森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告材料例例范本4生態(tài)服務(wù)功能價(jià)值評(píng)估

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1、實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案××項(xiàng)目占用華光林業(yè)局林地造成森林資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失及生態(tài)服務(wù)功能損失價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書中林評(píng)字[200×]××號(hào)一、緒言中林資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受華光林業(yè)局的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估方法，對(duì)××項(xiàng)目占用華光林業(yè)局林地造成森林資源資產(chǎn)損失及生態(tài)服務(wù)功能損失的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估工作。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的資產(chǎn)實(shí)施查驗(yàn)、市場(chǎng)調(diào)查與詢證，對(duì)委估資產(chǎn)在二零零×年五月二十日所表現(xiàn)的價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果

2、報(bào)告如下：二、委托方及資產(chǎn)占有方概況1、委托方：××省華光林業(yè)局2、資產(chǎn)占有方：××省華光林業(yè)局3、資產(chǎn)占有方概況：××省華光林業(yè)局為機(jī)關(guān)法人單位，組織機(jī)構(gòu)代碼074226××-1；地址：××省A市華光鎮(zhèn)。資產(chǎn)占有方所處地理位置及自然條件概況：華光林業(yè)局位于××省北部，跨越A、B兩市縣，局址在華光鎮(zhèn)。其地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°03′—112°12′；北緯37°43′—39°33′。南部寬闊，北部狹長(zhǎng)，東西寬61公里，南北長(zhǎng)93公里，全局總經(jīng)營(yíng)面積257,505公頃。華光林業(yè)局地處××山北麓，境內(nèi)山巒重疊，

3、嶺脈相連。全林區(qū)自北向南由高變低，又漸起而復(fù)低。境內(nèi)超千米的山峰有19座，最高峰為北部的光明頂，海拔高1,318米，最低點(diǎn)為華光鎮(zhèn)，海拔高572米，平均海拔700米左右。境內(nèi)有××江水系，××江發(fā)源于××嶺北麓，注入都嶺湖。華光林業(yè)局屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。全年平均氣溫2.2℃，年積雪在205～215毫米之間，年平均降水量為630毫米，無霜期為95～120天，最大凍土深度1.8米，常年風(fēng)向西北風(fēng)。華光林業(yè)局植被屬于××精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案山植物區(qū)系，植物資源豐富。常見的喬木樹種有紅松、云杉、臭松、落葉松

4、、水曲柳、胡桃楸、黃菠蘿、椴樹、蒙古櫟、榆樹、色樹、楓樺、白樺、楊樹等。林下灌木主要有毛榛、忍冬、胡枝子、珍珠梅、繡線菊、粉枝柳、懸鉤子、刺五加等；林下草本植物主要有莎草、苔草、蕨類、木賊、大葉樟、小葉樟、蚊子草、蒿類、輪葉王孫等；藤本植物主要有山葡萄、狗棗子、木通、五味子等。該地區(qū)土壤主要為暗棕壤，占70.8%，其次是白槳土，占16.2%，草甸土占5.4%，泥炭土、沼澤土及其它種類土壤占7.6%。華光林業(yè)局地處××山腳下，與××山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)臨近，野生動(dòng)物種類、數(shù)量繁多。主要野生動(dòng)物有棕熊、黑熊、野

5、豬、馬鹿、狍、紫貂、獾、花尾榛雞等?！痢另?xiàng)目所占用華光林業(yè)局林地共150公頃，全部為防護(hù)林。4、項(xiàng)目背景××項(xiàng)目系屬征占生態(tài)公益林項(xiàng)目，項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)由項(xiàng)目方支付。項(xiàng)目區(qū)預(yù)計(jì)持續(xù)五十年，故征占林地也為五十年，項(xiàng)目實(shí)施期間需建立相關(guān)建筑物及附屬設(shè)施，項(xiàng)目結(jié)束后，計(jì)劃將所占地歸還林業(yè)系統(tǒng)，依據(jù)現(xiàn)有林齡狀況估計(jì)，進(jìn)行生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)時(shí)間預(yù)計(jì)至少還需四十年左右。三、評(píng)估目的本次評(píng)估目的為××項(xiàng)目所涉及占用的150公頃林地需要對(duì)資產(chǎn)占有方進(jìn)行補(bǔ)償提供價(jià)值參考依據(jù)。本次評(píng)估目的經(jīng)××人民政府批準(zhǔn)，并獲得×政復(fù)[200×]5

6、8號(hào)《××人民政府關(guān)于對(duì)××項(xiàng)目的批復(fù)》。四、評(píng)估對(duì)象及范圍納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍的評(píng)估對(duì)象是××省華光林業(yè)局經(jīng)營(yíng)轄區(qū)內(nèi)××項(xiàng)目占用的林地，該項(xiàng)目區(qū)總占地面積為150公頃，有林地林種為水源涵養(yǎng)林，涉及計(jì)6個(gè)林班、60個(gè)小班納入本次資產(chǎn)評(píng)估范圍。項(xiàng)目區(qū)占用的林地中共有6個(gè)優(yōu)勢(shì)樹種，即落葉松、蒙古櫟、其他闊葉樹、白樺、榆樹、楊樹，涉及林組涵蓋幼齡林、中齡林、近熟林、成熟林、過熟林，其中現(xiàn)有可測(cè)量蓄積共13,400立方米。本次資產(chǎn)評(píng)估的范圍具體包括：1、森林資源資產(chǎn)的補(bǔ)償價(jià)值：林木、林地、植被恢復(fù)、安置補(bǔ)助、林

7、業(yè)工本費(fèi)、林下經(jīng)濟(jì)作物及養(yǎng)殖收益的價(jià)值。2、生態(tài)服務(wù)功能損失補(bǔ)償價(jià)值(含生態(tài)恢復(fù)期損失補(bǔ)償價(jià)值)：水源涵養(yǎng)能力的價(jià)值、保土保肥能力價(jià)值、固定二氧化碳釋放氧氣能力價(jià)值、凈化大氣能力價(jià)值、生物精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案物種資源保護(hù)價(jià)值、森林景觀游憩價(jià)值、森林儲(chǔ)碳價(jià)值。五、評(píng)估價(jià)值類型及定義參照評(píng)估有關(guān)的法規(guī)，遵循客觀、獨(dú)立、公正和科學(xué)的原則及其他一般的公認(rèn)評(píng)估原則，我們對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了必要的核查與鑒定，查閱了有關(guān)文件及資料，實(shí)施了我們認(rèn)為必要的其他程序，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)評(píng)估目的及資產(chǎn)狀況，確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)

8、值類型為：拆遷補(bǔ)償價(jià)值。拆遷補(bǔ)償價(jià)值的內(nèi)涵：是指評(píng)估對(duì)象根據(jù)有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)和房地產(chǎn)管理等相關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定和要求所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。六、評(píng)估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為二零零×年五月二十日。七、評(píng)估原則我們?cè)趯?duì)委托方指定的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的過程中，依據(jù)國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴(yán)格遵循資產(chǎn)評(píng)估的以下原則：（一）遵循了真實(shí)性、科學(xué)性、可行性的工作原則；（二）遵循了預(yù)期收益原則，根據(jù)對(duì)待估資產(chǎn)的未來生長(zhǎng)獲利能力、生態(tài)服