活，過一種若即若離的雙式私隱生活。居家型山水別墅；為現(xiàn)代都市人提供一種返璞歸真的隱居生活。1、項(xiàng)目定位當(dāng)今喧囂浮躁、物欲橫流的大都市里，中產(chǎn)階層大都面臨著緊張忙碌的節(jié)奏以及巨大的生活壓力。一處世外的山水棲居地，已成為每一個(gè)都市心靈的迫切向往?；诂F(xiàn)代都市心靈和“歸隱生活”的深入洞察，項(xiàng)目以“美術(shù)家·美墅家”的產(chǎn)品開發(fā)理念，充分利用山水、田園、美墅等稀缺資源，通過創(chuàng)造性的思維，嘗以美術(shù)家般的藝術(shù)筆觸，為現(xiàn)代都市隱貴階層締造一個(gè)遠(yuǎn)離都市喧囂、釋懷減壓、回歸生活本真的養(yǎng)心美墅城邦。免費(fèi)專車接送：1361297

8、8356李先生1、項(xiàng)目定位B區(qū)【湉園】位處社區(qū)腹地，容積率僅約0.