拆除承重墻體技術(shù)在砌體結(jié)構(gòu)住宅改造中的應(yīng)用

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1、拆除承重墻體技術(shù)在砌體結(jié)構(gòu)住宅改造中的應(yīng)用摘要：建筑施工過程中對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行改造，其中，對承重墻體進行拆除必然要采取一定措施和技術(shù)手段，以此來滿足建筑施工需求。本文對拆除承重墻體技術(shù)在砌體結(jié)構(gòu)住宅改造中的應(yīng)用進行分析，將使用拆除承重墻體技術(shù)的程序以及辦法予以說明，并對施工方法的可行性進行分析，希望能提高在砌體結(jié)構(gòu)住宅改造中拆除承重墻體技術(shù)的應(yīng)用。中國4/vie　　關(guān)鍵詞：拆除承重墻體技術(shù)；砌體結(jié)構(gòu)住宅；改造；應(yīng)用；分析　　中圖分類號：TU745文獻標(biāo)識碼：A：1673-1069（2016）34-174-2　　1概述　　對砌體結(jié)構(gòu)的建筑進行改造是一項系統(tǒng)工

2、程，本身砌體結(jié)構(gòu)建筑在改造過程中就較為繁瑣、復(fù)雜。對砌體結(jié)構(gòu)住宅改造設(shè)計過程中就要以安全、功能性強、經(jīng)濟性作為原則，同時也要將施工的可行性與便利性考慮進去?！　∈紫龋瑢τ谄鲶w結(jié)構(gòu)住宅進行改造要先進行加固處理。加固分為兩種：一種是直接加固，另一種是間接性加固。直接加固則是根據(jù)施工的具體情況采用外部加固法、外力撐桿加固法、外包型鋼加固法等等方法；而間接性加固法則一般用在工程實施較為復(fù)雜的項目中，只有通過結(jié)構(gòu)計算圖形中某一支點或者是某一重點對砌體結(jié)構(gòu)進行加固[1]。　　2砌體結(jié)構(gòu)住宅改造的一般程序　　對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行改造因其獨特特點，所以在改造過程中甚者比新房建

3、設(shè)更加復(fù)雜，在改造過程中既要滿足業(yè)主對住宅功能的需求，也要將安全問題貫徹改建始終?！　?.1舊房住宅結(jié)構(gòu)檢測　　對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行初步檢測是建筑項目改造工作中第一步工作，要在對房屋建設(shè)設(shè)計基本了解的基礎(chǔ)上才可對房屋進行改造。一般情況下進行住宅結(jié)構(gòu)的檢測都是以房屋設(shè)計圖紙或者是房屋地質(zhì)勘測報告等提供必要參考。其檢測的主要內(nèi)容有：房屋截面尺寸、結(jié)構(gòu)形式、房屋受力情況、材料所用強度、計算簡圖以及外觀情況等。除此之外，還要對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行觀察，觀測其房屋是否有裂縫，是否存在地基下沉以及房屋結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)明顯變化等情況，以此確定對砌體結(jié)構(gòu)住宅改造的設(shè)計?！　?.2砌體

4、結(jié)構(gòu)住宅可靠性的鑒定　　對砌體結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)進行初步檢測之后，就要對住宅可靠性進行鑒定。根據(jù)我國《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對房屋可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，以此確定砌體結(jié)構(gòu)住宅改造是否需要進行加固處理。　　2.3加固（改造）設(shè)計　　對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行加固（改造）設(shè)計則要通過具有一定資質(zhì)的設(shè)計單位針對房屋實際情況定制加固處理方案。對加固設(shè)計改造不但要充分考慮房屋安全性問題，還應(yīng)注重房屋改造后的使用功能。只有確定施工可行性，才能對房屋進行加固處理。需要注意的是，在對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行改造過程中完全要按照施工順序要求進行，以保證施工的安全性?！　?.4施工組織設(shè)計　　對砌體結(jié)構(gòu)住

5、宅進行加固（改造）施工過程中，施工組織應(yīng)將以下問題考慮進去：　?、偈┕がF(xiàn)場場地存在局限性，且現(xiàn)場較為狹窄、雜亂；②需要改造房屋業(yè)主周邊住戶的配合；③加固（改造）過程中可能會受到原有房屋結(jié)構(gòu)的制約；④對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行拆除過程中需要進行分段、分批處理，一邊進行拆除，另一邊則對房屋進行加固改造；⑤對砌體結(jié)構(gòu)住宅進行加固（改造）過程中，為了保證施工過程的安全性應(yīng)采取臨時加固方式?！　?拆除承重墻體的設(shè)計方法　　為了能夠直觀的了解承重墻拆除辦法，現(xiàn)以模擬的方式對承重墻的拆除設(shè)計辦法進行說明?！　、賹Τ兄卮u墻拆除模擬可在下圖水平方向設(shè)梁進行替代。②對砌體結(jié)構(gòu)住宅磚墻豎

6、向承重能力進行計算，有時也需要對砌體結(jié)構(gòu)中混凝土鋼筋等組合磚體能否承受新設(shè)梁的豎向反力。（如圖1）③對整合砌體結(jié)構(gòu)住宅基礎(chǔ)進行驗收。在驗算過程中，對于房屋地基問題予以考慮，如果是10年以上房屋進行驗收，則適當(dāng)將地基承載力提高10%-20%。根據(jù)現(xiàn)行的建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范，對房屋基礎(chǔ)寬度進行設(shè)計時，要充分考慮到房屋變形問題。但是之前對建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范采取的是荷載設(shè)計值，但是現(xiàn)在所使用的則是荷載標(biāo)準(zhǔn)值，標(biāo)準(zhǔn)值比荷載設(shè)計值則要小，所以在驗算過程中就要將這些因素考慮進去?！　∪鐖D2中所示，1――是對墻空心板進行鑿洞，按照750mm的距離進行施工；2――對于空心板

7、鑿開的洞口將鋼支座放入其中，并且用鋼板將上下板鋼縫處理緊密；3――在所有空心板洞中固定好鋼支座，然后對空心板洞口周邊的磚進行拆除；4――對砌體結(jié)構(gòu)混凝土進行加固處理之后，才可以對承重墻體進行拆除；5――砌體結(jié)構(gòu)住宅原樓板或者面梁。　　在拆墻換梁施工過程中需要注意以下幾點問題：　?、僖獜南露线M行砌體施工。②砌體結(jié)構(gòu)住宅進行改造過程中要根據(jù)配筋組合磚位置，將地面進行破除，或者對底面進行必要挖開，如果需要加寬基礎(chǔ)時，則要對基礎(chǔ)進行施工。③對承重墻拆除施工過程中要從上向下進行逐層的拆除，對承重墻鋼筋混凝土梁進行拆除。但是，在實際施工過程中情況較為復(fù)雜，所以還是要根

8、據(jù)實際情況進行拆除工作?？梢韵扔媚_手架對住宅上部的樓