現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)探討

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1、近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)探討　　摘要：住宅小區(qū)的電氣設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分。文章就關(guān)于現(xiàn)代住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)中的一些問題，如住宅小區(qū)供電系統(tǒng)、負(fù)荷確定、單元配電及配電干線的敷設(shè)、室內(nèi)電氣、防雷及接地、小區(qū)環(huán)境照明等方面進(jìn)行了探討。關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；供電系統(tǒng)；負(fù)荷計(jì)算；室內(nèi)電氣；環(huán)境照明　　近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，全國各地新建住宅小區(qū)發(fā)展迅速，其中大量以成片開發(fā)的住宅小區(qū)為主，小區(qū)內(nèi)興建多棟高層或多層并配有會(huì)所、小型商鋪、幼兒園等完善的配套設(shè)施。隨

2、著人民生活水平的不斷提高，業(yè)主不僅對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境愈來愈更加重視，同時(shí)也對(duì)小區(qū)的用電提出了更高的要求，本文將闡述多年來對(duì)住宅小區(qū)電氣設(shè)計(jì)的一些體會(huì)，供同行參考。　　　　1　負(fù)荷分級(jí)及供電系統(tǒng)　　成片開發(fā)的住宅小區(qū)內(nèi)的用電負(fù)荷一般不單只包含住宅用電負(fù)荷，還含有很多其他用電負(fù)荷，如消防水泵、消防電梯、應(yīng)急照明等消防負(fù)荷，商業(yè)用電、環(huán)境照明、生活水泵等非消防負(fù)荷。作為設(shè)計(jì)人員首先要確定出整個(gè)住宅小區(qū)的各種用電負(fù)荷的等級(jí)要求，再合理地計(jì)算出各種用電負(fù)荷的計(jì)算容量，然按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T及業(yè)主的要求制定出合理的供電方案。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已

3、上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式　　按照我國現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)定，普通多層住宅的電力負(fù)荷均屬三級(jí)用電負(fù)荷，主要包括住宅用電、公共樓梯燈用電電源等，按三級(jí)負(fù)荷供電；而10～18層的普通高層住宅的供電負(fù)荷等級(jí)，按二級(jí)負(fù)荷供電，19層及以上的高層住宅的供電負(fù)荷等級(jí)，按一級(jí)負(fù)荷供電。住宅小區(qū)內(nèi)使用的高壓電源電壓常采用10kV，其變電所可根據(jù)負(fù)荷等級(jí)、負(fù)荷容量、地理位置等情況，采用不同的供電方式。對(duì)負(fù)荷等級(jí)較高及容量較大的用戶變電所，宜采用雙回路線路供電；其余用

4、戶變電所，可采用樹干式或環(huán)式供電。對(duì)于消防設(shè)備，還應(yīng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)作其第二電源，并在其供電回路未端設(shè)置雙電源切換裝置以滿足消防供電要求。目前，土建、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式　　小區(qū)內(nèi)設(shè)置的10/變配電所，先按建筑物防火分區(qū)及低壓供電半徑確定變配電所的數(shù)量及位置，再按豎井的布局及用電負(fù)荷的性質(zhì)分組分區(qū)逐步計(jì)算，獲得變配電所供電范圍內(nèi)干線回路數(shù)及每回線的有功、無功計(jì)算值，綜合后確定

5、變壓器的臺(tái)數(shù)及容量。變配電所的設(shè)置宜靠近負(fù)荷中心，宜設(shè)置在多層建筑物內(nèi)的首層，其變壓器宜采用低損耗、低噪聲、節(jié)能環(huán)保型的干式變壓器，且單臺(tái)容量不宜大于800kVA，若大于800kVA時(shí)，可選用二臺(tái)小容量變壓器，且二臺(tái)變壓器低壓側(cè)應(yīng)設(shè)置聯(lián)絡(luò)，以確保供電質(zhì)量和供電安全，也可在負(fù)荷較小時(shí)，切除一臺(tái)變壓器，以達(dá)到節(jié)能的目的。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量減小配電所對(duì)小區(qū)內(nèi)整體環(huán)境的影響和電力變壓器噪聲對(duì)周圍住戶的干擾?！　“凑崭鞯毓╇姴块T的規(guī)定，住宅小區(qū)內(nèi)的電能計(jì)量通常分成三種用電負(fù)荷分別計(jì)量：居民住宅用電，小區(qū)內(nèi)的電梯、消防、樓梯照明等公共設(shè)施用電，附屬商業(yè)用電。居民住宅用電應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定實(shí)行一戶一表計(jì)

6、量方式，且宜采用遠(yuǎn)程自動(dòng)抄表方式，直接由供電部門收費(fèi)，而公用設(shè)施用電和附屬商業(yè)用電，由于電價(jià)不同，應(yīng)分別裝設(shè)計(jì)量表計(jì)，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理對(duì)供電部門繳費(fèi)，再分別對(duì)住戶、商鋪用戶進(jìn)行計(jì)量收費(fèi)?！　　　?　住宅小區(qū)用電容量的計(jì)算　　住宅小區(qū)用電負(fù)荷的計(jì)算一般要考慮以下幾個(gè)內(nèi)容：住宅用電、住宅公共用電、商業(yè)用電?！　　∽≌秒姟　∮捎谖覈|闊，地理位置及氣候條件差異很大，每一地區(qū)每戶用電量的計(jì)算各有不同。但大多數(shù)計(jì)算方法，都是根據(jù)每戶的建筑面積，采用統(tǒng)一規(guī)定的用電量。廣東地區(qū)宜參照《中國南方電網(wǎng)城市配電網(wǎng)技術(shù)導(dǎo)則》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體見表1：　　根據(jù)筆者對(duì)惠州地區(qū)住宅小區(qū)的用電情況調(diào)查和

7、用電特點(diǎn)的了解，認(rèn)為表1的取值基本合理，至于需要系數(shù)可按表2選?。骸　　∽≌灿秒娔壳埃两?、裝潢和改造工程接近尾聲，設(shè)備政府采購基本到位，人員招錄工作方案已上報(bào)，整個(gè)工作緊張、有序、高質(zhì)地往前推進(jìn)。近年來，社區(qū)問題越來越受到各界人士的關(guān)注，社區(qū)建設(shè)的試驗(yàn)和探索在全國開展起來，初步形成了上海模式、沈陽模式、江漢模式和青島模式　　住宅公共用電負(fù)荷應(yīng)包括樓梯間照明，住宅樓電梯，生活水泵，地下車庫用電以及物業(yè)管理，消防用電、環(huán)境照明等等用電。其計(jì)算方法一般采用需要系數(shù)法。