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1、江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書湘萬源采礦權(quán)評[2012]173號湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司二〇一三年一月十五日湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編410011/電話0731-85590151/傳真0731-85590161－45－江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書摘 要湘萬源采礦權(quán)評[2012]173號評估機構(gòu)：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司。評估委托人：江西省國土資源交易中心。評估對象：江西省贛州稀土礦業(yè)
2、有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)。評估目的：江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦申請延續(xù)登記采礦權(quán)，江西省國土資源廳擬對江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)進(jìn)行有償處置。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進(jìn)行評估。本次評估即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本次評估報告中所述各種條件下和評估基準(zhǔn)日時點上“江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)”公平、合理、真實的價值參考意見。評估基準(zhǔn)日：2012年9月30日。評估日期：2012年10月12日～2013年1月15日。評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：參與評估的保有資源儲量（截止2006年9月30日）（礦石量）1383.6
3、9萬噸，全相稀土氧化物量（TRE2O3）12271噸，離子相稀土氧化量（SRE2O3）7156噸；本次評估利用資源儲量（礦石量）1071.90萬噸，全相稀土氧化物量（TRE2O3）9666.40噸；采選綜合回收率75%；評估利用可采儲量（TRE2O3）7249.80噸；浸出率58.33%；生產(chǎn)規(guī)模435噸/年（REO）；礦山服務(wù)年限10.57年，評估計算年限11.57年（其中礦山服務(wù)年限10.57年，基建期1年）；產(chǎn)品方案為混合稀土碳酸鹽（REO92%）；礦產(chǎn)品銷售價格為19.51萬元/噸（不含稅價）；現(xiàn)金流入89964.98萬元；現(xiàn)金流出83304.90萬元；凈現(xiàn)金流量6660.08萬
4、元；折現(xiàn)率8％。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)”在評估基準(zhǔn)日時點上的價值為人民幣3827.77萬元，大寫叁仟捌佰貳拾柒萬柒仟柒佰元整。湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編410011/電話0731-85590151/傳真0731-85590161－45－江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書評估有關(guān)事項聲明：評估結(jié)論使用的有效期為一年，即從評估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。超過一年此評估結(jié)果無效，需重新進(jìn)行評估。本評估報告
5、僅供委托方為本報告所列明的評估目的而作。評估報告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表任何公開的媒體上。重要提示：以上內(nèi)容摘自江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀該采礦權(quán)評估報告書全文。法定代表人：項目負(fù)責(zé)人：注冊礦業(yè)權(quán)評估師：湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司二〇一三年一月十五日湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編410011/電話0731-85590151/傳真0731-85590161－45－江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土
6、礦采礦權(quán)評估報告書江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書目錄一、正文1.評估機構(gòu)12.評估委托人與出讓人13.采礦權(quán)人13.1采礦權(quán)人概況13.2礦山建設(shè)概況24.評估對象和范圍35.評估目的46.評估基準(zhǔn)日47.評估原則48評估依據(jù)49.評估過程610.采礦權(quán)概況710.1礦區(qū)位置和交通710.2礦區(qū)自然地理與經(jīng)濟(jì)概況710.3礦區(qū)地質(zhì)工作概況710.4礦區(qū)地質(zhì)概況810.5礦產(chǎn)資源概況910.6開采技術(shù)條件1510.7礦山開發(fā)現(xiàn)狀1811.評估方法1912.評估參數(shù)的選擇2012.1對儲量報告及礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案的評價2012.2參與評估的保有資源儲量2212.3評
7、估利用的礦產(chǎn)資源儲量2312.4采礦方案及開采技術(shù)指標(biāo)24湖南萬源礦業(yè)權(quán)評估咨詢有限公司湖南省長沙市文藝路喬莊一號/郵編410011/電話0731-85590151/傳真0731-85590161－45－江西省贛州稀土礦業(yè)有限公司爛泥坑稀土礦采礦權(quán)評估報告書12.5評估利用可采儲量2412.6產(chǎn)品方案2412.7生產(chǎn)能力及服務(wù)年限2412.8產(chǎn)品價格及銷售收入2512.9固定資產(chǎn)投資2612.10流動資金2712.11更新改造資金、
