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1、吉安廬陵特色街概念方案設(shè)計吉安概述吉安概況吉安是中國重要經(jīng)濟城市，位于江西省中部，也是湘贛邊界重要的國際物流中心、區(qū)域性金融中心，是在金融、文化、情報通訊、教育研究及交通等方面取得飛躍發(fā)展的充滿活力的城市。2012年中國城市競爭力排名十一位、金融競爭力全國第八。吉安古稱廬陵、吉州，元初取“吉泰民安”之意改稱吉安，沿用至今。自秦朝置郡以來，吉安以其悠久的人文歷史、良好的生態(tài)環(huán)境、豐富的自然資源和獨特的區(qū)域位置，被世人譽為“風(fēng)水寶地、革命圣地、旅游勝地、投資福地、發(fā)展高地”。吉安是人杰地靈的風(fēng)水寶地。吉安歷史悠
2、久、文化燦爛吉安概況吉安位于江西省中西部，贛江中游。從地勢上看，屬羅霄山脈中段，扼湖南、江西南省咽喉通道，地勢極為險要。境內(nèi)有自北向南縱貫的京九鐵路、105國道和由東向西的319國道及“三南”公路，是連接北京、西南、華南、福建、港澳地區(qū)的天然紐帶；上可溯贛江溝通閩粵，下可泛鄱陽湖與長江相聯(lián)，順抵長江下游發(fā)達省市，此外還有贛粵高速，井岡山機場，在江西省地理上占有特殊位置。文化底蘊吉安，是孕育廬陵文化的人文故郡。古稱廬陵、吉州，素有“江南望郡”和“文章節(jié)義之邦”的美譽。從唐宋至明清，科舉進士3000名，狀元21
3、位。古城廬陵歷史悠久。廬陵文化源于七千年前的青銅文化，以“三千進士冠華夏，文章節(jié)義堆花香”而著稱于世?！疤扑伟舜蠹摇敝粴W陽修、宋代大文豪楊萬里、民族英雄文天祥、《永樂大典》主纂解縉等一批歷史文化名人先后誕生在這里。形成了中國文學(xué)史上底蘊濃厚的廬陵文化。項目意義與定位項目位置本項目位于吉安市，文山路以東，中山中路以北，人民路以南，東臨后河。里面原有的舊里弄建于20世紀20年代．大部分建于五十年代，因年久老化失修．屋基下沉．底層潮濕，木結(jié)構(gòu)不同程度腐朽，許多房屋已近于危房?，F(xiàn)大部分居住為老年人，生活環(huán)境較差，
4、既不屬于優(yōu)秀歷史建筑又不屬于危棚簡屋。場地現(xiàn)狀項目意義與定位項目建設(shè)的意義場地現(xiàn)狀較為破舊，很多居民的房子已經(jīng)破舊不堪，甚至成為危房，該片區(qū)改造，作為一項民生工程，是一項利民的工程。吉安目前的商業(yè)發(fā)展較整個城市的發(fā)展落后，亟需一個具有代表性的商業(yè)步行街項目來提升整個城市的商業(yè)檔次，同時本項目的實施對于該片區(qū)和整個城市的發(fā)展會帶來質(zhì)的提升。成規(guī)模商業(yè)才能體現(xiàn)效益，本項目體量、規(guī)模較大，同時可以引入豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)，該項目的建成提高了該地段整體的商業(yè)價值，同時對于城市的旅游業(yè)也有一定的帶動。項目定位傳統(tǒng)形式的建筑
5、群，現(xiàn)代的商業(yè)模式外來旅游資源的相對缺乏，大體量的仿古建筑目前國內(nèi)鮮有成功的案例。前幾年國內(nèi)國內(nèi)興起的“故里熱”就是一個典型的例子。一些“名人故里”的重復(fù)投資、重復(fù)建設(shè)，造成巨額財政浪費。政府盲目樂觀，超越現(xiàn)實，急功近利，最終拉下一肚子的“饑荒”?，F(xiàn)代的商業(yè)模式需要的具有一定體量的商業(yè)綜合體，人們在這里可以實現(xiàn)購物、娛樂、餐飲、休閑等一些列的活動，故本項目需要一個體量較大的集中商業(yè)。項目定位現(xiàn)代商業(yè)與傳統(tǒng)生活的體驗社會在飛速發(fā)展，人們的生活節(jié)奏越來越快，同時由于快節(jié)奏的生活帶來了極大的壓力，人們需要一個“慢
6、生活”，“慢生活”不是支持懶惰，放慢速度不是拖延時間。只有勞逸結(jié)合，才能在千變?nèi)f化的社會生活中找到平衡。隨著時代的進步，很多傳統(tǒng)的生活方式和行業(yè)離人們越來越遠，找尋當年的記憶成為很多人追求的一種生活方式，在本案中加入一些傳統(tǒng)生活體驗，對于整個項目的成功有較大幫助。項目定位傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化是人類智慧和勞動創(chuàng)造的產(chǎn)物，也是人類改造客觀世界和自己的主觀世界的產(chǎn)物。一般來說，傳統(tǒng)文化是在不斷創(chuàng)造中形成的，又是在不斷創(chuàng)造中被突破和創(chuàng)新而走向現(xiàn)代的?，F(xiàn)代的商業(yè)發(fā)展模式是規(guī)模化，綜合化，對于本項目而言，一個具有一定規(guī)模的商
7、業(yè)綜合體是項目成功與否的關(guān)鍵，處理好傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代發(fā)展的關(guān)系也成為本方案的一個重點。項目定位公共活動空間與商業(yè)空間的關(guān)系隨著生活模式的發(fā)展和變化，人們的生活越來越模式化，在繁忙工作的背后，大家需要足夠的活動空間。商業(yè)空間和市民公共活動空間是兩種具有一定聯(lián)系的空間關(guān)系。處理好本項目的公共活動空間與商業(yè)空間的關(guān)系是本項目的重中之重，處理好了是一個雙贏的結(jié)果，處理的不好則可能雙方互相影響。概念方案設(shè)計概念設(shè)計方案一方案一沿街一條步行街將特色商業(yè)街區(qū)與商業(yè)綜合體和市民活動廣場分開以一條步行街作為紐帶，互相穿插滲透，
8、合理的組織各方面的人流，有著復(fù)雜的立體交通流線。概念設(shè)計方案一概念設(shè)計方案一概念設(shè)計方案一概念設(shè)計方案二方案二以特色商業(yè)街區(qū)為主體，將市民活動廣場以半包圍的形式組織空間，人流組織合理，商業(yè)空間由各個相對獨立的空間組合形成。有著復(fù)雜的立體交通流線。概念設(shè)計方案二概念設(shè)計方案二概念設(shè)計方案二概念設(shè)計部分建筑整體完整，歷史久遠，布局簡潔，樸實素雅，是具有濃厚地方特色的贛式風(fēng)格，相比于簡單的拆除，謹慎的改造能夠更好地發(fā)揮
