成都e-go潮流廣場網(wǎng)絡推廣方案

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1、E-GO潮流廣場網(wǎng)絡推廣方案建議書一、房地產(chǎn)網(wǎng)絡廣告概述概述1.歷年主要行業(yè)網(wǎng)絡廣告支出2.房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告占房產(chǎn)廣告總費用比例3.房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告占全部網(wǎng)絡廣告費用比例4.大行業(yè)網(wǎng)絡廣告投放費用排名5.網(wǎng)絡廣告形式使用比例我們的網(wǎng)絡營銷處在一個什么樣的網(wǎng)絡環(huán)境下？本部分內容包括：1.歷年主要行業(yè)網(wǎng)絡廣告支出2005年底，國內房地產(chǎn)廣告投放量悄然超過所有行業(yè)位居全國網(wǎng)絡廣告投放第一位。2.房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告占房產(chǎn)廣告總費用比例3.房產(chǎn)網(wǎng)絡廣告占全部網(wǎng)絡廣告費用比例4.大行業(yè)網(wǎng)絡廣告投放費用排名5.網(wǎng)絡廣告形式使用比例二、網(wǎng)民行為分析1.網(wǎng)民了解房產(chǎn)信息的途徑2.買房與租房網(wǎng)

2、民了解房產(chǎn)信息的途徑3.網(wǎng)民選擇房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體了解信息的主要原因4.不同個人月收入網(wǎng)民經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型5.買房與租房網(wǎng)民經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型讀解了網(wǎng)民行為后，我們應該怎么做？本部分內容包括：1.網(wǎng)民了解房產(chǎn)信息的途徑網(wǎng)民了解房產(chǎn)信息的最重要途徑是報紙和房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體?？梢悦黠@的看出，網(wǎng)民收入越高其選擇了解房產(chǎn)信息的途徑就越趨向于房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體，低收入網(wǎng)民通過報紙了解房產(chǎn)信息的最多，而高收入網(wǎng)民則是通過網(wǎng)絡了解房產(chǎn)信息的最多。高收入網(wǎng)民比低收入網(wǎng)民更關注房產(chǎn)網(wǎng)站。據(jù)艾瑞調查結果顯示，無論網(wǎng)民買房還是租房，房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體都是他們了解房產(chǎn)

3、信息的最主要途徑，其后依次是報紙、電視等傳統(tǒng)媒體。房產(chǎn)中介機構在此排第四位，買房網(wǎng)民中51.5%的人有通過這類機構了解房產(chǎn)信息，另外還有42.1%的租房網(wǎng)民選擇。2.買房與租房網(wǎng)民了解房產(chǎn)信息的途徑網(wǎng)上房產(chǎn)信息豐富、網(wǎng)絡信息是最新的以及網(wǎng)民想通過多種渠道比較是網(wǎng)民選擇通過網(wǎng)絡了解房產(chǎn)信息的三個主要原因，分別有78%、74.9%和70.2%的受調查網(wǎng)民這樣表示?？梢钥闯觯畔⒘看笈c信息更新快是吸引網(wǎng)民訪問房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體的兩個關鍵因素。3.網(wǎng)民選擇房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體了解信息的主要原因在網(wǎng)民經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型方面，不同收入水平網(wǎng)民間的差異不大，最關注的內容

4、都是房源信息。其次是市場行情和政策法規(guī)。但可以看出，高收入網(wǎng)民在政策法規(guī)、相關新聞、專家觀點、建材裝修家居、業(yè)主論壇社區(qū)交流、房產(chǎn)律師服務等方面較中低收入網(wǎng)民更為關注。4.不同個人月收入網(wǎng)民經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型5.買房與租房網(wǎng)民經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型買房網(wǎng)民與租房網(wǎng)民在經(jīng)常關注的房產(chǎn)類網(wǎng)絡媒體內容類型方面的差異表現(xiàn)在對政策法規(guī)的關注上，買房的網(wǎng)民中經(jīng)常關注房產(chǎn)政策法規(guī)的占73.4%，而租房的網(wǎng)民中只有55.4%，相差近20%。相反，租房的網(wǎng)民對房源信息則更為關注。三、搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)1.最廣泛、最強勢的戰(zhàn)略聯(lián)盟:2.用戶滿意度評測用戶滿意

5、度：3.成都焦點用戶收入特征4.成都焦點用戶年齡特征5.成都焦點一周用戶量訪問走勢6.成都焦點主要頻道用戶使用率了解搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)，我們擁有什么？本部分內容包括：潘石屹：最近焦點網(wǎng)火了，尤其是房地產(chǎn)界，是中國最火的一個網(wǎng)了。搜狐焦點房產(chǎn)網(wǎng)：守信，雙贏，做強。18個分站點流量最大、人氣最旺的房產(chǎn)家居門戶每天有340萬人登陸焦點房地產(chǎn)網(wǎng)1億多的頁面瀏覽量。每天有58萬人登陸焦點裝修家居網(wǎng)1680萬的頁面瀏覽量論壇：有論壇的專業(yè)管理人員，論壇管理嚴格，垃圾貼、廣告貼必刪。論壇專管員對焦點客戶的業(yè)主論壇進行監(jiān)管，即時通報論壇動向。焦點監(jiān)管論壇均優(yōu)于搜房論壇。搜狐矩陣

6、、MSN、和訊、中青在線、中國聯(lián)通增值業(yè)務總站、中國新聞網(wǎng)、中國網(wǎng)。最廣泛、最強勢的戰(zhàn)略聯(lián)盟:用戶滿意度評測用戶滿意度：焦點均高于搜房、新浪。（房產(chǎn)新聞、房源信息、政策法規(guī)、論壇、裝修家居）成都焦點用戶收入特征成都焦點用戶年齡特征成都焦點一周用戶量訪問走勢成都焦點主要頻道用戶使用率四、網(wǎng)絡推廣的目標有了目標，才能知道應該做什么！1.提升項目知名度。2.提升項目美譽度。3.實現(xiàn)銷售。終極目標=>將網(wǎng)絡上的潛在購買力轉化為實際購買力五、推廣策略整體策略:整合網(wǎng)絡資源，加強互動，點面結合！整體思路：1.我們認為選擇不同的網(wǎng)絡投放平臺非常重要：以專業(yè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站帶動

7、地區(qū)性有影響力的中小型特色網(wǎng)站，達到點面結合的完美覆蓋。2.同時網(wǎng)絡廣告投放形式要有階段性的變化和更新：保持用戶持續(xù)的關注度，避免同一類型廣告長期使用造成審美疲勞。3.最重要的是單純的硬性廣告不能較好的帶動用戶：配合網(wǎng)絡媒體的媒體優(yōu)勢，加以專訪、專題、軟文、論壇等多方面媒體配合，才能對目標人群形成信息包圍，強化項目信息。4.整合各種互聯(lián)網(wǎng)資源，打造項目目標人群的圈子。建立項目的QQ群，吸引潛在客戶加入QQ群，方便信息推廣和控制。階段時間推廣策略蓄水期07年5月—6月為整個網(wǎng)絡推廣打下良好基礎，以專業(yè)房地產(chǎn)網(wǎng)站為灘頭陣地，地區(qū)特色中小型網(wǎng)站為戰(zhàn)場，一方面不停完善

8、項目各方面信息，同時在各網(wǎng)站論壇制造話