合同法,修改

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1、XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀合同法,修改　　篇一：合同書修改,合同法　　篇一：合同修改建議　　合同修改總結(jié)　　專業(yè)知識(shí)+稅務(wù)+金融策劃　　人們很容易認(rèn)定其他人要的東西和我一樣，因此對(duì)我很重要的東西一定也對(duì)別人很重要，但往往并非如此！　　一、合同修改的原則　　1、弄清當(dāng)事人的目的：交易背景、當(dāng)事人意圖及關(guān)注的主要點(diǎn)、針對(duì)的對(duì)象、對(duì)手的情況事前—了解客戶意圖-滿足基本需求-幫助理清思路

2、　　事中—及時(shí)澄清，避免無用功　　事后—提醒客戶不要拿來就簽，復(fù)審合同　　2、平衡的思想　　律師專業(yè)性vs客戶的現(xiàn)實(shí)需求（處理方式：按實(shí)際合同提出風(fēng)險(xiǎn)，要對(duì)方自行把關(guān)）；嚴(yán)密性ｖｓ可操作性；專業(yè)性ｖｓ可讀性按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　?。?/p>

3、、區(qū)分來源的原則：決定雙方在合同談判中地位及律師的重視程度必須將“弦外之音”找出（修改比如：商品房買賣合同附件：為了規(guī)避某些業(yè)主改變房屋的結(jié)構(gòu)或挖地下室的提前預(yù)防會(huì)在合同補(bǔ)充協(xié)議中約定：乙方承諾未經(jīng)有關(guān)部門或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)一致同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)形式、外觀、造型、色彩，不得鉆井開挖地下室等；若乙方未能按協(xié)議約定實(shí)施前述行為的，視為乙方侵犯了業(yè)主的共同利益，甲方有權(quán)代表業(yè)主委員會(huì)行使相關(guān)的權(quán)利，追究乙方的違約責(zé)任。）　　4、有所為與有所不為的原則：　　合同內(nèi)容分為法律部分與商業(yè)部分　　一般是針對(duì)

4、法律部分進(jìn)行修改；若確屬商業(yè)部分例如價(jià)格過高的話應(yīng)在合同中備注，本合同僅從法律條款方面進(jìn)行審查，商務(wù)條款由委托人核實(shí)　　二、合同內(nèi)容修改與審查　　1、合同名稱是否與內(nèi)容一致，當(dāng)不確定時(shí)，可用協(xié)議書或合同書作為保守名稱　　比如：設(shè)立中的公司不具有民事行為能力；清算中的公司只能進(jìn)行清算業(yè)務(wù)b是否具有法定資質(zhì)及不具備的后果　　c簽約人資格：必須是法定代表人或授權(quán)代表（必須持授權(quán)委托書包括范圍、期限等）個(gè)人必須提供身份證號(hào)碼以及通訊地址　　3、目的性條款：約定不明時(shí)，一般按照合同的目的性條款進(jìn)行解釋一般可

5、以參考“鑒于”條款，審查要特別注意是否是單方的一些承諾或者附了生效條件等等按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　4、大型正規(guī)的有“關(guān)鍵詞”：例如不可抗力，一般應(yīng)該按照法律規(guī)定進(jìn)行解釋；包括法律無專門解釋的、非標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語用語、反復(fù)出現(xiàn)的，一般在合同首

6、部集中解釋、括號(hào)解釋或尾部解釋　　5、權(quán)屬查清：對(duì)方是否有處分權(quán)、是否設(shè)定抵押或司法查封、知識(shí)產(chǎn)權(quán)是否過期、是否已經(jīng)轉(zhuǎn)讓或許可他人　　6、內(nèi)容合法：要消除合同的表述的歧義　　a不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定　　b不以合同形式掩蓋非法目的　　c數(shù)量確定；質(zhì)量驗(yàn)收具有可操作性　　d價(jià)款金額必須是明確支付方式及期限（甲方一般不一次性支付貨款；一般都預(yù)留后期的服務(wù)保障費(fèi)）　　e違約責(zé)任　　（1）一般要專章、專條單列　?。?）要與義務(wù)相對(duì)應(yīng)　　（3）盡可能變成客觀的標(biāo)準(zhǔn)　?。?）單方解除合同的權(quán)利約定　　f爭(zhēng)

7、議解決：仲裁或訴訟　　若我方違約的概率極低爭(zhēng)取仲裁，因?yàn)闀r(shí)間很短（name重慶仲裁委員會(huì)）我方違約可能性大的：爭(zhēng)取訴訟　　7、文字嚴(yán)謹(jǐn)　　8、不違公益：合同法52條第4款“損害社會(huì)公共利益”　　公序（政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)管理公共秩序）按照“三個(gè)貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動(dòng)，著力提高市民素質(zhì)，弘揚(yáng)城市文明精神，為實(shí)現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機(jī)關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會(huì)議精神，

8、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀　　良俗（危害國(guó)家公序行為；危害家庭關(guān)系；違反性道德；射幸；侵犯人權(quán)；侵犯人格尊嚴(yán)；限制經(jīng)濟(jì)自由；違反公正競(jìng)爭(zhēng)；違反消費(fèi)者政策；違反勞動(dòng)者保護(hù)政策的行為）環(huán)保問題值得關(guān)注　　9、了解背景：自己修改合同的專業(yè)領(lǐng)域的宏觀背景、只是儲(chǔ)備“常見的問題及風(fēng)險(xiǎn)有哪些”　　10、商務(wù)有利：幫助客戶省錢、賺錢；利用優(yōu)勢(shì)地位，當(dāng)甲方不要心軟　　11、外表美觀：整齊的排版（行距、邊距、換行、分段、邊緣齊整）、精準(zhǔn)校對(duì)（無錯(cuò)別字、漏字、標(biāo)點(diǎn)符號(hào)、編號(hào)錯(cuò)亂、日期等）　　12、創(chuàng)意常有