房屋維修-施工組織設(shè)計(維修加固)

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1、``第一章維修服務(wù)方案及擬派維修人員配置一、維修服務(wù)方案（一）關(guān)鍵工序施工順序1、拆除工程：原墻面管線拆除→原墻面粉刷層鏟除→門窗拆除→墻體拆除→地面拆除。2、維修加固改造：土方開挖→基礎(chǔ)加固→翼墻加固→隱蔽驗收→粉刷→裝飾。3、外裝修工程：結(jié)構(gòu)處理→安裝門窗框→找底子灰→外墻面裝修→交接收口→清理驗收。4、室內(nèi)裝修工程：結(jié)構(gòu)處理→放線→安裝門窗框→內(nèi)墻抹灰→水電設(shè)備管線安裝→地面基層→安裝外墻門窗扇→內(nèi)墻膩子→地面面層→踢腳線→門窗五金→油漆涂料→類具、開關(guān)→清理交工。（二）施工測量1、外墻面垂直控制測量根據(jù)

2、建筑物平面控制網(wǎng)上的各外墻軸線樁，將外墻軸線投側(cè)到屋面墻上，投射的軸線應(yīng)組成閉合圖形，已進(jìn)行校核。根據(jù)墻上的各軸線，用吊鋼絲線墜進(jìn)行控制外墻的垂直度和平整度。投側(cè)精度為：校差2mm。2、內(nèi)墻墻面垂直測量以各軸線樁為測站，將主要軸線投側(cè)到施工層，首先應(yīng)進(jìn)行校核，閉合合格后，測設(shè)細(xì)部軸線，將設(shè)計墻厚彈在樓地面及兩側(cè)墻面上，找方正垂直、平整的依據(jù)。投側(cè)精度為：±3mm。（三）拆除工程1、墻面拆除和地面鉆除后，應(yīng)對整個工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷應(yīng)及時向業(yè)主及設(shè)計部門匯報，確定處理方案，并認(rèn)真按規(guī)定處理。````

3、`2、墻面拆除應(yīng)從上至下拆除，拆除的垃圾要及時裝袋并清運，不得集中堆于樓層之中。（四）鋼筋分項工程1、動力和機(jī)器配備：根據(jù)工程圖紙鋼筋用量對于我單位承建的工程計劃鋼筋實行定點加工，將加工成品材料運至各施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、綁扎計劃投入專業(yè)鋼筋工10人、技術(shù)員一人、質(zhì)量員一人、擬投入機(jī)器如下：焊機(jī)一臺、彎曲機(jī)一臺、鋼筋調(diào)直機(jī)一臺、切斷機(jī)一臺等機(jī)器。施工工藝：施工流程：鋼筋采購進(jìn)場→復(fù)檢→加工成型→現(xiàn)場就位綁扎→隱蔽驗收施工現(xiàn)場鋼筋操作程序：機(jī)械調(diào)直半成品鋼筋堆場鋼筋加工房加工成品鋼筋堆場不合格進(jìn)入工程項目中使用檢查合

4、格2、鋼筋進(jìn)場驗收：A、進(jìn)場的鋼筋必須具備出廠合格證。收料人認(rèn)真檢查產(chǎn)地、批號、規(guī)格是否與合格證相符。外觀檢查合格，經(jīng)確認(rèn)無誤后方可收貨。鋼筋送檢應(yīng)在監(jiān)理公司人員的見證下按批、按規(guī)格、按同一貨號取樣送檢。國家鋼筋只作力學(xué)性能試驗，經(jīng)試驗合格后方可使用。B、鋼筋分規(guī)格堆放，并掛牌標(biāo)明鋼筋直徑、級別、試驗情況，并設(shè)專人管理。C、鋼筋表面應(yīng)潔凈，如有鐵銹、污漬等，使用前應(yīng)清除干凈。D、做保護(hù)層墊塊：受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度不小于受力鋼筋的直徑。`````3、鋼筋接頭方法接頭位置相互錯開，接頭百分率應(yīng)設(shè)計和規(guī)范規(guī)定要求

5、。4、鋼筋加工制作：（1）、鋼筋加工程序：切斷下料→鋼筋彎曲成型。（2）、根據(jù)施工進(jìn)度，由專業(yè)鋼筋工長制訂詳細(xì)的鋼筋加工計劃，經(jīng)計劃、工程和技術(shù)部門認(rèn)可后交鋼筋施工班組進(jìn)行加工。（3）、鋼筋加工各道工序施工前，由專業(yè)鋼筋施工工長對班組進(jìn)行書面的安全技術(shù)交底，并對鋼筋各道加工工序進(jìn)行統(tǒng)籌安排。（4）、所有鋼筋的半成品加工均在現(xiàn)場鋼筋車間統(tǒng)一進(jìn)行，制作時先按料單放樣，合格后才能進(jìn)行成批生產(chǎn)，鋼筋彎鉤長度、彎曲半徑等均應(yīng)滿足規(guī)范與設(shè)計要求。（5）、所加工的半成品，應(yīng)按規(guī)定、數(shù)量分類堆放。（6）、彎曲、污染未經(jīng)處理的原

6、材料不得使用，彎曲鋼筋預(yù)先調(diào)查、方可進(jìn)行加工制作。（7）、焊工要持證上崗，焊接接頭經(jīng)試驗合格，且試驗單位出具合格報告后，才能進(jìn)行下一道工序。5、注意事項：①、移位糾正：在澆筑混凝土?xí)r，設(shè)專人負(fù)責(zé)鋼筋就位工作，如發(fā)現(xiàn)鋼筋位移或松脫及時糾正。②、鋼筋表面應(yīng)整潔，粘著的油污、泥土、使用前必須清理干凈。6、鋼筋工程質(zhì)量保證措施：①、在鋼筋施工過程中，從原材料進(jìn)場、存放、下料、焊接至現(xiàn)場綁扎施工，將實行層層責(zé)任，落實到人，嚴(yán)把各工序交接關(guān)。②、加工成型的鋼筋，其形狀、尺寸彎鉤必須符合設(shè)計要求，鋼筋表面確保潔凈，無損傷、無

7、麻孔斑點、無油污，不得使用帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋。③、鋼筋焊接接頭的形狀、焊接工藝和質(zhì)量驗收，應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。施工前，應(yīng)嚴(yán)格按照特殊工序的控制程序進(jìn)行控制，并按規(guī)定進(jìn)行試焊，合格后可正式試焊。④、對承臺、基礎(chǔ)梁、翼墻的鋼筋綁扎，施工前應(yīng)詳細(xì)編制綁扎順序，鋼筋工長和質(zhì)檢員應(yīng)層層把關(guān)，以防出錯。`````⑤、鋼筋工程屬于隱蔽工程，在澆筑前應(yīng)對鋼筋及預(yù)埋件進(jìn)行驗收，并做好隱蔽工程記錄。（五）結(jié)構(gòu)加固和拆除維修工程1、基礎(chǔ)加固基礎(chǔ)加固以室內(nèi)外開挖到承臺底部，寬度為到承臺兩邊緣，綁扎鋼筋，支設(shè)模板用C2

8、5砼灌實。2、墻體加固墻體加固將柱鑿毛,植筋,綁扎鋼筋后安裝模板后用C30砼灌實。（六）新增結(jié)構(gòu)植筋1、工藝流程基面清理——定位放線——鉆孔、清孔——鋼筋植筋——結(jié)構(gòu)膠——驗收2、施工工藝及技術(shù)要點3、現(xiàn)場清理：根據(jù)現(xiàn)場施工作業(yè)面情況，接通電源并將需植筋部位的現(xiàn)場清理干凈。4、定位放線：根據(jù)設(shè)計圖紙要求在需植筋部位彈出鋼筋植入位置線，并用紅油漆明確標(biāo)識。5、鉆孔：確定植筋位置后開始鉆孔