休閑農(nóng)場策劃公司哪家好-綠維創(chuàng)景-休閑農(nóng)場開發(fā)專業(yè)機(jī)構(gòu)

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1、開發(fā)休閑農(nóng)場，你需要重點(diǎn)關(guān)注這幾個問題旅游與城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院NewDimensionPlanning&DesignInstituteLtd.官方網(wǎng)站：旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com版權(quán)聲明：該報告知識產(chǎn)權(quán)歸北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院所有，未經(jīng)允許，不得擅自篡改、挪用、從事盈利性宣傳活動，違者將追究法律責(zé)任。旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com開發(fā)休閑農(nóng)場，你需要重點(diǎn)關(guān)注這幾個問題北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院　　休閑農(nóng)場在我國是一

2、個比較新的行業(yè)領(lǐng)域，很多企業(yè)和投資商都看到了這片商機(jī)，總體來說，休閑農(nóng)場目前在國內(nèi)是一個非常朝陽的行業(yè)，但要進(jìn)入這個行業(yè)，投資開發(fā)相關(guān)項(xiàng)目，還面臨著一些具體問題需要解決。今天，綠維創(chuàng)景就與大家談?wù)勥@些問題。　　一、資源分析　　休閑農(nóng)場項(xiàng)目的背景資源分析涉及很多內(nèi)容，大體來說可以分為以下幾大類：　　　　二、項(xiàng)目定位　　休閑農(nóng)場項(xiàng)目的定位是一個綜合概念，主要包括以下幾個方面的定位：旅游與城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com　　　　三、土地使用　　

3、1、我國土地利用現(xiàn)狀　　據(jù)調(diào)查，在我國陸地面積中，耕地占13.7%，園地占1.1%，林地占23.9%，牧草地占28.0%，居民點(diǎn)工礦用地和交通用地占3.1%，水域占4.4%，未利用土地占25.8%。(本部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)摘錄)　　2、我國土地利用特點(diǎn)　?、偻恋乩妙愋投鄻?，但以農(nóng)用地為主。農(nóng)用地占全部土地的67%以上?！　、诟黝愑玫胤植疾痪?，土地利用的區(qū)域差異大。我國的耕地、林地、水域和建設(shè)用地主要集中在東部和中部地帶，而牧草地、未利用土地主要集中在西部地帶。旅游與城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城

4、鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com　?、垡蛉丝诒姸?，人均各類用地數(shù)量少。我國土地總面積居世界第三位，但人均土地面積不到世界人均值的三分之一，人均耕地不及世界人均值的一半，人均林地和牧草地僅為世界的18%和33%?！　、芙陙砀卮罅繙p少，土地退化，生態(tài)環(huán)境逐步惡化。據(jù)調(diào)查，1986年至1995年我國非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地7500萬畝左右。近年來一些地區(qū)對耕地投入減少，重用輕養(yǎng)，地力衰退。由于超載放牧，濫砍森林，全國有四分之一的草場退化，水土流失和荒漠的面積不斷擴(kuò)大。三廢污染和

5、農(nóng)藥污染面積有所增加。　?、萃恋亻_發(fā)程度較高，但利用粗放。我國農(nóng)業(yè)土地利用指數(shù)、耕地復(fù)種指數(shù)、林地利用指數(shù)、牧草地利用指數(shù)都高于世界平均水平。但各類用地的實(shí)際利用水平和產(chǎn)出率卻不高。在我國建設(shè)用地中，特別在近年來建立的各類開發(fā)區(qū)中，一些土地被閑置撂荒。在農(nóng)用地中，我國農(nóng)產(chǎn)品畜產(chǎn)品單產(chǎn)也明顯低于先進(jìn)國家，這意味著我國土地利用潛力很大?！　?我國土地利用特點(diǎn)內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)摘錄)　　3、我國土地政策現(xiàn)狀　　國外很多國家和地區(qū)的土地以私有制為主，而在我國主要是國家或集體所有。我國目前土地政策的現(xiàn)狀是：旅游與

6、城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com　　　　4、休閑農(nóng)場項(xiàng)目的土地使用需求　　發(fā)展休閑農(nóng)場，不但需要農(nóng)用地來生產(chǎn)各種農(nóng)作物，還需要部分建筑用地來解決餐飲、住宿、休閑、娛樂、辦公、倉儲等旅游配套設(shè)施?！　?、發(fā)展休閑農(nóng)場項(xiàng)目在解決土地使用問題方面的一些思路：　　①在項(xiàng)目中積極拓展農(nóng)業(yè)的多樣性，提高土地的利用率和農(nóng)作物的附加值?！　、诓扇∈袌龌?、多樣化的土地流轉(zhuǎn)方式?！　、墼陧?xiàng)目中盡量減少建筑面積，整體建筑占地面積控制在項(xiàng)目地總面積的5%左右。旅

7、游與城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新型城鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com　?、茼?xiàng)目建設(shè)積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣市等當(dāng)?shù)卣纳衔灰?guī)劃，申請部分建筑用地指標(biāo)。　?、輩⑴c新農(nóng)村建設(shè)、城中村改造等項(xiàng)目，取得建筑用地指標(biāo)置換?！　、拚J(rèn)真研究、解讀國家關(guān)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目在建筑用地方面的各種政策法規(guī)，如《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》等，找到適合本項(xiàng)目的解決辦法?！　、呖梢钥紤]通過溫室、木屋、房車、帳篷等移動式的臨時設(shè)施解決接待用房問題?！　　　∷?、政策法規(guī)旅游與城市規(guī)劃設(shè)計專家產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與新

8、型城鎮(zhèn)化運(yùn)營服務(wù)商旅游運(yùn)營網(wǎng)http://www.lwcj.com　　雖然休閑農(nóng)場、農(nóng)業(yè)旅游是比較新的概念和領(lǐng)域，但農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)都是傳統(tǒng)行業(yè)，都屬于國家和政府大力扶持發(fā)展的行業(yè)?！　∥覈壳斑€是農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)問題依舊是我國面臨的首要問題，改革開放以來，在我國綜合實(shí)力和國際地位快速提升的同時，國家也加大了對“三農(nóng)”問題的關(guān)注和投入，連續(xù)多年出臺了“中央一號文件”和《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》及各地方性促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的政策法規(guī)，同時不斷加大了對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的扶持力度。