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1、南澳縣行政許可事項標(biāo)準(zhǔn)（事項編碼：XXXXXXX）備案號：XXXX-XXXX建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)辦事指南南澳縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局2016－XX－XX發(fā)布2016－XX－XX實施一、受理范圍1.本行政許可適用于具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請條件的個人或企業(yè)。2.符合下列全部條件，可提出申請：（1）以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，可以提出申請；（2）以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，并具備建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件后，可以提出申請；（3）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、辦理依據(jù)1、《中華人
2、民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七、第三十八條、第三十九條；2、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十七條、第三十七條；3、《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條、第四十七條。三、實施機關(guān)南澳縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局。1.權(quán)責(zé)劃分（縣）負責(zé)縣級規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)用地項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)。四、許可條件業(yè)務(wù)情形1建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)（出讓用地）設(shè)立依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條必要條件1.滿足下列全部條件的，予以批準(zhǔn)：以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、
3、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。2.不予批準(zhǔn)的情形：規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的。業(yè)務(wù)情形2建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)（劃撥用地）設(shè)立依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、三十九條7南澳縣行政許可事項標(biāo)準(zhǔn)（事項編碼：XXXXXXX）備案號：XXXX-XXXX《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十七條《汕頭經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十七條必要條件1．滿足下列全部條件的，予以批準(zhǔn)：（1）取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件；使用集體土地的，還應(yīng)當(dāng)取得村民委員會出具的書面同意意見；（2）符合控制性詳細規(guī)劃或縣政府批準(zhǔn)的規(guī)劃條件。2．不予批準(zhǔn)的
4、情形：不符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，國家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，汕頭經(jīng)濟特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定要求的，不予核發(fā)。五、申請材料紙質(zhì)申請材料采用A4紙，手寫材料應(yīng)當(dāng)字跡工整、清晰；復(fù)印件應(yīng)加蓋申請單位或個人印章并詳明與原件一致，復(fù)印清晰、大小與原件相符，原件同時送校核。要求提供電子數(shù)據(jù)文件的，須刻錄成光盤提供。設(shè)計圖紙材料的電子數(shù)據(jù)采用DWG文件格式，文字材料的電子數(shù)據(jù)采用DOC文件格式。提交的材料及要求見表1：表1建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)需提交的申請材料目錄序號材料名稱要求原件份數(shù)（份/套）復(fù)印件份數(shù)（份/套）紙質(zhì)/電子版1用地紅線圖
5、（1）通過窗口提交的，提交，---紙質(zhì)圖紙原件，并加蓋申請單位公章；---提交與紙制圖紙一致的電子文件。（2）通過網(wǎng)上提交的：---上傳與紙制圖紙一致的電子文件；---上傳加蓋申請單位公章的彩色掃描電子文件。01紙質(zhì)+電子版2國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地）（1）通過窗口提交的，提交紙質(zhì)版復(fù)印件，并加蓋申請單位公章。（2）通過網(wǎng)上提交的，上傳加蓋申請單位公章的彩色掃描電子文件。01紙質(zhì)+電子版3村民委員會出具的書面意見（使用集體土地的）（1）通過窗口提交的，提供紙質(zhì)版原件。（2）通過網(wǎng)上提交的，上傳彩色掃描電子文件。若使用集體土地的。01紙質(zhì)+電子
6、版4建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（1）通過窗口提交的，提供紙質(zhì)版復(fù)印件。（2）通過網(wǎng)上提交的，上傳彩色掃描電子文件。01紙質(zhì)+電子版5《南澳縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃許可事項申請表》（1）通過窗口提交的，提交紙質(zhì)版原件，并加蓋申請單位公章。（2）通過網(wǎng)上提交的，上傳原件加蓋申請單位公章的彩色掃描電子文件。申請表中的內(nèi)容需參照“樣板”認真填寫，需要詳細說明的可另附A4紙制申請書，并加蓋申請單位公章。10紙質(zhì)+電子版7南澳縣行政許可事項標(biāo)準(zhǔn)（事項編碼：XXXXXXX）備案號：XXXX-XXXX6《申請函》（1）通過窗口提交的，提交紙質(zhì)版原件，并加蓋申請單位公章。（2
7、）通過網(wǎng)上提交的，上傳原件加蓋申請單位公章的彩色掃描電子文件。10紙質(zhì)+電子版7地形圖由具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位提供的1:500、1:1000實測地形圖，并使用1980西安坐標(biāo)系和1985國家高程基準(zhǔn)；電子文件須刻錄成光盤提供。10電子版8法定代表人/負責(zé)人的身份證/自然人（1）通過窗口提交的：——經(jīng)辦人為法定代表人/負責(zé)人的，需提交本人簽名、加蓋申請單位公章的身份證復(fù)印件；——委托他人辦理的，還需提交加蓋申請單位公章的授權(quán)委托書原件和被委托人本人簽名、加蓋申請單位公章的身份證復(fù)印件。（2）通過網(wǎng)上提交的，上傳原件彩色掃描的電子文件。01紙質(zhì)+電子版9企業(yè)
8、法人經(jīng)營執(zhí)照/組織機構(gòu)代碼證（1）通過窗口提交的，提交紙質(zhì)版復(fù)印件，并加蓋申請單
