年產(chǎn)40萬商品混凝土攪拌站建設(shè)項目可行性研究報告

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1、商品混凝土攪拌站可行性研究報告１商品混凝土攪拌站可行性研究報告第一章：總論一、項目名稱：XXXX混凝土有限公司二、籌備單位概況：籌備單位：XXX三、可行性報告編制的依據(jù)1、申請設(shè)立攪拌站的請示函及無錫市建委批準建站的批文。2、無錫市中長期基本建設(shè)投資計劃及國家、無錫市對商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策。3、投資機會研究比選及無錫市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、市場份額分析。4、在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究結(jié)果表明，設(shè)立攪拌站是一個良好的投資項目。5、有關(guān)專家對建站的評價。四、項目提

2、出的理由和過程1、商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳投資機會，XXXXX專門成立了籌備小組，通過對在相同投資規(guī)模的情況下，建鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機會、市場及投資收益率經(jīng)過論證比較，認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于：投資商品混凝土攪拌站可行性研究報告２回報率高，投資回收期短，市場風(fēng)險小，市場前景好，可實現(xiàn)持續(xù)發(fā)展，商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和市場環(huán)境。2、從產(chǎn)業(yè)政

3、策上，商品混凝土符合國家和無錫市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求，符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。3、在建站可選區(qū)域方面，我們通過對商品混凝土推廣普及較好的城市進行分析比較認為：無錫自從開始三年城建以來，政府投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，政府和行業(yè)協(xié)會體制科學(xué)，商品混凝土在無錫市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。4、在無錫設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策，是一個良好的投資機會。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與

4、國家產(chǎn)業(yè)政策1、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀商品混凝土作為一門建材行業(yè)，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用商品混凝土已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。商品混凝土在我國已有三十多年的生產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，北京、江蘇、上海、廣東等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)商品混凝土普及應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用商品混凝土已占當(dāng)?shù)厝炕炷劣昧康?0%以上。北京、上海已占65—70%。接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平。根據(jù)全國混凝土協(xié)

5、會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自1986年開始有記錄至2007年，全國商品混凝土攪拌站可行性研究報告３預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭，且15年無逆轉(zhuǎn)。專家分析，全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭還將延續(xù)10—15年，也就是說穩(wěn)定上升勢頭持續(xù)的時間將長達20—25年。2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。2003年，國家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，確定了124個禁止現(xiàn)場攪拌的城市，并

6、且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大促進了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持，商品混凝土行業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達15%—20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備受投資者青睞。二、無錫市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀1、無錫市商品混凝土行業(yè)概況無錫市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到1995年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓(xùn)，更重要的是無錫市建委采取

7、了強有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。無錫市商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與無錫特大城市的地位還不相稱，與其它發(fā)達城市相比，還有很大的發(fā)展的空間。商品混凝土攪拌站可行性研究報告４三、無錫市商品混凝土未來市場需求預(yù)測分析1、專家分析2008年無錫將新開工住房1255萬平方米。2008年正好趕上“新三年城建”，08年又是太湖新城重點建設(shè)的第一年。因此據(jù)無錫市有關(guān)專家分析預(yù)測，無錫市主城區(qū)混凝土年需求總量大約在1000－1200萬立方米左右，現(xiàn)有預(yù)拌混凝供應(yīng)量為600萬立方米每

8、年，僅僅占50%左右，遠遠滿足不了市場的需求。如果達到我國東部發(fā)達地區(qū)80%左右的水平，其預(yù)拌混凝土年產(chǎn)量應(yīng)該達到800－960萬立方米，也就是說其增長空間接近200－360萬立方米。時值新三年城建及太湖新城大開發(fā)，依照無錫市的發(fā)展速度及基本建設(shè)中長期規(guī)劃及投資規(guī)模，在未來10年內(nèi)無錫市新增基本建設(shè)投資10000億，這給我們混凝土的發(fā)展帶來了千載難逢的機遇。由于無錫市商品混凝土起步較晚