定額中關(guān)于竣工結(jié)算與支付

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1、11竣工結(jié)算與支付11.1竣工結(jié)算11.1.1合同工程完工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗收申請前編制完成竣工結(jié)算文件，并在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。承包人未在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人促后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。11.1.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)審核完畢。發(fā)包人經(jīng)核實，認(rèn)為承包人還應(yīng)進(jìn)一步補充資料和修改結(jié)算文件，應(yīng)在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后的14天內(nèi)按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結(jié)算文件，并

2、再次提交給發(fā)包人復(fù)核后批準(zhǔn)。11.1.3發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。1．發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢；2．發(fā)包人或承包人對復(fù)核結(jié)果認(rèn)為有誤的，無異議部分按照本條第1款規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。11.1.4發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，不審核竣工結(jié)算或未提出審核意見的，視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內(nèi)，不確認(rèn)也未提

3、出異議的，視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。11.1.5發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)藢徍丝⒐そY(jié)算的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在28天內(nèi)審核完畢，審核結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核，承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意審核結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)恕９こ淘靸r咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，按本規(guī)范第11.1.3條1款規(guī)定辦理，復(fù)核后仍有異議的，按本規(guī)范第11.1.3條2款規(guī)定辦理。承包人逾期未提出書面異議，視為工程造價咨詢?nèi)藢徍说目⒐そY(jié)算文件已經(jīng)承包人認(rèn)可。11.1.6對發(fā)包人或造價咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人經(jīng)審核后無異議的竣工結(jié)算文

4、件，除非發(fā)包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，拒不簽認(rèn)的，承包人可不交付竣工工程。承包人并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件。承包人未及時提交竣工結(jié)算文件的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付竣工工程，承包人承擔(dān)照管所建工程的責(zé)任。11.1.7發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算文件有異議時，可向當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機(jī)構(gòu)投訴，申請對其進(jìn)行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。11.1.8工程造價管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)當(dāng)組織專家對投訴的竣工結(jié)算文件進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并作出鑒定意見。11.1.9竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)

5、算書報送工程所在地（或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)主管部門）工程造價管理機(jī)構(gòu)備案，竣工結(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。2211.2結(jié)算款支付11.2.1承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件，向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請。該申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：1．竣工結(jié)算總額；2．已支付的合同價款；3．應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；4．應(yīng)支付的竣工付款金額。12.2.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。12.2.3發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。12.2.4發(fā)包人未按照本規(guī)范第12.2.3條規(guī)定支付

6、竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息?？⒐そY(jié)算支付證書簽發(fā)后56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。11.3質(zhì)量保證（修）金11.3.1承包人未按照法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于質(zhì)量保修的各項支出。11.3.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修金比例從每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款或結(jié)算款中扣留，直到扣留的金額達(dá)到質(zhì)量保證金的金額為止。11.3.3在保修責(zé)任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將剩余的質(zhì)量保證金返還給

7、承包人。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保修責(zé)任和應(yīng)履行的質(zhì)量保修義務(wù)。11.4最終結(jié)清11.4.1發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定最終結(jié)清款的支付時限。承包人應(yīng)按照合同約定的期限向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包人對最終結(jié)清支付申請有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補充資料。承包人修正后，應(yīng)再次向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清支付申請。11.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實，向承包人簽