合同的撤銷解除及終止

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1、合同的撤銷、解除及終止可撤銷的合同合同的解除合同的終止概念可撤銷合同是指合同因欠缺一定的生效要件，有撤銷權(quán)的一方當事人可以行使權(quán)利，確定是否有效的合同。合同的解除是指合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止指合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。產(chǎn)生原因訂立時，存在一方意思表示不真實。成立后，基于法定原因或雙方意思表示，一般僅適用于違約場合。成立后，基于一定的法律事實，適用于一方違約的惜形，但主要是適用于非違約的情形。適用類型1、顯

2、失公平；2、重大誤解；3、欺詐、脅迫等。《合M法》第54條1、約定解除（協(xié)議AND約定解除權(quán)）；2、法定解除（一?般AND特殊）、《合同法》第93、94條;《解釋二》第26條7種。《合同法》第91條;傳統(tǒng)大陸法上，合同的終止只是發(fā)生在繼續(xù)性合同當中，我國合同法上為避免債法總則上的缺陷，將解除與終止變成種屬關(guān)系。消滅一年期限OR權(quán)利人明示放棄?！逗贤ā返?5條約定、法定期限OR催告+合理期限?！逗贤ā返?5條行使方式撤銷權(quán)人請求人民法院或者仲裁機構(gòu)?！逗螹法》第54條通知對方?！逗贤ā返?6條專屬性專屬權(quán)：可隨同債權(quán)

3、債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔而移轉(zhuǎn)給第三人。非專屬權(quán)異議期有約從約；無約，在通知到達起三個月內(nèi)?！督忉尪返?4條效力合同一旦經(jīng)撤銷系無效的合同，效力追及溯往，至始無效?！逗贤ā返?6條非繼續(xù)性合同原則上有追溯力；繼續(xù)性合同原則上無溯及力?！逗贤ā返?7條傳統(tǒng)大陸法上，合同的終止使合同關(guān)系消滅，14將來發(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。后果爭議條款有效；返還/折價/賠償。《合同法》第57、58條未履行的，終止履行；已履行的，恢復(fù)/補救/賠償?！逗贤ā返?7條結(jié)算、清理條款有效。《合同法》第98條【相

4、關(guān)法條】可撤銷合同笫五十叫條下列合同，當事人?一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（二）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。第五十六條無效

5、的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，某他部分仍然有效。第五十七條合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。合同的解除第九十三條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條有下列惜形之

6、一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的:（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告沿在合理期限內(nèi)仍米履行;（叫）當事人一力‘遲延腹行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的:（五）法律規(guī)定的其他惜形。第九I?五條法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款

7、、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。解釋二?第二十四條當事人對合同法第九十六條、第九十九條規(guī)定的合同解除或者債務(wù)抵銷雖有異議，但在約定的異議期限屆滿后才提出異議并向人民法院起訴的，人民法院不予支持；當事人沒有約定異議期

8、間，在解除合同或者債務(wù)抵銷通知到達之H起三個月以后才向人民法院起訴的，人民法院不予支持。解釋二?第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當根據(jù)公