建筑工程施工圖預算【建筑

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1、2021/7/91建筑安裝工程定額原理與概預算建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/92第四章建筑工程施工圖預算第一節(jié)施工圖預算的編制步驟第二節(jié)工程量概述第三節(jié)建筑面積計算規(guī)則第四節(jié)分部分項工程量計算建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/93第一節(jié)施工圖預算的編制步驟收集編制預算的基礎文件和資料熟悉預算基礎文件全面掌握施工現(xiàn)場狀況計算工程量確定分項工程單價和直接費計算土建工程預算造價計算預算造價的技術經(jīng)濟指標工料分析建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑

2、工程施工圖預算上2021/7/94一、收集編制預算的基礎文件和資料這些基礎文件和資料主要包括：施工圖設計文件施工組織設計文件設計概算文件建筑工程預算定額建設工程費用定額材料預算價格表工程承包合同文件預算工作手冊等文件資料建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/95二、熟悉預算基礎文件1．熟悉施工圖設計文件在編制工程預算時，必須認真、詳細地熟悉和審查全部施工圖設計文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯誤和問題，在預算人員頭腦中形成一個清晰、完整和系統(tǒng)的工程實物形象，以便加快預算工作速度。2．熟悉施工組織設

3、計文件熟悉施工組織設計的要點，主要包括：分部分項工程施工方案和施工方法；預制構件加工方法和運輸方式；大型預制構件的安裝方案和起重機械選樣；腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設備訂貨和運輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/96三、全面掌握施工現(xiàn)場狀況為了編制出符合施工實際的施工圖預算，必須全面掌握施工現(xiàn)場情況，如：障礙物拆出，場地平整、土方開挖和基礎施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項資源供應狀況；以及施工條件、施工方法和技術組織措施狀況。必須

4、隨時觀察和掌握，并做好記錄。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/97四、計算工程量正確劃分計算項目。一般情況下，工程量計算項目的內(nèi)容、排列順序和計量單位，均應與預算定額一致；這既可以避免漏項和重算，更可以加快選套定額項目的速度。工程量是工程預算的原始數(shù)據(jù)，其準確性將直接影響預算質(zhì)量，因此，正確計算工程量將具有重要的意義。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/98五、確定分項工程單價和直接費六、計算土建工程預算造價七、計算預算造價的技術經(jīng)濟指標通常根據(jù)工

5、程類別，分別以不同計量單位，計算相應技術經(jīng)濟指標。八、工料分析工料分析是工程預算組成部分，是施工企業(yè)加強經(jīng)營管理和內(nèi)部經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/99第二節(jié)工程量計算的一般原則及方法一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量計算要求四、工程量計算的一般方法建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/910一、工程量概念1．概念工程量是把設計圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額的分項工程或結構構件項目劃分的以物理計量單位和自然計量單位表示的實物數(shù)

6、量。2．計量單位物理計量單位：以分項工程或結構構件的物理屬性為計量單位，如長度、面積、體積和重量等。自然計量單位：指以客觀存在的自然實體為單位的計量單位，如個、臺、套、座、組等。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/911二、工程量的作用1．工程量是以規(guī)定計量單位表示的工程數(shù)量，是概預算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預算的重要依據(jù)；2．是編制施工組織設計和各項資源供應計劃的依據(jù)；3．是進行工料分析、編制人工、材料、機械臺班需要量，做好建筑統(tǒng)計和各項經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；4．是編制基本

7、建設計劃和加強基建財務管理的重要依據(jù)。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/912三、工程量計算原則1．列項要正確計算工程量時，按施工圖列出的分項工程必須與預算定額中相應分項工程一致。例如：水磨石樓地面分項工程，預算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結合層。計算分項工程量時就應列面層及結合層二項，又如，水磨石樓梯面層，預算定額中已包含水泥砂漿結合層，則計算時就不應再另列項目。因此，在計算工程量時，除了熟悉施工圖紙及工程量計算規(guī)則外，還應掌握預算定額

8、中每個分項工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復列項及漏項。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/913工程量計算原則2．工程量計算規(guī)則要一致，避免錯算計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行預算定額計算規(guī)則相一致。建筑安裝工程定額原理與概預算第四章建筑工程施工圖預算上2021/7/914工程量計算原則3．計量單位要一致計算工程量時，所列出的各分項