干混砂漿可行報告

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1、.湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司新型建材科技園可行性研究報告湖南省建筑材料研究設(shè)計院有限公司二0一一年四月-..院長：胡立群總工程師：肖龍項目負責(zé)人：劉清漢-..目錄第一章總論1.1項目背景和研究依據(jù)1.2可行性研究的主要原則1.3研究范圍與方法1.4技術(shù)方案和設(shè)備來源1.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標1.6綜合評價結(jié)論第二章市場分析及企業(yè)定位2.1市場分析2.2企業(yè)的定位、規(guī)模的選擇2.3投資回收估計第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模3.2產(chǎn)品方案第四章建設(shè)條件4.1建設(shè)場地4.2交通運輸4.3供電4.4供水4.5原材料供應(yīng)條件-..第五章工藝

2、技術(shù)方案5.1確定工藝技術(shù)方案的原則5.2工藝流程與設(shè)備選型5.3主要生產(chǎn)設(shè)備及來源第六章總圖運輸6.1總平面設(shè)計的指導(dǎo)思想6.2運輸量計算6.3總平面技術(shù)經(jīng)濟指標第七章環(huán)境保護、消防、節(jié)能和職業(yè)安全衛(wèi)生7.1編制依據(jù)及執(zhí)行標準7.2環(huán)境保護原則7.3環(huán)境保護措施7.4安全衛(wèi)生7.5消防7.6抗震7.7建筑防雷設(shè)計7.8道路及綠化第八章勞動定員和人員培訓(xùn)8.1生產(chǎn)組織8.2勞動定員8.3人員培訓(xùn)第九章成本分析及主要經(jīng)濟指標-..9.1成本分析9.2主要經(jīng)濟指標第十章投資估算10.1固定資產(chǎn)投資10.2流動資金估算10.3總投資10.4資金籌措第十

3、一章項目實施進度安排第十二章項目風(fēng)險12.1技術(shù)風(fēng)險分析12.2市場風(fēng)險分析12.3財務(wù)評估總結(jié)論第十三章可行性研究的結(jié)論第十四章預(yù)拌干混砂漿生產(chǎn)線設(shè)備介紹附：項目位置圖-..第一章總論項目名稱：新型建材科技園——新建年產(chǎn)30萬立方米干混砂漿（預(yù)拌混凝土）生產(chǎn)線項目項目承辦單位：湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司項目地址：荷塘鄉(xiāng)竹埠村，一期占地59畝項目規(guī)模：本項目注冊資金1000萬元，擬形成年產(chǎn)30萬立方米干混砂漿（預(yù)拌混凝土）生產(chǎn)能力的攪拌站項目。經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資1950萬元，新增流動資金1000萬元，新增營業(yè)收入9000萬元，實現(xiàn)利潤

4、1886.70萬元，稅金和附加1469.40萬元。資金來源：項目總投資5000萬元，招商引資4000萬元，自籌500萬元，政府引導(dǎo)資金500萬元。１．１項目背景和研究依據(jù)１．１．１　項目背景湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園位于湘江以東、城市北二環(huán)北側(cè)，滬昆高速公路與芙蓉大道連接線兩廂區(qū)域，一期規(guī)劃4.78平方公里。到“十二五”末，力爭使園區(qū)開發(fā)規(guī)模超過12平方公里，物流交易額突破1000億，完成稅收累計達15億元，提供就業(yè)崗位5萬個，把荷塘物流園建設(shè)成為“千億銷售、15億稅收、規(guī)模經(jīng)營、形象一流”的長株潭區(qū)域性商貿(mào)物流中心和中南地區(qū)重要的物流運營中心，并成

5、功創(chuàng)建全國示范性物流園區(qū)。園區(qū)范圍內(nèi)高速公路、鐵路、長株潭城際快車道、城際鐵路、湘江水運構(gòu)成便捷發(fā)達的立體交通網(wǎng)，是國內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)最密集的區(qū)域之一，也是長株潭城際交通的樞紐，綜合交通優(yōu)勢非常突出，發(fā)展前景十分廣闊。-..產(chǎn)業(yè)項目：已建成營運的項目3個，偉鴻食品有限公司、步步高物流配送中心一期和遠山乳業(yè)有限公司。中部國際機械物流（總投資11.9億元，其中一期占地480投資3.59億元，已與日立、沃爾沃、加騰及徐工、柳工、三一重工等國際國內(nèi)著名工程機械制造商簽訂入駐協(xié)議，年底首批12家工程機械4S店將建成投入運營）和步步高生鮮物流（占地380畝，總投資

6、10億元，其中一期占地130畝，投資1.3億元）兩個項目已騰地開工，今年內(nèi)將按項目投資計劃部分建成投產(chǎn)。偉鴻冷鏈物流（占地205畝，總投資2.19億元）已基本完成征地拆遷，年內(nèi)部分建成投入運營，物流園信息綜合服務(wù)中心（占地201畝，總投資5.8億元）已基本完成征拆，年內(nèi)開工建設(shè)。基礎(chǔ)設(shè)施項目：目前，滬昆高速公路竹埠港連接線拓寬項目的可研、立項批復(fù)和初步設(shè)計方案已完成，年內(nèi)開工建成主體；板十六號、沃土路已完成道路設(shè)計，沃土路中部國際機械物流園段720米路段已完成主體即將通車；荷塘千噸級水陸聯(lián)運碼頭已納入湘潭市綜合交通規(guī)劃并完成規(guī)劃選址論證，設(shè)荷塘港

7、區(qū)與物流園配套。安置區(qū)建設(shè)：安置區(qū)一期占地59畝，安置拆遷250余戶，建設(shè)安置樓17棟、305套共5萬多平方，年內(nèi)交付使用，安置區(qū)二期項目已啟動立項報批和用地預(yù)審。今年，香港建鑫集團、正方體醫(yī)藥物流城、湖南金陽農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流城、湖南曾氏集團、海龍·益海嘉里等一批企業(yè)與園區(qū)簽訂了入園及投資協(xié)議，其中由香港建鑫集團投資建設(shè)的建材家居商貿(mào)物流城及企業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)項目，占地201畝，投資5.8億元，已完成項目可研和設(shè)計方案。同時湖南高速公路廣信投資集團、臺灣統(tǒng)一集團等已有投資意向。我國建筑砂漿完整經(jīng)歷了石灰砂漿、水泥砂漿、混合砂漿到干混砂漿的發(fā)展歷程，從上

8、世紀八十年代開始北京、上海等地開始引進研究干混砂-..漿技術(shù)，直到九十年代末期，才開始出現(xiàn)具有一定規(guī)模的干混砂漿生產(chǎn)廠家。中國人口世界第