特色文化旅游景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、特色文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目概述1第一節(jié)項(xiàng)目背景1第二節(jié)項(xiàng)目概況2第三節(jié)研究過(guò)程5第四節(jié)主要結(jié)論5第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性8第一節(jié)區(qū)域概況8第二節(jié)現(xiàn)狀及問(wèn)題11第三節(jié)旅游產(chǎn)業(yè)客源市場(chǎng)分析20第四節(jié)某圍屋文化旅游規(guī)劃概況23第五節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性26第三章工程方案擬定27第一節(jié)工程設(shè)計(jì)原則27第二節(jié)工程設(shè)計(jì)方案擬定29第三節(jié)道路工程其它內(nèi)容31第四節(jié)集散廣場(chǎng)與停車(chē)場(chǎng)工程36第五節(jié)餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)建設(shè)37第六節(jié)展示陳列場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)39第七節(jié)供水、供電管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)39第八節(jié)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)40第九節(jié)消防

2、設(shè)施建設(shè)42第四章實(shí)施方案43第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目分階段劃分43第二節(jié)進(jìn)度安排44第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體系45第五章投資估算與資金籌措47第一節(jié)主要工程數(shù)量估算47第二節(jié)項(xiàng)目投資估算47第三節(jié)資金籌措49第六章效益評(píng)價(jià)與分析50第一節(jié)工程效益分析50第二節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析51第七章環(huán)境保護(hù)與水土保持56第一節(jié)沿線環(huán)境現(xiàn)狀56第二節(jié)設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)56第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目工程環(huán)境影響分析56第三節(jié)減少工程環(huán)境不利影響的對(duì)策57第八章節(jié)能分析與評(píng)價(jià)60第九章結(jié)論與建議62第一節(jié)結(jié)論62第二節(jié)建議62密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目

3、可行性研究報(bào)告第一章項(xiàng)目概述第一節(jié)項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：某特色文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)單位：某縣旅游局、某縣文化局3、可行性報(bào)告研究編制依據(jù)（1）、某縣文化局《工程可行性報(bào)告研究委托書(shū)》（2）、某縣城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（2003—2020年）（3）、某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料（2007年）（4）、某縣客家圍屋保護(hù)工程三年規(guī)劃（2008-2010年）（5）、某縣旅游發(fā)展規(guī)劃（6）、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）（7）、江西省文物保護(hù)中心《江西某縣關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃》（8）、江西省文物保護(hù)中心《江西某縣燕翼圍保護(hù)規(guī)

4、劃》（9）、《城市道路工程可行性研究報(bào)告組成規(guī)定》（10）、業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料4、編制原則（1）遵循某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃的布局，以科學(xué)的發(fā)展觀，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行方案比選，優(yōu)化技術(shù)路線，力求方案合理；（2）在某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃指導(dǎo)下，結(jié)合小城鎮(zhèn)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)工程的要求，根據(jù)項(xiàng)目所在地的特點(diǎn)，主要建設(shè)工程的開(kāi)發(fā)時(shí)序和地區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行本報(bào)告的編制工作；密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目建設(shè)范圍項(xiàng)目由“三個(gè)線區(qū)”構(gòu)成。根據(jù)某縣的地理區(qū)位、交通條件和圍屋公布情況，

5、把某縣圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分為三個(gè)“線區(qū)”：1、龍關(guān)線區(qū)：覆蓋某鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋有關(guān)西圍、西昌圍、沙壩圍、漁仔潭圍、貓柜圍、隘背圍、栗園圍等十多個(gè)圍屋；2、龍小線區(qū)：覆蓋桃江鄉(xiāng)、渡江鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋景點(diǎn)包括龍江圍、曾屋圍、馬頭嶺圍、新太水圍、象塘荷恩堂圍、紅星（上、中、下）圍等圍屋建筑群；3、橫黃線區(qū)：覆蓋105國(guó)道至九連山沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋景點(diǎn)有大壩田心圍、南亨昌萌圍、臨塘黃竹陂圓圍、楊村烏石圍、楊太圍、燕翼圍、蔡屋圍、坳下圍等圍屋建筑群。二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為6類：本項(xiàng)目主要

6、考慮旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不涉及對(duì)圍屋本身的修理整治，基本內(nèi)容為6個(gè)方面：1、集散廣場(chǎng)：主要包括各圍屋點(diǎn)的游客中心、停車(chē)場(chǎng)；2、道路：交通線至圍屋景點(diǎn)的連通道、圍屋步行觀景道路；3、服務(wù)區(qū)：醫(yī)療衛(wèi)生和餐飲服務(wù)區(qū)；4、陳展場(chǎng)館；客家文化陳列展示場(chǎng)館和活動(dòng)線路設(shè)施；4、管網(wǎng)：供電線路、供排水管線；密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5、環(huán)衛(wèi)：旅游公廁及污水、垃圾處理設(shè)施；6、消防：消防設(shè)施。三、建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、道路建設(shè)：道路建設(shè)根據(jù)交通量預(yù)測(cè)結(jié)果，參照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》與《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)定，對(duì)

7、本項(xiàng)目涉及的道路，分別按如下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。（1）、改造進(jìn)入關(guān)西路段道路，新標(biāo)準(zhǔn)按城市次干Ⅱ級(jí)道路、計(jì)算行車(chē)速度30km/h技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用一塊板型斷面，中間動(dòng)機(jī)車(chē)道為15米，兩側(cè)人行道各3.5米。目前為8米寬公路標(biāo)準(zhǔn)。改造線路全長(zhǎng)3000米。（2）、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。按7米寬三級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。（3）、進(jìn)入其它圍屋道路。均從國(guó)道、省道接入，按按7米寬公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。（4）、各圍屋和圍屋間設(shè)置旅游步道，道寬2米，采用卵石、青石、麻條石鋪砌。2、集散廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)在關(guān)西新圍、楊村燕翼圍、楊村烏石圍、里仁粟園圍和渡江象塘水圍設(shè)

8、置較大規(guī)模的人流車(chē)流集散廣場(chǎng)（停車(chē)場(chǎng)），溝通附近諸圍屋旅游線路。其它圍屋附近建設(shè)小型集散廣場(chǎng)，具有組織人流、停車(chē)功能。集散廣場(chǎng)建設(shè)總面積18700平方米。3、餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)餐飲、商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)區(qū)一般設(shè)置在集散廣場(chǎng)周邊，其中餐館、商業(yè)服務(wù)區(qū)為游客提供餐飲服