哥本哈哥會(huì)議之萬(wàn)科

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1、哥本哈哥會(huì)議之萬(wàn)科看中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)簡(jiǎn)要內(nèi)容中國(guó)萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石受聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署邀請(qǐng)，作為企業(yè)代表赴哥本哈根參加聯(lián)合國(guó)氣候變化大會(huì)。大會(huì)期間，王石就溫室氣體減排對(duì)企業(yè)的影響和建筑節(jié)能等話題，接受了《華爾街日?qǐng)?bào)》的采訪。在哥本哈根會(huì)議期間，萬(wàn)科集團(tuán)王董事長(zhǎng)拋出了一個(gè)重磅炸彈，“萬(wàn)科明年將撤出毛坯房市場(chǎng)”，全面開(kāi)展住宅精裝修，這也是萬(wàn)科未來(lái)實(shí)現(xiàn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)化的第一個(gè)步驟，其后便是住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色住宅。王董事長(zhǎng)對(duì)話網(wǎng)易受邀以“觀察員”身份參加哥本哈根大會(huì)的萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石，在會(huì)議舉辦地貝拉中心B3廳接受了網(wǎng)易的采訪。王石表示萬(wàn)科日后將盡量對(duì)商品房進(jìn)行統(tǒng)一精裝修，減少建筑垃圾的產(chǎn)

2、生。王董事長(zhǎng)參會(huì)原因“中國(guó)是世界上二氧化碳排放量最大的國(guó)家之一。中國(guó)企業(yè)家來(lái)到這里，向世界闡述應(yīng)對(duì)氣候問(wèn)題我們是怎么想的，我們是怎么做的，這是完全有必要的?！蓖跏紫认蚓W(wǎng)易編輯解釋了他前來(lái)參會(huì)的原因。王石表示，全球木材砍伐量的70%在中國(guó)，而其中的大部分又被應(yīng)用在建筑工地上。作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，萬(wàn)科完全有責(zé)任去直面這個(gè)問(wèn)題?！霸谥袊?guó)，每一套商品房由居民自己找施工隊(duì)裝修，會(huì)比開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修多產(chǎn)生2噸的建筑垃圾，這當(dāng)然也可以折算成對(duì)應(yīng)的碳排放量。按照中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的銷量，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房進(jìn)行統(tǒng)一精裝修，每年將可以減少1000萬(wàn)噸的建筑垃圾。萬(wàn)科在接下來(lái)的幾年將以此為方向做

3、出努力。王董事長(zhǎng)的感受2009年11月26日，中國(guó)政府首次公布了節(jié)能減排的低碳目標(biāo)：到2020年，在2005年基準(zhǔn)上單位GDP碳排放降低40％-45％。王石為此很興奮。在事后接受媒體采訪時(shí)，王石稱“在我的生命中，11月26日是一個(gè)非常重要的日子?！蓖跏f(shuō)，“以前我們只能做建筑節(jié)能，不能說(shuō)，因?yàn)橹袊?guó)政府還沒(méi)表態(tài)，而現(xiàn)在我們可以光明正大地聲稱，自己可以為國(guó)家的減排目標(biāo)貢獻(xiàn)力量了。”在談到參會(huì)第一天的感受時(shí)，王石表示“11月27日中國(guó)宣布了力度相當(dāng)大的量化減排目標(biāo)，得到了全世界的尊重。作為一個(gè)中國(guó)企業(yè)家，我的興奮勁到現(xiàn)在還沒(méi)過(guò)去。身處哥本哈根大會(huì)這個(gè)環(huán)境中，看見(jiàn)這么多中國(guó)記者，這給

4、我印象非常深刻。哥本哈根大會(huì)不僅僅是政府間的談判，對(duì)環(huán)保理念的宣傳和推廣同樣十分重要?！鄙砑妗鞍⒗芐EE生態(tài)協(xié)會(huì)”會(huì)長(zhǎng)的王石，是受一家中國(guó)民間環(huán)保組織山水自然保護(hù)中心的邀請(qǐng)參加哥本哈根大會(huì)的。同時(shí)出席的企業(yè)家還包括萬(wàn)通集團(tuán)董事長(zhǎng)馮侖、溢達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)楊敏德、遠(yuǎn)大集團(tuán)張躍董事長(zhǎng)、皇明太陽(yáng)能集團(tuán)董事長(zhǎng)黃鳴等。這是聯(lián)合國(guó)氣候變化大會(huì)上第一次出現(xiàn)中國(guó)企業(yè)家代表團(tuán)的身影。到哥本哈根大會(huì)上，王石迎來(lái)了用其“綠色理論”影響公眾的最好機(jī)會(huì)?！叭?0％的木材流向中國(guó)，其中70％用在建筑工地，而其中再有70％用于住宅建設(shè)”。這“三個(gè)70％”，王石此前在國(guó)內(nèi)已經(jīng)講過(guò)無(wú)數(shù)遍，應(yīng)者寥寥。在哥本哈根一

5、講，這些言論卻很快就得到美國(guó)、英國(guó)等主流媒體的傳播。華爾街日?qǐng)?bào)《華爾街日?qǐng)?bào)》：您認(rèn)為現(xiàn)在中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)恢復(fù)到穩(wěn)定水平了嗎？金融危機(jī)和中國(guó)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整有什么關(guān)系？王石：中國(guó)的情況是比較樂(lè)觀的。即使沒(méi)有金融危機(jī)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也需要調(diào)整，實(shí)際上中國(guó)面臨的更大問(wèn)題還是全球變暖，為了適應(yīng)全球變暖所進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要比金融危機(jī)造成的調(diào)整更大，對(duì)國(guó)家和企業(yè)都是這樣?！氨?”不僅是2009或2010年的政策，還會(huì)是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的政策。如果經(jīng)濟(jì)還是這樣發(fā)展下去，中國(guó)就必須實(shí)現(xiàn)單位GDP的減排目標(biāo)。中國(guó)考慮的是如何減少排放增速，減總量對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)是不可能的。即使是減少碳強(qiáng)度，挑戰(zhàn)性也非常大，但從另一

6、方面說(shuō)也是中國(guó)的一個(gè)機(jī)會(huì)。我個(gè)人認(rèn)為，2020年中國(guó)單位GDP碳排放削減40—45%的目標(biāo)，雖不容易，但完全可以做到。對(duì)企業(yè)而言，這不僅是環(huán)保和社會(huì)責(zé)任問(wèn)題，還會(huì)帶來(lái)商業(yè)機(jī)會(huì)。《華爾街日?qǐng)?bào)》：那么對(duì)企業(yè)或者是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，具體能夠采取什么措施，扮演怎樣的角色？王石：對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)講，因?yàn)槟茉纯偤牡?0%是家庭用戶的消耗（用電、取暖），因而我們主要考慮兩個(gè)問(wèn)題，一是在建造房屋過(guò)程中如何減少消耗，二是建好的房子在使用當(dāng)中如何減少消耗。萬(wàn)科的“住宅產(chǎn)業(yè)化”技術(shù)在2007年開(kāi)始試驗(yàn)性地投放市場(chǎng)。2007年投放5萬(wàn)平方米，2008年是20萬(wàn)平方米，2009年是80萬(wàn)平方米，占萬(wàn)科整個(gè)生產(chǎn)的比

7、例是12%。預(yù)計(jì)到2014年，萬(wàn)科就能像日本同行一樣100％使用鋼模。我們預(yù)計(jì)，如果到2014年，房地產(chǎn)行業(yè)中有15%的企業(yè)能使用這種方法，就能減少森林砍伐1.2萬(wàn)公傾。如果有50—60%的企業(yè)能做到，僅節(jié)省木材一項(xiàng)就會(huì)非?？捎^。建環(huán)保住宅，讓冬天暖氣、夏天冷氣都不流失，這方面潛力就更大了。綠色環(huán)保意味著少用電，這方面的潛力也很大，萬(wàn)科就在起帶頭作用。我們發(fā)現(xiàn)“住宅產(chǎn)業(yè)化”與環(huán)保生產(chǎn)是一致的，可以提高生產(chǎn)率，減少木材使用。萬(wàn)科計(jì)劃動(dòng)員全行業(yè)來(lái)做，并制定了兩個(gè)政策，一是開(kāi)放萬(wàn)科研究中心平臺(tái)，告訴別人技術(shù)怎