房屋租賃合同(簽訂模版)

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1、房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）??xn（員工姓名）合同簽訂H期：年月H于乙方住所地簽訂。根據(jù)《中平人比共和國合同法》及W家有關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃房屋樓盤名稱、地點、面積、房屋質(zhì)量、房屋狀態(tài)、附屬設(shè)施設(shè)備、租賃房屋用途。（-）樓盤名稱：（二）本合同租賃房屋地點：省區(qū)（接）路號O（三）房屋而積：平方米，租房樓層：棟號。附件1:租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號或購房合同復(fù)印件、租賃房房產(chǎn)持有人身份證復(fù)印件（四）房屋質(zhì)量：正常。（五）房屋狀態(tài)：精裝修房。（六）附屬設(shè)施

2、：帶停車位、有寬帶網(wǎng)絡(luò)（無線網(wǎng)絡(luò)）、幵通有線電視、配備家具、家電。（七）租賃房屋用途：居住。二、租賃期限、租金及稅費（-）租賃期限：租賃期共_年，租賃時間d_年_月_日至_年_月_円。甲方于租賃起始時間的前io天（円歷円）向乙方交房。（二）房屋租金：RMB_元/套/月（含稅），合計年租金為：RMB_元/年（含稅），大寫：_/年（含稅）。（三）房屋租金涉及的稅費：甲方按木合同約定的開票信息到政府稅務(wù)部門開具發(fā)票.（四）房屋租金及其稅費的支付方式：乙方按半年度（6個月，下同）向甲方支付房屋租金及艽稅費，甲方按合同約定的

3、開票信息（見本條第五款）到政府稅務(wù)部門幵具合法發(fā)票，交給乙方，乙方收到該發(fā)票之日起10日（日歷日）內(nèi)，向甲方支付與發(fā)票金額等額的房屋租金及稅費。第一個半年度租金及其稅費的支付方式：乙方在收到甲方提供的為期半年的房屋租賃合法發(fā)票10FI（F1歷FI）乙方A甲方支付第一個半年度的租金及其稅費。第二個半年度租金及其稅費的支付方式：在第一個半年度租賃期屆滿前丨個月，甲方句乙方提供第二個半年度房屋租賃合法發(fā)票后10日（日歷日）內(nèi)，乙方向甲方支付第二個半年度租金及其稅費。第三個半年度租金及其稅費的支付方式依此類推。如甲方未A乙

4、方按合冏約定及時提供合法發(fā)票，則乙方支付租金及其稅費的吋間順延。（五）甲方向乙方出具的合法發(fā)票的開票信息單位名稱：湖南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司（nx員工姓名）地址：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段188號（六）甲方收取房屋租金及稅費的賬戶信息：開戶銀行名稱（填寫完整的開戶行全稱）：銀行賬戶名稱：（甲方名稱）銀行賬號：（七）房屋租賃押金：乙方于年_月_日旬甲方支付房屋租賃押金RMB元。租賃到期后，在乙方退還房屋時，甲方M時內(nèi)乙方無息返還押金。（70乙方0行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)費用。甲方應(yīng)將水電氣卡于交房曰交給乙方。租

5、賃期內(nèi)，如政府部門征收房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，由甲方依法交納。三、房屋交付（-）交付吋，甲方應(yīng)使租賃房屋本身處于正常使用狀態(tài)，網(wǎng)絡(luò)及電視網(wǎng)處于正常。（二）交付時，甲乙雙方對房屋共同進(jìn)行檢驗，對設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場指出，限期整改。四、房屋收冋（-）乙方應(yīng)于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)合理的按租賃物的性質(zhì)使用艽所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。但非乙方原因造成的房屋（如房屋漏水）和設(shè)施設(shè)備損壞以及房屋和設(shè)施的正常損耗，乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。（二

6、）乙方交還給rp方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，乙方經(jīng)T方同意后對房屋設(shè)施進(jìn)行變更的，如甲方耍求恢復(fù)原狀，乙方必須恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方認(rèn)可盾辦理退租手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得重新裝修或變更原有設(shè)施。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動，乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，甲方可以終止合同，收冋房屋，租金不退。（二）租賃期間，乙方僅用于居住，非經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（三）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理、安全使用承租的房屋及其附

7、屬設(shè)施。乙方應(yīng)經(jīng)常檢查水、電、天然氣設(shè)備、電器是否工作正常，如發(fā)現(xiàn)問題及吋向甲方告知，甲方應(yīng)及吋修理。（四）甲方負(fù)冇修繕房屋的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和房屋設(shè)施的正常使用，使用過程屮房屋設(shè)施出現(xiàn)故障由甲方及吋維修。（五）租賃期內(nèi)如甲方提前終止合同，甲方應(yīng)提前一個月15面通知乙方，租賃費按實際租賃月份計算，甲方退還乙方多余租賃費。租賃期A如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，租賃費按實際租賃月份計算，甲方退還乙方多余租賃費。（六）租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其

8、他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方宥權(quán)解除本租賃協(xié)議。（七）租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房吋，乙方要求續(xù)租，乙方則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享宥優(yōu)先權(quán)。（八）房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承枳責(zé)任。六、本合同未約定的事項，按照合同法規(guī)定執(zhí)行。本合同未盡事宜