農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流中心項目可行研究報告

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1、農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流中心項目可行性研究報告目錄第1章總論51.1項目單位基本情況51.1.1概況51.1.2財務(wù)狀況71.2項目建設(shè)方案71.2.1項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點71.2.2建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案71.2.3技術(shù)、設(shè)備、建筑物(主體工程)81.3投資結(jié)構(gòu)及資金來源111.4項目效益111.5可行性研究報告編制依據(jù)151.6綜合評價16第2章背景及必要性192.1項目建設(shè)的背景192.1.1人們對食品質(zhì)量的要求逐步提高192.1.2冷鏈物流市場發(fā)展?jié)摿薮?92.1.3國內(nèi)第三方冷鏈物流發(fā)展滯后202.1.4冷鏈物流市場國際競

2、爭日趨激烈212.2項目建設(shè)的必要性222.2.1滿足農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流需求，促進農(nóng)產(chǎn)品業(yè)發(fā)展222.2.2滿足速凍食品冷鏈物流需求，促進速凍食品業(yè)發(fā)展232.2.3滿足冷飲業(yè)冷鏈物流需求，促進冷飲業(yè)發(fā)展232.2.4滿足連鎖超市冷鏈物流需求，促進連鎖經(jīng)營業(yè)發(fā)展242.2.5促進區(qū)域物流業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動冷鏈物流發(fā)展252.2.6促進農(nóng)民增收，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)252.2.7有利于完善區(qū)域冷鏈產(chǎn)業(yè)鏈條，擴大生產(chǎn)規(guī)模26第3章建設(shè)條件283.1項目區(qū)概況283.1.1建設(shè)地點選擇283.1.2自然條件283.1.3社會經(jīng)濟狀況293.

3、1.4本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀333.2項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析363.2.1資源、市場條件363.2.2主要障礙因素及解決方案39第4章市場分析與風險評價444.1市場需求444.1.1乳制品物流444.1.2果蔬物流454.1.3肉制品物流454.1.4水產(chǎn)品物流464.2服務(wù)優(yōu)勢分析474.2.1配送網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢474.2.2物流成本優(yōu)勢474.2.3專業(yè)化服務(wù)優(yōu)勢484.3市場風險分析484.3.1項目產(chǎn)品市場風險因素分析484.3.2防范和降低風險的對策49第5章建設(shè)方案505.1項目建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模505.2建設(shè)規(guī)劃和布局

4、505.3建設(shè)標準505.4功能定位515.5工藝技術(shù)方案535.5.1物流中心運作方式535.5.2物流中心運作流程圖545.6建筑方案565.7實施進度安排56第6章環(huán)境影響評價576.1環(huán)境影響576.1.1環(huán)境保護標準576.1.2主要污染源576.2環(huán)境保護與治理措施576.3評價60第7章項目組織與管理617.1組織機構(gòu)與職能劃分617.2勞動定員617.3經(jīng)營管理措施627.4技術(shù)培訓(xùn)637.5勞動安全、衛(wèi)生與消防63第8章投資估算及資金籌措658.1投資估算依據(jù)658.2投資估算658.2.1投資估算658.2.2

5、項目流動資金658.2.3項目總投資658.2.4投資計劃與資金籌措668.3資金來源668.4資金使用與管理66第9章財務(wù)評價689.1財務(wù)評價依據(jù)689.2成本費用估算689.3經(jīng)濟效益699.3.1營運收入、稅金及附加699.3.2利潤計算699.3.4企業(yè)資產(chǎn)負債分析699.3.5現(xiàn)金流量分析699.4不確定性分析709.4.1盈虧平衡分析709.4.2財務(wù)評價單因素敏感性分析719.5評價與結(jié)論71第10章社會效益分析7310.1社會評價基本結(jié)論7310.2冷鏈專業(yè)化流通效益7410.2.1優(yōu)化冷鏈流通渠道，完善區(qū)域冷鏈

6、流通網(wǎng)絡(luò)7410.2.2降低冷鏈食品營運成本，提高區(qū)域冷鏈物流質(zhì)量7510.2.3保障冷鏈食品安全，提高人民生活質(zhì)量7610.2.4帶動農(nóng)副產(chǎn)品流通，帶動農(nóng)副產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)7610.3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價7610.3.1促進農(nóng)民增收7610.3.2帶動農(nóng)民就業(yè)7710.3.3促進農(nóng)業(yè)增效77附件一：附表78第1章總論1.1項目單位基本情況1.1.1概況項目單位名稱：淮安市誠信貨物配送有限公司所有制形式：有限公司發(fā)展歷程及主要業(yè)績：淮安誠信貨物配送有限公司位于江蘇淮安淮陰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)九江東路56號，始建于2003年。公司緊靠新長鐵

7、路淮安站，毗鄰京滬高速公路、寧連一級公路、205國道和305省道，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢。目前，公司占地16500平方米，資產(chǎn)4200萬元，年營業(yè)額5000余萬元。公司現(xiàn)有員工150余人、駐外辦事機構(gòu)7個；建有3座標準式專業(yè)化倉庫，面積23000平方米；擁有專業(yè)化廂式冷藏貨車48輛。經(jīng)過7年的不懈努力，公司逐步發(fā)展成為輻射上海、南京、合肥、西安、廣州、天津等地區(qū)，集運輸、倉儲、冷藏等功能于一體的跨區(qū)域、網(wǎng)絡(luò)式的現(xiàn)代冷鏈物流企業(yè)。公司秉承“誠實守信”的核心價值理念，堅持以市場為導(dǎo)向，以安全為根本，以客戶為中心，以共贏為目標，開拓創(chuàng)新、銳

8、意進取，竭誠為客戶提供安全、便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，在業(yè)內(nèi)逐步確立了“誠信服務(wù)、永續(xù)經(jīng)營”的經(jīng)營理念。公司與光明乳業(yè)股份有限公司、蒙牛乳業(yè)（集團）股份有限公司、伊利實業(yè)集團股份有限公司、雨潤集團有限公司、雙匯股份有限公司等國內(nèi)大型食品企業(yè)建立和