浦東房屋租賃合同登記備案證明

浦東房屋租賃合同登記備案證明

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀浦東房屋租賃合同登記備案證明  篇一:房屋租賃合同登記備案證明  篇一:上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理  上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程  XX-05-13來源:互聯(lián)作者:  內(nèi)容提要:房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程?! ∫?、辦理地點(diǎn):  區(qū)房地產(chǎn)交易中心?! 《?、辦理

2、時(shí)間:  周一到周五9:30-11:30,13:30-16:30  三、需攜帶材料:  1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;  2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;  3、房屋租賃合同原件;  4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件?! ∷?、注意事項(xiàng):  1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、

3、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀  2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明,需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理,則無需提供委托書。  3、房產(chǎn)不是一人所有,而是二人以上共有時(shí),要提供全部共有人身份證原件+復(fù)印件;  4、委托書一般格式  委托書  茲委托xxx(身份證號(hào):xxx)代為辦理xxx(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜?! ∥腥耍簒xx(身份證號(hào):xxx)  xxxx年xx月xx日  注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行;  5、委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取,如果事先準(zhǔn)備的委托

4、書由于各種原因不符合要求,可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫正規(guī)格式的委托書;  6、身份證必須復(fù)印正、反兩面,產(chǎn)權(quán)證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細(xì)信息的)都必須復(fù)??;  7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;  8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫,圓珠筆不行?! ?、準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金,其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同,50元登記費(fèi);  10、自帶鋼筆或簽字筆,各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、

5、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀  11、24號(hào)窗口可以復(fù)印,復(fù)印費(fèi)每張1元,建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;  12、順利的話,辦理時(shí)間大概需要至2個(gè)小時(shí)。  五、辦理流程:  1、到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”,服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào),到32-34號(hào)窗口等待叫號(hào);2、32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同,一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格,繳納15元錢,上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書復(fù)印件(驗(yàn)原件)及代理

6、人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件),領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同,到25號(hào)窗口等待(該窗口不叫號(hào),需盡量占據(jù)窗口前的有利位置);  3、從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》并填寫,將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書原件及代理人  身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)一起交給工作人員。如果審定合格,繳納50元錢,領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù),7天后來領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格,詳細(xì)詢問并記錄  需要補(bǔ)充的材料,準(zhǔn)備下次再來。按照“三個(gè)貼近”的要求,緊緊圍繞全區(qū)中心工作,深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng),

7、著力提高市民素質(zhì),弘揚(yáng)城市文明精神,為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀  4、7天以后,到服務(wù)臺(tái)表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”,服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào),到37-38號(hào)窗口等待叫號(hào);  5、向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件,簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明?! ×⑵渌骸 ?、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一:(1)購買房產(chǎn)的,提供房地產(chǎn)權(quán)證; ?。?)租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明; 

8、 (3)居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明; ?。?)借住在

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