房地產(chǎn)開發(fā)合同 (2)

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1、企業(yè)合同大全房地產(chǎn)開發(fā)合同立合同單位：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：總投資及資金籌措：總投資萬元（其中：征地費(fèi)萬元，開發(fā)費(fèi)萬元，建筑安裝費(fèi)萬元）。投入資金規(guī)模萬元，甲方出資萬元，分次出資，每次出資萬元，預(yù)收款萬元；乙方出資萬元，分次出資，每次出資萬元。合作方式：各方負(fù)責(zé)：甲方：乙方：經(jīng)營方式：資金占用費(fèi)按月利率＿＿‰計(jì)付，并于每季末的前＿＿天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1.成本核算范圍：2.決算編制：3.3.財(cái)產(chǎn)清償：利潤分配：違

2、約責(zé)任：其他：1.該項(xiàng)目資金在行開戶管理。2.方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促方履行合同，保證方同意當(dāng)方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.方愿以作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。方不履行合同時(shí)，方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式份。甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。合同副本份，報(bào)送等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：（公章）　　　　　　　　　　　乙方：（公章）　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　

3、　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　法人代表：（簽章）　　　　　　　　　　法人代表（章）　　　　　　　　　　開戶銀行及帳號：　　　　　　　　保證方：（公章）　　　　　　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　　　　　　法人代表：（簽章）　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行及帳號：　　　　　　　　　　　　　　簽約日期：　　　年　　　月　　　日簽約地點(diǎn)：五一促銷方案一．活動主題：購凱萊地板免費(fèi)游港澳好禮送不停贏取華碩筆記本電腦二．活動時(shí)間：2011年4月9日——2011年5月6日三．活動范圍：全省凱萊專賣店對于不參加本次促銷活動的專賣店蘭州公司取消2011全年

4、物料、禮品、人員及促銷政策的支持，特此說明！四、活動目標(biāo)：全省區(qū)域銷售50000平方米五、活動背景與市場分析：2011年仍是甘肅房地產(chǎn)繼續(xù)實(shí)施宏觀調(diào)控的一年，是抑制通脹、調(diào)結(jié)構(gòu)、保增長、惠民生的又一年，2011年甘肅消費(fèi)市場在各種因素作用下，但經(jīng)濟(jì)整體穩(wěn)定向好，剛性需求、保障性需求的政策導(dǎo)向決定了2011年市場仍然存在很多機(jī)會，特別是對于凱萊這樣正在高速成長品牌企業(yè)。1.我們分析認(rèn)為2011年是甘肅地板的洗牌年，品牌的集中度會越來越高，消費(fèi)者對品牌的消費(fèi)意識會更強(qiáng)，因此，必須對主銷市場實(shí)施強(qiáng)有力的組合措施，方能在地板行業(yè)的整合年獲得我們應(yīng)由的市場成果。2.201

5、1年春來早，全省凱萊在3.15促銷中戰(zhàn)績平平，但是給5.1促銷與銷售提供了良好的機(jī)會，因此盡早投入這場銷售的爭奪戰(zhàn)中，意義重大。從以往的5.1促銷經(jīng)驗(yàn)來看，早啟動效果更明顯。3.以甘肅地板市場來看，二、三級市場呈現(xiàn)差異性需求，各專賣店因地制宜，針對各級市場特點(diǎn)有效的開展促銷活動并組合相應(yīng)的產(chǎn)品才能謀求最大的市場占有。4.2011年五一促銷，重點(diǎn)提升擴(kuò)大凱萊地板品牌知名度、市場占有率和客戶口碑為營銷的活動設(shè)計(jì)地板行業(yè)發(fā)展分析首先要肯定地板在未來幾年的發(fā)展前景是輝煌的，為什么這么說呢？我們可以先從以下幾點(diǎn)分析：首先，就目前來說全國人民最關(guān)心的問題是什么?是房價(jià)。上至

6、國家領(lǐng)導(dǎo)，下至普通百姓這一問題已經(jīng)成為了主題，而房地產(chǎn)作為中國的支柱產(chǎn)業(yè)，也在有效的拉動著內(nèi)需和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，作為與房地產(chǎn)相伴的建材行業(yè)包括木地板行業(yè)也會因?yàn)榉康禺a(chǎn)的不斷升溫而不斷壯大?？v觀全國各地，到處都是舊城改造，新城建設(shè)。就甘肅各地來說，房子這幾年也是空前的多，據(jù)有關(guān)部門調(diào)查今明兩年全省商品房的交易量在50萬套以上，經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的交付率在20萬套左右，如此多的待裝修房其中所孕育的商機(jī)不言自明，只要有樓房就要裝修，只要裝修就要用地板，只要用地板我們就有機(jī)會，所以有此大好機(jī)會就應(yīng)該及時(shí)抓住。其次，就我們所了解到的，和看到的情況是有些地方木地板已普及到了農(nóng)村

7、，中國作為農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村的市場比城市還要巨大，近幾年由于國家針對農(nóng)村出臺了各種惠民政策，中國的農(nóng)村也因此以前所未有的速度富了起來，而中國人也有著根深蒂固的習(xí)慣，那就是有錢了先修房，而現(xiàn)在的主流就是修完房子了還要裝修，而且裝修還要有檔次，那么木地板作為一種高檔消費(fèi)品的象征，必然會受到廣大農(nóng)村人民的青睞。現(xiàn)在象甘南的某些農(nóng)村木地板已經(jīng)大面積使用了，河?xùn)|各地農(nóng)村也在逐漸流行，放眼望去木地板在農(nóng)村的前景也一片大好。而公司也適時(shí)獲得了建材下鄉(xiāng)推進(jìn)單位的榮譽(yù)，這對我們有效占領(lǐng)農(nóng)村市場提供了很好的幫助。機(jī)會是給有準(zhǔn)備的人的，眼光要放遠(yuǎn)些，謀而后動，方能決勝于千里。再次，根據(jù)全

8、國發(fā)展的速度來看，甘肅的