總價(jià)規(guī)定合同,地工程計(jì)量

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1、總價(jià)合同,工程計(jì)量  篇一:?jiǎn)蝺r(jià)合同與總價(jià)合同的工程價(jià)款調(diào)整分析  單價(jià)合同與總價(jià)合同的工程價(jià)款調(diào)整分析  1001083010工程(2)班盧青陽(yáng)  【摘要】:?jiǎn)蝺r(jià)合同與總價(jià)合同是合同價(jià)款支付的兩種不同計(jì)價(jià)方式,本文通過(guò)闡述單價(jià)合同與總價(jià)合同的定義直觀(guān)展示了它們的特點(diǎn)、使用條件和存在價(jià)值。本文根據(jù)江蘇省相關(guān)建筑規(guī)范及法規(guī)文件和GB50500-XX建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià),闡明了合同中約定價(jià)款調(diào)整方式的重要性。同時(shí)本文還通過(guò)各種案例綜合結(jié)合清單規(guī)范分析了價(jià)款結(jié)算對(duì)于甲乙雙方的利害關(guān)系,以相關(guān)法律條文及表格等形式定性給出結(jié)論?!  娟P(guān)鍵詞】:工程量清單;工程量

2、缺項(xiàng);工程量變更;價(jià)格爭(zhēng)議;附加工程;工期拖延  Analysisoffixedpricecontractwithfixedpricecontractprice  adjustment  Abstract:Unitpricecontractisacontractwithtwodifferentpricingcontractpricepaid,thispaperdescribesthedefinitionofthetotalpriceofthecontractpricecontractwithvisualdisplaytheircharacteristic

3、s,conditionsofuseandexistencevalue.AccordingtoJiangsuProvince,buildingcodesandregulationsrelevantdocumentsandGB50500-XXconstructionoftheBillofQuantities,toclarifytheimportanceofthepriceagreedinthecontracttoadjusttheway.SamearticlealsolistsavarietyofbindingnormsCaseComprehensivean

4、alysisofthepricesettledatstakeforbothpartiestotherelevantlegalprovisionsandtablesandotherformsofqualitativeconclusionsaregiven.  Keywords:BOQengineeringmissingitemsengineeringchangespricedisputeadditionalengineeringscheduledelays  目錄  摘要iAbstractii  一、定義1 ?。ㄒ唬﹩蝺r(jià)合同1 ?。ǘ┛們r(jià)合同1  二、計(jì)

5、量支付方法2  (一)單價(jià)合同的計(jì)量支付2 ?。ǘ┛們r(jià)合同的計(jì)量支付6  三、價(jià)款調(diào)整方法7 ?。ㄒ唬┛偟脑瓌t7 ?。ǘ┛們r(jià)合同的價(jià)款調(diào)整8  (三)單價(jià)合同的價(jià)款調(diào)整11  四、結(jié)語(yǔ)15參考文獻(xiàn)15致謝16  一、定義  在實(shí)際工程中,合同計(jì)價(jià)方式有近20種。不同種類(lèi)的合同,有不同的應(yīng)用條條件、不同的權(quán)利和責(zé)任分配、不同的付款方式,對(duì)合同雙方有不同的風(fēng)險(xiǎn)。應(yīng)按照具體情況選擇合同類(lèi)型。有時(shí)在一份工程工程承包合同中,不同工程分項(xiàng)采用不同的計(jì)價(jià)方式。最典型的合同類(lèi)型有:  (一)單價(jià)合同  單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先,業(yè)主在招標(biāo)文件中給出的工程量表,它通常

6、是按照規(guī)定的工程量清單編制方法編制的。但其中的工程量是參考數(shù)字,實(shí)際合同價(jià)款按實(shí)際完成的工程量和承包商所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。單價(jià)合同又分為固定單價(jià)和可調(diào)單價(jià)等形式?! ∵@是最常見(jiàn)的合同類(lèi)型,使用范圍為廣,F(xiàn)IDIC施工合同和我國(guó)的建設(shè)工程施工合同都屬于該類(lèi)合同。承包商僅按合同規(guī)定承擔(dān)報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),即對(duì)報(bào)價(jià)(主要為單價(jià))的正確性和適宜性承擔(dān)責(zé)任,而工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。由于風(fēng)險(xiǎn)分配比較合理,能夠適應(yīng)大多數(shù),能調(diào)動(dòng)承包商和業(yè)主雙方的管理積極性。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-XX-0201)的內(nèi)容,單價(jià)合同的定義是“指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其

7、綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專(zhuān)用合同條款中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法,其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按第款〔市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整〕約定執(zhí)行?!盵1]  (二)總價(jià)合同  總價(jià)合同以一次包死的總價(jià)格委托,除了設(shè)計(jì)有重大變更,一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。所以在固定總價(jià)合同中承包商承擔(dān)了工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。在現(xiàn)代工程中,特別在合同項(xiàng)目中,業(yè)主喜歡采用該合同形式,因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算較為簡(jiǎn)單、省事,承包商的索賠機(jī)會(huì)較少(但不可能根除索賠)

8、。在正常情況下,可以免除業(yè)主由于要追加合同價(jià)款、追加投資帶來(lái)的需上級(jí)(如董事會(huì)、

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