xx鄭州房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃XX鄭州房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告　　說到鄭州商業(yè)的發(fā)展，印象中最為深刻的要數(shù)上世紀(jì)8、90年代火遍全國的“二七商戰(zhàn)”了，全國排名前20的百貨公司有近一半都云集在鄭州，當(dāng)年紅遍大江南北的“紅太陽”看起來更是傲視群雄不可一世。但好景不長，鄭州商業(yè)的發(fā)展隨著亞細(xì)亞、金博大、鄭州百貨大樓的隕落而放慢了前進(jìn)的腳步，猶如一輛出了故障的轎車，只得打開雙閃緩慢的靠邊行駛?！　≡陔S后的10年里，丹尼斯、正道花園、大商等一批

2、“老百貨”充當(dāng)了“臨時引擎”，帶著鄭州商業(yè)這輛老舊破車?yán)^續(xù)向前行駛。直至XX年萬達(dá)集團(tuán)的進(jìn)駐，鄭州商業(yè)才算是真正意義上的邁進(jìn)了“購物中心”模式的新商業(yè)時代。之后的兩三年里，隨著國貿(mào)360廣場、萬達(dá)廣場、曼哈頓商業(yè)廣場、深國投印象城等一批新秀的崛起，以及華潤萬象城、丹尼斯大衛(wèi)城的蓄勢待發(fā)，“鄭州商業(yè)”這頭沉睡已久的獅子終于要起來梳展一下筋骨了?！　〗酉聛?，小編就為大家奉上幾個具有代表性的商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研情況　　購物中心　　東：丹尼斯七天地、升龍曼哈頓、綠地原盛國際　　南：二七萬達(dá)廣場、升龍國際中心目的-通過該培訓(xùn)員

3、工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　西：錦藝城　　北：鄭州國貿(mào)中心　　中：丹尼斯人民店　　東區(qū)：　　1、丹尼斯七天地　　項(xiàng)目介紹　　丹尼斯七天地位于位于鄭東新區(qū)內(nèi)環(huán)30座22層高層建筑與外環(huán)30座30層高層建筑之間，南起商務(wù)西八街，北至商務(wù)西一街，正處CBD核心區(qū)。丹尼(轉(zhuǎn)載于:寫論文網(wǎng):XX鄭州房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告)斯CBD

4、步行街，總建筑面積約萬㎡，其中經(jīng)營面積21萬㎡，停車場面積萬㎡?！　∑放普猩獭　≈髁Φ辍　〉つ崴勾筚u場、七天地國際影城　　零售　　PORTS、六福、周大生、PRICH、odbo、漁、ochirly、ONLY、VERO、MODA、耐克生活、阿迪生活、ROEM、江南布衣、亦谷、拉柏家雅、JACKJONES/思萊德/LEE/LEVI'S　　餐飲目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的

5、正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　1天地必勝客2天地麻辣新語、土大力、鹿港小屋、花千代、北角秀味、虢國羊肉湯、阿三生煎、銀鼎軒、重慶小天鵝、南翔小籠3天地龍宮4天地彩粵軒5天地豪客來6天地百歲拉面、本?；剞D(zhuǎn)壽司、彼酷里烤全魚、高麗烤肉、泰饗、阿利茄汁面7天地九回香、趣趣鍋、米樂居、皮皮魯西餐、KFC、花千代、魚樂、塔吉鍋、ZooCoffee、川之味、老港記　　娛樂休閑　　美麗田園、李嘉子形象設(shè)計(jì)、鵝塘酒吧/M﹒SPA　　運(yùn)營點(diǎn)評　　七天地商業(yè)全部由丹尼斯持有經(jīng)營，自XX年起整

6、體分三批陸續(xù)開業(yè)。運(yùn)營采取租金、扣點(diǎn)等合作方式。零售類1層月租金可達(dá)100-150元/月/㎡。目前在CBD區(qū)域，憑借其超大體量及多年專業(yè)運(yùn)營能力，已成為當(dāng)之無愧的龍頭。但不足之處小編也要狂吐一下：1地下停車場導(dǎo)視系統(tǒng)不給力；2除去二、六、七天地由餐飲、超市業(yè)態(tài)撐著以外，其余均可謂是不折不扣的“雞肋”?！　?、升龍曼哈頓廣場　　項(xiàng)目介紹目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項(xiàng)目的正常

7、、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　曼哈頓廣場位于燕莊舊址，地處金水路與未來路交匯處。曼哈頓廣場是鄭州市首個大型城市綜合體項(xiàng)目，也是鄭州東門戶最具標(biāo)志性城市建筑群，項(xiàng)目總投資額逾40億，地上總建筑面積約80萬平方米，定位于大型城市綜合體，規(guī)劃涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、酒店及精裝公寓等多種物業(yè)類型。曼哈頓廣場以金水路為軸線分為南北兩個區(qū)域，金水路南側(cè)為高檔住宅、商業(yè)配套區(qū)，金水路北側(cè)為金融、辦公區(qū)?！　≈髁Φ辍　∥譅柆?、國美電器、賽博數(shù)碼廣場、奧斯卡影城　　零售　　屈臣氏、利郎、九牧王

8、、奔馳展廳　　餐飲　　星巴克、肯德基、必勝客、德克士、土大力、漢堡王、綠茵閣、拉芳舍、娛樂休閑　　中體倍力健身中心、樂界潮會所KTV、英途外語　　運(yùn)營點(diǎn)評　　升龍曼哈頓廣場為升龍?jiān)卩嵉氖讉€項(xiàng)目，XX年開業(yè)至今一直未有大起色。主力店招商為該項(xiàng)目亮點(diǎn)。由于部分街鋪采用返租模式，故在返租到期也曾發(fā)生商戶集體罷市情況，對項(xiàng)目產(chǎn)生不良影響。目前租金水平為1F：80-180元/月/㎡，2F：80-160元/月/