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《工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)手冊(cè)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)手冊(cè)（房地產(chǎn)）地址：青島市寧夏路306#青島大學(xué)科技園B座ADDRESS:2/F,306NingxiaRd,Qingdao,P.R.C.電話：0532-821071190532-82107211傳真：0532-82107112郵編：266071目錄第一章前期準(zhǔn)備階段1第二章合同簽訂階段7第三章資料準(zhǔn)備階段7第四章報(bào)告編制階段8第五章報(bào)告成果交付階段9第六章報(bào)告修改階段9第七章報(bào)告評(píng)審階段9第八章評(píng)審修改報(bào)告階段9第九章評(píng)審修改報(bào)告交付階段10第十章資料存檔階段11第一章前期準(zhǔn)備階段§
2、1.1接受委托方委托獲得委托權(quán)§1.2根據(jù)計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào)與委托方談定委托費(fèi)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)見(jiàn)表按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)單位：萬(wàn)元估算投資額咨詢(xún)?cè)u(píng)估項(xiàng)目3000萬(wàn)元-1億元1億元-5億元5億元-10億元10億元-50億元50億元以上一、編制項(xiàng)目建議書(shū)6-1414-3737-5555-100100-125二、編制可行性研究報(bào)告12-2828-7575-110110-200200-250三、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū)4-88-1212-1515-1717-20四、評(píng)估可行性研究報(bào)告5-101
3、0-1515-2020-2525-35注：1、建設(shè)項(xiàng)目估算投資額是指項(xiàng)目建議書(shū)或者可行性研究報(bào)告的估算投資額。 2、建設(shè)項(xiàng)目的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估算投資額在相對(duì)應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算。3、根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和各行業(yè)內(nèi)部不同類(lèi)別工程的復(fù)雜程度，計(jì)算咨詢(xún)費(fèi)用時(shí)可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(見(jiàn)附表二)。?§1.3擬訂合同。其合同形式如下13XXX項(xiàng)目工程咨詢(xún)合同合同編號(hào)：工程名稱(chēng)：XXX項(xiàng)目委托方：XXX公司承包方：青島習(xí)遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司簽訂日期:年月日13工程咨詢(xún)合同工程名稱(chēng)：XX
4、X項(xiàng)目委托方：XXX公司承包方：青島習(xí)遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商，由委托方委托承包方承擔(dān)XXX項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作，特訂立本合同。第一條委托方在合同簽訂之日起天以?xún)?nèi)，向承包方提供所有與研究工程有關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.1、提供數(shù)據(jù)、資料的內(nèi)容如下：項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、項(xiàng)目總體規(guī)劃平面、企業(yè)簡(jiǎn)介、圖紙、規(guī)劃方案、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等。1.2、在合同期內(nèi)，委托方進(jìn)行與本工程有關(guān)的討論、詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、調(diào)研考察等所得的信息資料，應(yīng)及時(shí)提供給承包方，必要時(shí)可吸收承包方參加本工程可行
5、性研究報(bào)告的人員參加。13第二條承包方應(yīng)在年月日以前，向委托方提交本合同工程的可行性研究報(bào)告，并對(duì)此承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。配合委托方做好審核工作，對(duì)審核意見(jiàn)要及時(shí)回復(fù)，及時(shí)修改報(bào)告。第三條承包方應(yīng)向委托方提交成果報(bào)告_份。第四條委托方如在合同期間對(duì)本工程提出重大變更，甚至原始資料、數(shù)據(jù)有重大變動(dòng)，有可能導(dǎo)致承包方對(duì)可行性研究報(bào)告編制工作修改甚至返工時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行修改，或增加任務(wù)變更附件，或另訂合同。第五條費(fèi)用支付5.1、咨詢(xún)費(fèi)為人民幣元整（RMB元）。5.2、委托方在承包方提交項(xiàng)目可行性
6、研究報(bào)告七日內(nèi)一次付清全部費(fèi)用。第六條違約罰金6.1、承包方不按合同規(guī)定的日期提交可行性研究報(bào)告時(shí)，每拖期一天，應(yīng)扣除其所應(yīng)得費(fèi)用的0.1%，作為違約罰金。6.2、承包方提供的可行性研究報(bào)告中出現(xiàn)錯(cuò)誤，且此錯(cuò)誤系承包方造成者，應(yīng)扣除部分費(fèi)用，扣除金額視錯(cuò)誤性質(zhì)及嚴(yán)重程度而定。136.3、因委托方責(zé)任造成的可行性研究報(bào)告重大修改，或返工重作，應(yīng)另行增加費(fèi)用，其數(shù)額由雙方商定。6.4、委托方超過(guò)合同規(guī)定日期付費(fèi)時(shí)，應(yīng)償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按合同規(guī)定費(fèi)用的0.1%計(jì)算。第七條本合同自
7、簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出修改或補(bǔ)充規(guī)定。修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。合同副本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。委托方：XXX公司(蓋章)法定代表人（或委托代理人）：________年月日地址：郵編：電話：13承包方：青島習(xí)遠(yuǎn)工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司(蓋章)法定代表人（或委托代理人）：________2011年月日地址：青島市寧夏路306號(hào)乙青大科技園C座226室郵編：266071 電話：0532-8210711613第二章合
8、同簽訂階段§2.1與甲方洽談合同內(nèi)容§2.2走公司合同流程，如下圖§2.3工程咨詢(xún)公司簽字蓋章?！?.4將合同送于甲方簽字蓋章?！?.5甲方將應(yīng)返還的合同返還給咨詢(xún)公司，公司留底。第三章資料準(zhǔn)備階段§3.1通知甲方(房地產(chǎn))立項(xiàng)報(bào)告編制需要提供的資料要求。一、投資方概況簡(jiǎn)介，包括公司簡(jiǎn)介、公司地址、經(jīng)營(yíng)范圍、人員配置、組織結(jié)構(gòu)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、法人情況、聯(lián)系人姓名、電話等（電子版或復(fù)印件）；二、土地劃撥資料及批文（復(fù)印件）；三、項(xiàng)目規(guī)劃方案及審批資料（復(fù)印件）；13四、政府對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文及各種會(huì)
