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1、XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀借款抵押合同公證 篇一：房地產(chǎn)抵押借款合同(公證) 房地產(chǎn)抵押借款合同 出借人（抵押權(quán)人）： 公民身份號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： ?。ㄒ韵潞喎Q甲方） 借款人： 公民身份號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： ?。ㄒ韵潞喎Q乙方） 抵押人： 身份證件號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系方式： ?。ㄒ韵潞喎Q丙方） 一、總則按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，
2、弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀 乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關費用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔保。經(jīng)甲、乙、丙三方當事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行?！ 《?、抵押房地產(chǎn) 抵押房地產(chǎn)之一： 1、座落： 2、土地用途： 3、建筑面積： 4、房地產(chǎn)權(quán)證編號： 5、權(quán)利人： 6、抵押房地產(chǎn)價值： 7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況： 抵押房地產(chǎn)之二： 1、座落： 2、土
3、地用途： 3、建筑面積： 4、房地產(chǎn)權(quán)證編號： 5、權(quán)利人： 6、抵押房地產(chǎn)價值： 7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況： 抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔保。 三、抵押房地產(chǎn)擔保范圍按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀 借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務費、公證費等處 分抵押房地產(chǎn)
4、的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用?！ ∷摹⒔杩罱痤~、期限及利息 1、借款金額為人民幣元整 2、借款期限：。預計從年月日至年月日止。如實際出借款項日期推后，則借款終止期限相應順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意?！ ?、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應一次性還本付息?！ ∥?、登記 本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領房地產(chǎn)他項權(quán)利（抵押）登記證明。甲方有權(quán)在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項?！ ∫曳綒w還全部借款本金及利息及違約金、費
5、用（如有）后7個工作日內(nèi)，三方配合辦理抵押注銷手續(xù)?！ ×?、抵押房地產(chǎn)的占管 抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關會議精神，全面落實科學發(fā)展觀 七、抵押房地產(chǎn)的處分限制 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務或其他
6、交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應承擔賠償責任。 八、抵押房地產(chǎn)的租賃 目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時，承租人應在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房
7、地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無涉?！ 【?、丙方保證及承諾 丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。甲、乙、丙三方在簽署本合同時，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫
