房產(chǎn)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文

房產(chǎn)管理系統(tǒng)畢業(yè)論文

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1、畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))原創(chuàng)性聲明本人所呈交的畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))是我在導(dǎo)師的指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。據(jù)我所知,除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外,本論文(設(shè)計(jì))不包含其他個(gè)人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果。對(duì)本論文(設(shè)計(jì))的研究做出重要貢獻(xiàn)的個(gè)人和集體,均已在文中作了明確說明并表示謝意。作者簽名:日期:畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))授權(quán)使用說明本論文(設(shè)計(jì))作者完全了解**學(xué)院有關(guān)保留、使用畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))的規(guī)定,學(xué)校有權(quán)保留論文(設(shè)計(jì))并向相關(guān)部門送交論文(設(shè)計(jì))的電子版和紙質(zhì)版。有權(quán)將論文(設(shè)計(jì))用于非贏利目的的少量復(fù)制并允許論文(設(shè)計(jì))進(jìn)入學(xué)

2、校圖書館被查閱。學(xué)校可以公布論文(設(shè)計(jì))的全部或部分內(nèi)容。保密的論文(設(shè)計(jì))在解密后適用本規(guī)定。?作者簽名:指導(dǎo)教師簽名:日期:日期:-41--41-注意事項(xiàng)1.設(shè)計(jì)(論文)的內(nèi)容包括:1)封面(按教務(wù)處制定的標(biāo)準(zhǔn)封面格式制作)2)原創(chuàng)性聲明3)中文摘要(300字左右)、關(guān)鍵詞4)外文摘要、關(guān)鍵詞5)目次頁(附件不統(tǒng)一編入)6)論文主體部分:引言(或緒論)、正文、結(jié)論7)參考文獻(xiàn)8)致謝9)附錄(對(duì)論文支持必要時(shí))2.論文字?jǐn)?shù)要求:理工類設(shè)計(jì)(論文)正文字?jǐn)?shù)不少于1萬字(不包括圖紙、程序清單等),文科類論文正文字?jǐn)?shù)不少于1.2

3、萬字。3.附件包括:任務(wù)書、開題報(bào)告、外文譯文、譯文原文(復(fù)印件)。4.文字、圖表要求:1)文字通順,語言流暢,書寫字跡工整,打印字體及大小符合要求,無錯(cuò)別字,不準(zhǔn)請(qǐng)他人代寫2)工程設(shè)計(jì)類題目的圖紙,要求部分用尺規(guī)繪制,部分用計(jì)算機(jī)繪制,所有圖紙應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。圖表整潔,布局合理,文字注釋必須使用工程字書寫,不準(zhǔn)用徒手畫3)畢業(yè)論文須用A4單面打印,論文50頁以上的雙面打印4)圖表應(yīng)繪制于無格子的頁面上5)軟件工程類課題應(yīng)有程序清單,并提供電子文檔5.裝訂順序-41-1)設(shè)計(jì)(論文)2)附件:按照任務(wù)書、開題報(bào)告、外文

4、譯文、譯文原文(復(fù)印件)次序裝訂3)其它-41-引言近幾年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)持續(xù)火爆的勢(shì)頭,各個(gè)房地產(chǎn)公司開發(fā)了大量的商品房、別墅、高檔寫字樓,業(yè)內(nèi)人士對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)抱樂觀態(tài)度??墒墙趪医y(tǒng)計(jì)表明全國有大量的商品房空置,造成大量資產(chǎn)的損失,除了外部因素以外,內(nèi)部管理不善以及銷售渠道的不暢也是一個(gè)很重要的原因。而本系統(tǒng)正是針對(duì)房產(chǎn)銷售的科學(xué)化、規(guī)范化、網(wǎng)絡(luò)化的要求而開發(fā),通過對(duì)房產(chǎn)信息、住房信息、住戶基本信息及住戶家庭信息進(jìn)行全面管理,并且建立住房和住戶之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系,這樣既使一線工作人員準(zhǔn)確地執(zhí)行各項(xiàng)活動(dòng),減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,又使上

5、層管理人員獲得各種需要的信息,起到輔助決策的作用,從而使經(jīng)營管理的水平達(dá)到更高層次,以達(dá)到較大的投資回報(bào)率及用戶滿意率。在過去短短幾年的時(shí)間內(nèi),Internet(互聯(lián)網(wǎng))已橫掃世界,而Internet的主角WWW。(萬維網(wǎng))更是以極快的速度滲透到人民生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)中。而在引入了可以與用戶交互的腳本的WEB服務(wù)器后,WEB頁面變得更加精彩,站點(diǎn)服務(wù)也變得越來越熱:商業(yè)、管理、教育等等都為了方便、及時(shí)、準(zhǔn)確而不約而同的使用了站點(diǎn)服務(wù)。當(dāng)今活躍的WEB技術(shù)的框架是一系列“活躍”的交互操作。通常人們用客戶/服務(wù)器或服務(wù)器/瀏覽器術(shù)語

6、來描述WEB,這是一個(gè)交互的概念。活躍的WEB雙方都是活躍的,這樣實(shí)現(xiàn)了一個(gè)動(dòng)態(tài)的要求與回應(yīng)過程。這樣在交互中,可以平衡處理工作,并在最合理的地方處理工作。-41-第1章課題研究目的1.1背景住房是人們生活中不可缺少的,有些大型單位擁有多處房產(chǎn)和大量員工,對(duì)房產(chǎn)信息、員工信息以及房產(chǎn)與員工的對(duì)應(yīng)信息進(jìn)行管理成了一個(gè)繁重的任務(wù),若此類信息出現(xiàn)錯(cuò)誤往往帶來很壞的影響。隨著計(jì)算機(jī)應(yīng)用的普及,可以通過計(jì)算機(jī)對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行管理。將房產(chǎn)信息和員工新系存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫中,將這些數(shù)據(jù)通過程序加以組織和管理,必將極大的提高工作效率,使房產(chǎn)管理更快捷

7、、準(zhǔn)確、高效。近年來,隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和電腦的普及,特別是企業(yè)上網(wǎng)工程和辦公自動(dòng)化的進(jìn)展迅猛,越來越多的企業(yè)在管理部門紛紛采用MIS通過辦公室的一臺(tái)PC機(jī)完成復(fù)雜的日常業(yè)務(wù)處理,從而減少工作量提高效率。在這樣的背景下,更多的國有大中型企業(yè)從中受益。通常這樣的企業(yè)存在部門多,業(yè)務(wù)雜,數(shù)據(jù)流量大的特點(diǎn),如果在各個(gè)部門使用一個(gè)針對(duì)性強(qiáng),操作簡單而數(shù)據(jù)處理功能強(qiáng)大的MIS,無疑是能起到事半功倍的效果。在過去三年里,在中國經(jīng)濟(jì)增長的同時(shí),美國利率處于很低的水平,而且美元也處于弱勢(shì)狀態(tài)。隨著中國出口翻了一番,所帶來的巨額出口收入激發(fā)了

8、以房地產(chǎn)為核心的建設(shè)行業(yè)的繁榮,從而引發(fā)了對(duì)進(jìn)口商品和設(shè)備的需求。這種繁榮和來自美國的壓力造成了針對(duì)人民幣升值的投機(jī)行為,結(jié)果是進(jìn)一步涌入的熱錢助長了房地產(chǎn)繁榮。-41-中國的整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)在很大程度上是以房地產(chǎn)為核心的。近幾年來,房地產(chǎn)業(yè)不僅是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的動(dòng)力,也是企業(yè)獲得

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