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《集體建設(shè)用地出讓合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。
1、XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀集體建設(shè)用地出讓合同篇一：集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同樣本合同編號：X集建（）出讓合同第號XXXX市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）XXXX市城鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)交易中心印制使用說明一、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和國土、規(guī)劃部門出具的批準要件。二、本合同出讓人為有權(quán)出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)的集體土地所有權(quán)人。三、本合同文本為示范文本，可作為集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓簽約文本
2、，但監(jiān)制、印制單位不負任何法律責任。XXXX市集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同本合同當事人雙方：出讓人：通訊地址：郵政編碼：電話：傳真：受讓人：通訊地址：按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀郵政編碼：電話：傳真：第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民
3、共和國合同法》和《XXXX市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法》（成國土資發(fā)〔XX〕124號）、《XXXX市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場管理暫行辦法》（成國土資發(fā)〔XX〕335號）及其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條本合同項下出讓的集體建設(shè)用地使用權(quán)系合法取得，土地出讓人農(nóng)村集體土地所有權(quán)人,出讓人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及政策的規(guī)定和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的授權(quán)出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。第三
4、條受讓人在依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)的土地范圍內(nèi)進行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營活動，應遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及四川省、XXXX市、XXXX市的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益。第二章出讓土地的交付與出讓價款的繳納第四條本合同項下的出讓宗地編號為，宗地總面積大寫平方米(小寫按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中
5、央、省、市、區(qū)有關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀平方米)，其中出讓宗地面積大寫平方米(小寫平方米)。本合同項下出讓宗地坐落于，宗地四至及界址點坐標見規(guī)劃文件。第五條本合同出讓宗地的土地用途為。第六條出讓人同意在簽訂土地出讓合同后按下列第方式交付出讓土地給受讓人：（一）15個工作日內(nèi)交付。（二）受讓人付清全部土地出讓價款后5個工作日內(nèi)交付。出讓人同意在交付土地時該宗地應達到下列第方式約定的土地交付條件：（一）達到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通。（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，地上建筑物和其他地上附
6、著物狀況如下：（三）現(xiàn)狀土地條件。第七條出讓人遇下列情形可以順延按本合同約定的交地時間，但順延時間不得超過。若順延時間超過六個月的，出讓人按本合同第三十三條約定承擔違約責任。（一）未按文件約定全部完成拆遷安置的。（二）未按文件約定全部完成基礎(chǔ)設(shè)施配套的。第八條按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中心工作，深入開展“平安區(qū)”、“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建活動，著力提高市民素質(zhì)，弘揚城市文明精神，為實現(xiàn)全區(qū)城市統(tǒng)籌XX年的機關(guān)后勤工作在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹中央、省、市、區(qū)有
7、關(guān)會議精神，全面落實科學發(fā)展觀本合同項下出讓宗地的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為年，出讓年期自合同簽訂之日起算。第九條本合同項下出讓宗地的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓總價款為人民幣大寫元（小寫元）；每平方米人民幣大寫元（小寫元）。第十條本合同項下出讓宗地的定金為人民幣大寫元（小寫元），定金抵作土地出讓價款。第十一條受讓人同意按照本條第項的規(guī)定向出讓人支付集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款：（一）本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。（二）按以下時間和金額分期向出讓人支付集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。第一期人民幣
8、大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前；第二期人民幣大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前；第三期人民幣大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前。分期支付集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，應按照支付第一期土地出讓價款之日的同期銀行貸款利率，向出讓人支付相應的利息。按照“三個貼近”的要求，緊緊圍繞全區(qū)中
