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《XX峽谷生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)商業(yè)計劃書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、XX省XX苗族自治縣XX風(fēng)景名勝區(qū)XX峽谷生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)商業(yè)計劃9書目錄第一章摘要…………………………………………03第二章公司簡介…………………………………………04一、公司宗旨…………………………………………04二、公司簡介…………………………………………04第三章市場分析…………………………………………04一、市場劃分…………………………………………04二、游客量預(yù)測…………………………………………05第四章財務(wù)計劃…………………………………………06一、資金需求…………………………………………069二、資金來源…………………………………………06三、
2、經(jīng)營預(yù)測…………………………………………07四、損益測算…………………………………………08五、還貸計劃…………………………………………08第五章附錄……………………………………………09一、管理層人員簡歷…………………………………09二、圖表………………………………………………09第一章摘要XX苗族自治縣XX風(fēng)景名勝區(qū)XX峽谷生態(tài)旅游開發(fā)區(qū)是指從XX與XX交匯點到XX的鋪路水約XX公里的地段。峽谷處于縣城到XX的通道上，入口距縣城約5公里。峽谷以優(yōu)美的自然風(fēng)光與各村寨民俗風(fēng)情襯托，自然景觀與人文景觀整合，構(gòu)成亮麗的風(fēng)景，游客可觀賞，可體驗，參與性很強，旅游
3、資源屬于一級，開發(fā)價值大，前景好。本項目概念規(guī)劃和詳細(xì)性修建規(guī)劃已由XX大學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院和XX9規(guī)劃設(shè)計院的強強合作，經(jīng)過一年半的時間精心設(shè)計完畢。該規(guī)劃以最新的設(shè)計手法和高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格要求出臺，設(shè)計新穎、科學(xué)配置、質(zhì)量精湛，目前，諶稱國內(nèi)一流水平。項目總投資1400萬元，開發(fā)峽谷內(nèi)猴子嶺、邊溪風(fēng)情、邊溪漂流三大景區(qū)段。以民族文化生態(tài)，自然生態(tài)旅游資源為特色，以當(dāng)今生態(tài)旅游與民俗旅游兩大旅游趨勢為背景，與周邊XX景區(qū)、儒林鎮(zhèn)景區(qū)聯(lián)動開發(fā)，適合觀光、考察、休閑、接待的多功能自然苗族民俗村寨景區(qū)，是縣城至XX旅游區(qū)的苗族風(fēng)情旅游黃金帶。以中國古人“天人
4、合一”與現(xiàn)代社會的“回歸自然”、“回歸傳統(tǒng)”為基本理念，將峽谷建成一個生態(tài)優(yōu)美、民風(fēng)淳樸、潔凈幽雅、寬松愜意的，傳統(tǒng)文化與自然生態(tài)有機融合在一起的生態(tài)旅游景區(qū)。第二章公司簡介一、公司宗旨開發(fā)旅游資源，振興XX經(jīng)濟。開拓創(chuàng)新，努力拼搏，力爭“十五”期間把旅游業(yè)建成全縣三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。二、公司簡介XX9苗族自治縣旅游開發(fā)總公司系縣旅游局直屬全民所有制企業(yè)，成立于1994年元月，現(xiàn)有員工144人，擁有固定資產(chǎn)250萬元。經(jīng)營范圍：旅游資源保護與開發(fā)、景點建設(shè)、賓館、旅游服務(wù)、商品貿(mào)易等，目前已成功開發(fā)了南橋公園、白云洞、白云湖娛樂溜索、旅行社等四個旅游項目。公司
5、現(xiàn)擁有旅游管理、旅游規(guī)劃、工程建筑、酒店管理、導(dǎo)游、經(jīng)濟、財會等中高級專業(yè)人才25人。第三章市場分析一、市場劃分桂林市、邵陽市和長株潭城市群是XX峽谷的主要客源市場區(qū)。根據(jù)市場分析確定XX峽谷生態(tài)旅游區(qū)的客源市場為三級：一級客源市場，包括桂林市、邵陽市、長株潭城市群。二級客源市場，包括懷化市、婁底市。三級客源市場，包括珠江三角洲、長江三角洲。拓展市場，包括京津唐地區(qū)、貴州東部地區(qū)、港澳臺地區(qū)。二、游客量預(yù)測根據(jù)XX風(fēng)景名勝區(qū)1993年至1996年統(tǒng)計的游客人次，建立直線回歸數(shù)字模型，對游客進行預(yù)測。圖示一：YI：萬人次ti：1萬人次（含1993年游客數(shù)）年份
6、項目19931994199519969Yi2.0283.35.66.6Ti1234i1234計算公式：Y=ati+bNNNN（∑tiYi）-（∑ti）(∑Yi)i=1i=1NNN（∑ti）2--（∑ti）2i=1i=1其中：a=4×52×10×17.64×30-100a==33/20=1.617.4-1.6×10NNN（∑Yi）2--（∑ti）2i=1i=14Nb===0.35由此得出XX旅游市場預(yù)測的直線回歸方程式學(xué)：Y=1.6i+0.35依次上述議程工計算出：1998年，游客數(shù)為9.95萬人次2000年，游客數(shù)為13.15萬人次92005年，游客數(shù)為21
7、.15萬人次2010年，游客數(shù)為29.15萬人次第四章財務(wù)計劃一、資金需求項目建成資金需求總額為1400萬元，其中：固定資產(chǎn)投資占1300萬元，流動資金及銀行利息投入占100萬元。二、資金來源1、自籌資金解決30%，即420萬元。2、申請借貸旅游國債資金外占50%，即700萬元。3、吸納外商投資占20%，即280萬元。三、經(jīng)營預(yù)測依據(jù)建好XXXX峽谷生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃構(gòu)想，本項目2003-2004年投入1400萬元，建設(shè)期為2年，由于XX峽谷獨特的地理環(huán)境及原始次森林旅游資源，隨著與XX景區(qū)的捆綁配套發(fā)展，經(jīng)反復(fù)的科學(xué)測算，2005年旅游服務(wù)業(yè)收入可達1858萬
8、元。（詳見下表）旅游服務(wù)業(yè)收入測算（2005年）單位
