承租商鋪消防安全責(zé)任書

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1、承租商鋪消防安全責(zé)任書項(xiàng)目名稱：商鋪承租商鋪門牌號:商戶名稱:承租商戶消防安全責(zé)任人：（按法律規(guī)定是法人代表/個(gè)體經(jīng)營者）責(zé)任人身份證號碼：責(zé)任人聯(lián)系電話：根據(jù)國家及地方有關(guān)消防法律法規(guī)的規(guī)定，深圳市物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)中心/管理處（下稱：物業(yè)管理單位）與商戶（下稱：商戶）簽訂如下消防安全責(zé)任書。1.根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，商戶從接收該商鋪之日起，其法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為本商鋪消防安全責(zé)任人（下稱責(zé)任人），責(zé)任人須對承租的商鋪消防安全工作負(fù)全面的責(zé)任。2.商鋪的二次裝修所引致消防項(xiàng)目變更，責(zé)任人必須做到與裝修項(xiàng)目同規(guī)劃、同設(shè)計(jì)，報(bào)物業(yè)管理單位及政府消防部門審

2、核批準(zhǔn)后，并同施工、驗(yàn)收相符，確保物業(yè)符合有關(guān)建筑消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范及防火規(guī)范。3.承租物業(yè)投入使用時(shí)，消防安全責(zé)任人必須按照《中華人民共和國消防法》和《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》以及《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)消防條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，建立本單位消防安全管理制度，并負(fù)責(zé)督促執(zhí)行，確保承租商鋪正常安全使用。4.消防安全責(zé)任人應(yīng)持續(xù)對所屬員工進(jìn)行消防安全意識教育及消防知識培訓(xùn)，使所有員工能重視消防安全，懂得消防基本常識，應(yīng)能做到“一暢兩會(huì)”。一暢：必須暢通消防安全疏散通道，安全出口；兩會(huì)：會(huì)撲救初期火災(zāi)，會(huì)自救逃生”，同時(shí)要會(huì)報(bào)警、會(huì)使用消防滅火器材和

3、組織安全疏散。5.承租單位應(yīng)指定本商鋪/單位防火負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防員，并將防火負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防人員名單、身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話等報(bào)物業(yè)管理處備查。6.商戶消防安全責(zé)任人應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)和物業(yè)管理單位對該商鋪內(nèi)及公共區(qū)域消防安全的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改火險(xiǎn)隱患，舉報(bào)、糾正違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。1.商戶消防安全責(zé)任人對自身或下屬及有連帶關(guān)系的他人，因管理不力或行為不慎等引致發(fā)生的責(zé)任事故承擔(dān)直接或連帶責(zé)任。2.商戶消防安全責(zé)任人應(yīng)指定專人每日進(jìn)行消防安全檢查，檢查的內(nèi)容：⑴火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；⑵安全疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安

4、全出口情況；⑶滅火器材配置及有效情況；⑷用火、用電有無違章情況；⑸重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；⑹消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；⑺易燃易爆危險(xiǎn)物品和場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況；⑻防火巡查情況；⑼消防安全標(biāo)志的設(shè)置和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況；⑽其他需要檢查的內(nèi)容。3.消防安全責(zé)任人應(yīng)指定專人定期對滅火器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查。對滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量．設(shè)置位置．檢查維修單位（人員）、更換藥劑的時(shí)間等有關(guān)情況。4.本責(zé)任書解釋權(quán)屬物業(yè)管理單位；未盡內(nèi)容或與有關(guān)法律法規(guī)相抵觸之內(nèi)容,以法律法規(guī)為準(zhǔn)；物業(yè)管

5、理單位有權(quán)修訂此責(zé)任書內(nèi)容，修改內(nèi)容將以書面另行告知。5.本責(zé)任書共一式兩份，承租商鋪消防安全責(zé)任人與物業(yè)管理單位各執(zhí)一份。承租商鋪消防安全責(zé)任人：物業(yè)管理單位簽章：年月日防火負(fù)責(zé)人任命書現(xiàn)任命本單位（先生／小姐）為本單位防火負(fù)責(zé)人，按有關(guān)規(guī)定具體負(fù)責(zé)本單位日常防火安全工作。防火負(fù)責(zé)人身份證號碼：聯(lián)系電話：此任命從簽署之日起生效，直至另行通知為止。任命人簽署：被任命人簽署：簽署日期：年月日義務(wù)消防員名單本單位現(xiàn)指定以下人員為義務(wù)消防員：姓名性別出生年月身份證號碼聯(lián)系電話簽署人：年月日