岑溪大恒花崗巖礦采礦權(quán)

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1、岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告摘要評(píng)估對(duì)象：岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)。評(píng)估委托人：岑溪市國土資源局。評(píng)估機(jī)構(gòu)：新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司。評(píng)估目的：岑溪市國土資源局?jǐn)M出讓“岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)”，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供采礦權(quán)出讓收益參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2018年8月31日。評(píng)估日期：2018年9月20日至2018年10月8日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。主要評(píng)估參數(shù)：儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日保有荒料量（332）37.29

2、萬立方米，評(píng)估利用的荒料量37.29萬立方米，可采荒料量9.98萬立方米，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模2.00萬立方米/年（荒料），服務(wù)年限5.00年；評(píng)估計(jì)算年限5.00年，動(dòng)用可采荒料量9.98萬立方米，不含稅銷售價(jià)格為425.00元/立方米，折現(xiàn)率8%，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)為4.50%。評(píng)估結(jié)果：本評(píng)估機(jī)構(gòu)依照有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查。在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定“岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)”出讓收益評(píng)估價(jià)值為153.

3、06萬元，大寫人民幣壹佰伍拾叁萬零陸佰元整。折合實(shí)際參與評(píng)估的可采儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估價(jià)值15.34元/立方米。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。如超過有效期，新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告此評(píng)估報(bào)告無效，擬用本報(bào)告需重新進(jìn)行評(píng)估。以上內(nèi)容摘自《岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告》，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)閱讀該采

4、礦權(quán)評(píng)估報(bào)告全文。法定代表人：孫宏程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王桂合礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：王桂合靳德明新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司二〇一八年十月八日新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告目錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu)12．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人13．評(píng)估目的14．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍15．評(píng)估基準(zhǔn)日26．評(píng)估依據(jù)27．評(píng)估原則38．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況49．評(píng)估實(shí)施過程1110．評(píng)估方法1111．技術(shù)參數(shù)的選取和計(jì)算1312．經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算1613．評(píng)估假設(shè)1714．評(píng)估結(jié)論17

5、15．評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明1916．特別事項(xiàng)說明1917．評(píng)估報(bào)告使用限制2018．評(píng)估報(bào)告提交日期2019．評(píng)估人員21新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告第二部分：報(bào)告附表附表1岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值計(jì)算表附表2岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估可采儲(chǔ)量計(jì)算表附表3岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入計(jì)算表第三部分：報(bào)告附件（目錄見附件處）新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告光程礦評(píng)字[2018]第*

6、***號(hào)受岑溪市國土資源局的委托，我公司承擔(dān)了“岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)”評(píng)估工作。我公司依據(jù)國家有關(guān)采礦權(quán)評(píng)估相關(guān)規(guī)定，按照《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》相關(guān)要求，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則對(duì)“岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)”進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查、資料收集和評(píng)定估算，并對(duì)該采礦權(quán)在2018年8月31日所表現(xiàn)的公允價(jià)值作以客觀反映?，F(xiàn)將采礦權(quán)評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司通訊地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)友好商場南巷12號(hào)天一大廈A座1206室法定代表人：孫宏程營業(yè)執(zhí)

7、照編號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：91650103660630155J；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2012]010號(hào)2．評(píng)估委托人及采礦權(quán)人評(píng)估委托人：岑溪市國土資源局采礦權(quán)人：按照國家有關(guān)規(guī)定，由岑溪市國土資源局以出讓采礦權(quán)方式確定采礦權(quán)人。3．評(píng)估目的岑溪市國土資源局?jǐn)M出讓“岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)”，按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供采礦權(quán)出讓收益參考意見。4．評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍4.1評(píng)估對(duì)象新疆光程礦業(yè)開發(fā)咨詢有限公司-3-岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)出讓收益評(píng)

8、估報(bào)告本次評(píng)估對(duì)象為岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)。4.2評(píng)估范圍本次評(píng)估對(duì)象為岑溪市大恒花崗巖礦采礦權(quán)。該礦的礦區(qū)范圍由4個(gè)拐點(diǎn)圍定，礦區(qū)面積為0.0977km2，開采標(biāo)高+378m～+205m。詳見下表。礦區(qū)拐點(diǎn)坐標(biāo)點(diǎn)號(hào)1