人文理念在高端老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)

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1、人文理念在高端老年公寓規(guī)劃設(shè)計(jì)中的體現(xiàn)——以金東方老年公寓為例王金蕾摘要：老齡人口增長速度快，城市空巢家庭比例增加過快，對養(yǎng)老地產(chǎn)的需求增加。本文以金東方高端老年公寓為例展開具體研究，該公寓貫徹以人為本的設(shè)計(jì)理念，總體規(guī)劃堅(jiān)持親水人文，溫馨舒適的原則，建筑單體設(shè)計(jì)堅(jiān)持現(xiàn)代中式，以人為本的原則，便捷通達(dá)、人車分流的交通組織設(shè)計(jì)以及綠色怡人的景觀設(shè)計(jì)，為更多的老年人提供了一個(gè)合適的養(yǎng)老環(huán)境。關(guān)鍵詞：老年公寓；規(guī)劃設(shè)計(jì)；以人為本；人文；人性化0引言中國擁有傳承千年的“尊老敬老”傳統(tǒng)美德，兒女在經(jīng)濟(jì)條件允許

2、的情況下愿意為父母提供更好的養(yǎng)老環(huán)境，隨著生活水平的不斷提高，老年人也希望在自己的有生之年，尤其是晚年有較高的生活質(zhì)量。高收入的健康老人群體對高端老年公寓的需求產(chǎn)生了巨大的房產(chǎn)市場。既然是老年公寓，本著對老人的關(guān)愛之情，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，首當(dāng)其沖地應(yīng)貫徹以人為本的理念。本文以金東方高端老年公寓為例，具體探討了其人性化的建筑設(shè)計(jì)。1項(xiàng)目背景分析金東方老年公寓位于常州市南冀，緊鄰西太湖和武進(jìn)主城區(qū)?？傆玫孛娣e176236.3m2。項(xiàng)目定位為高端老年公寓，目標(biāo)消費(fèi)群體為本人或者子女為高收入的人群，以常州區(qū)域?yàn)?/p>

3、核心，輻射長三角區(qū)域。金東方老年公寓將由老年服務(wù)公建區(qū)和老年健康居住區(qū)組成，通過低層，多層，中高層的老年住宅，及服務(wù)公建，公共綠地，健康休閑運(yùn)動(dòng)場地等設(shè)施，營造出公園中的老年社區(qū)。并將醫(yī)養(yǎng)一體化的功能模式融入社區(qū)，成為集養(yǎng)老，醫(yī)療，娛樂，健康，社交，學(xué)習(xí)為一體的東方式老年社區(qū)。作為常州的高端老年公寓，目標(biāo)消費(fèi)群體是本人或者子女為高收入的健康老人。2規(guī)劃設(shè)計(jì)理念——以人為本充滿時(shí)代性和人文特征的花園式養(yǎng)老社區(qū)，用提煉精純的現(xiàn)代建筑流行的藝術(shù)手法，充分體現(xiàn)項(xiàng)H的品質(zhì)及老年健康居住區(qū)的時(shí)代形象，擁有文化特

4、征和目標(biāo)客戶群的特點(diǎn)，整個(gè)社區(qū)具有獨(dú)到的人文特性。以老人和自然為本設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)建出公園式養(yǎng)老社區(qū)。作為常州專業(yè)的老年社區(qū)，以公園為主題，老年社區(qū)就是一個(gè)大的公園，路網(wǎng)，配套公建有機(jī)的融入公園之中，以園為核心，住宅，公建圍繞公園成為公園的底景。通過合理的概念規(guī)劃，營造優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境，以及人性化的建筑設(shè)計(jì)，成為真正為老人服務(wù)的老年社區(qū)。3總體規(guī)劃——親水人文，溫馨舒適金東方老年公寓作為中密度高品質(zhì)，高檔綠色生態(tài)養(yǎng)老生活社區(qū)，貫徹鮮明的“親水人文老年健康居住社區(qū)”的產(chǎn)品定位，以公園中的老人社區(qū)為主題，充分

5、體現(xiàn)綠色親水、生態(tài)環(huán)保、節(jié)能科技、人文關(guān)懷和健身休閑等特點(diǎn)，并堅(jiān)持注重效益的設(shè)計(jì)原則，將公園式的社區(qū)規(guī)劃，家庭式的居住環(huán)境，酒店式的精致服務(wù)和醫(yī)院式的健康醫(yī)療融合在一起，為常州的老人，乃至長三角的老人提供一個(gè)溫馨，舒適的養(yǎng)老環(huán)境，如圖1?？傮w規(guī)劃以“公園中的老年社區(qū)”為主題，以中心公園為核心，老年公寓圍繞屮央景觀布置，北區(qū)為高層養(yǎng)老住宅，南區(qū)為多層，小高層和別墅養(yǎng)老住宅，社區(qū)中央的人工湖，中式園林公園，濱湖中心會(huì)所組成中心公園，在地塊東北角布置商業(yè)服務(wù)中心及醫(yī)療護(hù)理中心，和地塊內(nèi)的老年公寓形成合理的

6、功能分區(qū)。社區(qū)注重營造生態(tài)、白然、舒適、安全的社區(qū)開放空間，營造適和老年人心理和生理特點(diǎn)的居住環(huán)境，如圖2。圖2鳥瞰圖4建筑單體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代中式，以人為本采用現(xiàn)代中式的建筑風(fēng)格希望取得以K效果：1、傳統(tǒng)感和地域性的建筑風(fēng)格符合大多數(shù)老人的審美U味。2、現(xiàn)代中式的風(fēng)格也有助于公園氛圍的塑造。通過建筑平面和立面的精細(xì)化設(shè)計(jì)希望充分體現(xiàn)項(xiàng)冃的品質(zhì)及老年健康居住區(qū)的時(shí)代形象，給人以耳目一新的體驗(yàn)。結(jié)合區(qū)域文化特征和目標(biāo)客戶群的特點(diǎn)，區(qū)別于同類已建或在建的其他項(xiàng)目，單體設(shè)計(jì)具有獨(dú)到的人文特性。4.1老年健康居

7、住區(qū)建筑單體設(shè)計(jì)體現(xiàn)以人為本的原則，套型設(shè)計(jì)通過適老性設(shè)計(jì)，充分考慮老年群體的居住要求，并針對不同老人的需求設(shè)計(jì)了多種套型。同時(shí)社區(qū)內(nèi)部建立完善的服務(wù)設(shè)施，全心全意為老人服務(wù)。建筑造型風(fēng)格推薦采用符合老年人味的現(xiàn)代中式風(fēng)格。社區(qū)住宅以現(xiàn)代中式風(fēng)格為主，體現(xiàn)和諧感，細(xì)部處理細(xì)膩，富有人情味。社區(qū)公建區(qū)也采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，充分利用中式園林式建筑的特點(diǎn)和中心公園及南側(cè)的屮式園林公園融為一體。住宅朝向以南北向?yàn)橹?。體現(xiàn)時(shí)代性，人文性，合理性級(jí)人性化設(shè)計(jì)的特征。4.2老年配套公建區(qū)4.2.1中央會(huì)所——滿足日

8、常生活需要中央會(huì)所作為小區(qū)的配套服務(wù)公建，位于小區(qū)中心，沿中心公園湖景布置。景色優(yōu)美，位置俱佳，底層局部架空，同社區(qū)屮心活動(dòng)場地融為一體，同時(shí)將觀湖的景觀視線打開，具有很好的親水性。同時(shí)通過風(fēng)雨連廊，地下走道，地下廣場等與各個(gè)居住單元聯(lián)系在一起，方便老年人在任何天氣情況下享受社區(qū)資源。主要功能有茶室，閱覽室，電腦室，老年餐廳，攝影，書畫，集郵協(xié)會(huì)以及活動(dòng)用房，游泳池，浴室，健身房，臺(tái)球房，乒乓球房等供老年人使用的各類用房，滿足老年人的日常生活需要，為老年人提供交流，娛