乙方單方解除房屋租賃合同

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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀乙方單方解除房屋租賃合同　　篇一：房屋租賃合同(乙方版)　　房屋租賃合同　　出租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）依據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于?！　〉诙l房屋租賃情況　　租賃用途：?！　〉谌龡l租賃期限　　（一）房屋租賃期自年月日至年月日

2、，共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續(xù)承租的，應提前天向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　第四條租金按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議

3、精神，全面落實科學發(fā)展觀　　租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣元。支付方式：現金?！　〉谖鍡l房屋維護及維修　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、四川省的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！　。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租

4、金或延長租賃期限?！　?、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　〉诹鶙l合同解除　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權單方解除合同：按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展

5、觀　　1、遲延交付房屋達七日的。　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　?、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　1、不按照約定支付租金達七日的?！　?、擅自改變房屋用途的?！　?、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　?、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的?！　?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　第七條違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诹鶙l第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應按

6、月租金的10%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質，弘揚城市文明精神，為實現全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀　?。ㄈ┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按租金的20%標準支付違約金?！　?/p>

7、第八條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向當地人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事項　　1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式，如發(fā)生變化，均應在變更之日起兩日內書面告知對方。若未及時告知，應承擔相應的法律責任?！　?、乙方所從事的一切活動與甲方無關?！　?、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。