基于定額的工程概、預(yù)算編制

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1、基于定額的工程概、預(yù)算編制簡要介紹了工程定額計價的基本原理；闡述了工程單價的形成及編制方法；闡述了基于定額的設(shè)計概算的編制與審查方法；闡述了基于定額的施工圖預(yù)算的編制與審查方法。本章概要第一節(jié)工程定額計價的基本原理一、工程定額的特點與分類定額是一種規(guī)定的額度，廣義的說，也是處理待定事務(wù)的數(shù)量界限。定額的制定和管理成為科學始于泰勒(F.W..Talor)[美]的科學管理，19世紀末20世紀初，泰勒為了解決美國企業(yè)管理與經(jīng)濟發(fā)展不相適應(yīng)的生產(chǎn)率低下的矛盾，進行了大量的科學實驗，對工人的工作時間的合理利用

2、進行了細致的研究，制定出一系列的工時定額，并以此作為工人工作時間和工作效率的參考標準。工程定額作為眾多定額中的一類，就是對這些消耗數(shù)量的規(guī)定額度，即在一定的生產(chǎn)力水平下，單位建筑產(chǎn)品消耗人工、材料、機械、資金消耗的規(guī)定額度。工程建設(shè)定額具有科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導(dǎo)性、穩(wěn)定性和時效性的特點。工程建設(shè)定額的分類按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按定額的編制程序和用途分類按專業(yè)性質(zhì)分類按主編單位和管理權(quán)限分類（一）按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類1、人工定額人工定額指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格工程建

3、設(shè)產(chǎn)品所需消耗的勞動力數(shù)量標準，勞動定額所反映的勞動力消耗是指活勞動消耗，而不是活勞動和物化勞動的全部消耗。2、機械臺班消耗定額機械臺班消耗定額是指在正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需機械消耗的數(shù)量標準。3、材料消耗定額材料消耗定額是指在正常生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所需材料消耗的數(shù)量標準。（二）按定額編制的程序和用途分類1、施工定額施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機械臺班消耗的數(shù)量標準。施工定額是由人工定額

4、、材料消耗定額和施工機械臺班消耗定額組成。2、預(yù)算定額預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本構(gòu)造要素上的勞動力、材料和機械的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額用于滿足施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的要求，其反映的是消耗量是一種社會平均水平。3、概算定額概算定額是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準。概算定額是編制初步設(shè)計概算的主要依據(jù)，是確定建設(shè)工程投資的重要基礎(chǔ)和依據(jù)。概算定額項目劃分應(yīng)堅持：簡化、準確和適用的原則。4、概算指標概算指標一般是

5、以整個工程為對象，以每平方米或每百平方米、或每棟建筑物、或每座建筑物或每公里道路為計量單位，規(guī)定完成相應(yīng)計量單位的建筑物或構(gòu)筑物所需人工、材料和施工機械臺班消耗量和相應(yīng)費用的指標。概算指標與概算定額的主要區(qū)別有：確定各種消耗量指標的對象不同。確定各種消耗指標的依據(jù)不同。概算指標的主要作用：編制投資估算的參考概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)設(shè)計單位進行設(shè)計方案比較、建設(shè)單位選址的一種依據(jù)編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額的主要材料的主要依據(jù)5、投資估算指標投資估算指標是編制項目建議

6、書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，作用相當于編制投資估算時使用的一種定額，也可以作為編制固定資產(chǎn)長期規(guī)劃投資額的參考。工程定額之間的比較施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分部分項工程擴大的分部分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額（三）、按專業(yè)性質(zhì)劃分1、全國通用定額全國通用定額是指在部門間和地區(qū)間

7、都可以使用的定額。2、行業(yè)通用定額行業(yè)通用定額是指具有專業(yè)特點在行業(yè)部門內(nèi)可以通用的定額。3、專業(yè)專用定額專業(yè)專用定額是特殊專業(yè)的定額，只能在指定的范圍內(nèi)使用。（四）、按編制單位和執(zhí)行范圍1、全國統(tǒng)一定額：由國家主管部門統(tǒng)一組織編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額2、地方統(tǒng)一定額：由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)本地區(qū)的生產(chǎn)物質(zhì)供應(yīng)條件、交通、氣候及施工技術(shù)和管理水平等條件編制，僅在本地區(qū)范圍內(nèi)執(zhí)行的定額。3、企業(yè)定額：建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身的技術(shù)、管理水平，所確定的完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機

8、械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素的數(shù)量標準。4、補充定額：隨著設(shè)計、施工技術(shù)的發(fā)展，在現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下，為了補充缺項而編制的定額。二、工程定額計價基本原理和程序（一）工程計價的基本原理與特點式中，ｉ——第ｉ個基本子項特點：工程單價具有統(tǒng)一的定額標準。編制建設(shè)工程造價可分為工程量計算和工程計價兩個基本過程。工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量與單價相結(jié)合。原理：（二）基于工程定額的工程計價程序施工圖概算指標概算定額預(yù)算定額補充定額