竣工結(jié)算與竣工決算的編制

《竣工結(jié)算與竣工決算的編制》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。

1、工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算的編制　　9.1工程價(jià)款結(jié)算的概念與作用　　9，1.1工程價(jià)款結(jié)算的概念　　工程價(jià)款結(jié)算是指施工企業(yè)(承包商)在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。　　9.1.2工程價(jià)款結(jié)算的作用　　1)工程價(jià)款結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，在施工過程中，工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)之一就是按照已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，所以，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款與合同總價(jià)款的比例，就能夠近似地反映工程的進(jìn)度情況?！　?)工程價(jià)款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)，通過工程價(jià)款結(jié)算辦理已完成工程的工程價(jià)款，確定施工企

2、業(yè)的貨幣收入補(bǔ)充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗，有利于償還債務(wù)，也有利于資金的回籠，降低內(nèi)部運(yùn)營成本，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用有效性。　　3)工程價(jià)款結(jié)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。對(duì)于承包商來說，只有工程價(jià)款如數(shù)地結(jié)算才能避免經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，獲得相應(yīng)的利潤，取得良好的經(jīng)濟(jì)效益?！　?)竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。　　9.2工程價(jià)款結(jié)算的編制依據(jù)　　編制工程價(jià)款結(jié)算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，既要做到正確地反映建筑安裝工人創(chuàng)造的工程價(jià)值，又要正確地貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門的各項(xiàng)規(guī)定。因此，編制工程價(jià)款結(jié)算必須依據(jù)以下資料：　　第180頁　　1)施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的合同或協(xié)議?！　?)施工進(jìn)度

3、計(jì)劃、月旬作業(yè)計(jì)劃和施工工期?！　?)施工過程中現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證，如工程簽證單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程交工驗(yàn)收記錄等?！　?)施工圖紙及具有關(guān)資料、會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知書和現(xiàn)場(chǎng)工程更改簽證。　　5)預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！　?)工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算文件和年度建筑安裝工程量?！　?)國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策規(guī)定。　　9.3工程價(jià)款結(jié)算的方式與程序　　9.3.1工程價(jià)款的主要結(jié)算方式　　工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取多種方式。目前，主要方式如下：　　(1)按月結(jié)算　　實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法?？缒甓鹊墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦

4、理年度結(jié)算。實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后結(jié)算辦法的工程合同，應(yīng)分期確認(rèn)合同價(jià)款收人的實(shí)現(xiàn)，即：各月份終了，與發(fā)包單位進(jìn)行已完成工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)為承包合同已完工部分的工程收入實(shí)現(xiàn)，本期收入額為月終結(jié)算的已完工程價(jià)款金額?！　?2)竣工后一次結(jié)算　　建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值較低，通常在100萬元以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。實(shí)行合同完成后一次結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同，應(yīng)于合同完成，施工企業(yè)與發(fā)包單位進(jìn)行工程合同價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)為收入實(shí)現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)的收入額為承發(fā)包雙方結(jié)算的合同價(jià)款總額。　　(3)分段結(jié)算

5、　　即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位丁程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。實(shí)行按工程形象進(jìn)度劃分不同階段、分段結(jié)算工程價(jià)款辦法的工程合同，應(yīng)按合同規(guī)定的形象進(jìn)度分次確認(rèn)已完階段工程收益實(shí)現(xiàn)。即應(yīng)予完成合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度或工程階段，與發(fā)包單位進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，確認(rèn)為工程收人的實(shí)現(xiàn)?！　?4)目標(biāo)結(jié)款方式　　在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程借款的前提條件。也就是說，將合同的工程內(nèi)容分解成不同的驗(yàn)收單位，當(dāng)承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗(yàn)收后，業(yè)主支

6、付構(gòu)成單元工程內(nèi)容的工程價(jià)款?！　∧繕?biāo)結(jié)款方式下，要想獲得工程價(jià)款，必須按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成界面內(nèi)的工程內(nèi)容;要想盡早獲得工程價(jià)款，承包商必須充分發(fā)揮自己組織實(shí)施能力，在保證質(zhì)量前提下，加快施工進(jìn)度，這意味著承包商拖延工期時(shí)，則業(yè)主會(huì)推遲付款，將增加承包商的財(cái)務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營成本、降低承包商的收益，同樣，當(dāng)承包商提前完成控制界面內(nèi)的工程內(nèi)容，則承包商可提前獲得工程竣工結(jié)算的審查　　一般從以下7方面入手：　　(1)核對(duì)合同條款?！　?2)檢查隱蔽驗(yàn)收記錄?！　?3)落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。　　(4)按圖核實(shí)工程數(shù)量?！　?5)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定單價(jià)。　　(6)注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取?！　?7)防止

7、各種計(jì)算誤差。工程竣工結(jié)算子目多、篇幅大，往往有計(jì)算誤差應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算?！　?998試題五：(本題25分)　　某施工單位承包某內(nèi)資工程項(xiàng)目，甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容有：　　1.建筑安裝工程造價(jià)660萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%;　　2.預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價(jià)的20%;　　3.工程進(jìn)度款逐月計(jì)算;　　4.工程保修金為建筑安裝工程造價(jià)的5%，保修期半年;　　5.材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行(按有關(guān)規(guī)定上半年材料價(jià)差