先交定金,主合同未簽訂

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃先交定金,主合同未簽訂　　一、整體解讀　　試卷緊扣教材和考試說明，從考生熟悉的基礎(chǔ)知識入手，多角度、多層次地考查了學(xué)生的數(shù)學(xué)理性思維能力及對數(shù)學(xué)本質(zhì)的理解能力，立足基礎(chǔ)，先易后難，難易適中，強調(diào)應(yīng)用，不偏不怪，達到了“考基礎(chǔ)、考能力、考素質(zhì)”的目標。試卷所涉及的知識內(nèi)容都在考試大綱的范圍內(nèi)，幾乎覆蓋了高中所學(xué)知識的全部重要內(nèi)容，體現(xiàn)了“重點知識重點考查”的原則?！　?．回歸教材，注重基礎(chǔ)　　試卷遵循了考查基礎(chǔ)知識為主體的原則，

2、尤其是考試說明中的大部分知識點均有涉及，其中應(yīng)用題與抗戰(zhàn)勝利70周年為背景，把愛國主義教育滲透到試題當中，使學(xué)生感受到了數(shù)學(xué)的育才價值，所有這些題目的設(shè)計都回歸教材和中學(xué)教學(xué)實際，操作性強?！　?．適當設(shè)置題目難度與區(qū)分度目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　選擇題第12題和填空題第16題以及解答題的第21題，都是綜合性問題，難度較大，

3、學(xué)生不僅要有較強的分析問題和解決問題的能力，以及扎實深厚的數(shù)學(xué)基本功，而且還要掌握必須的數(shù)學(xué)思想與方法，否則在有限的時間內(nèi)，很難完成?！　?．布局合理，考查全面，著重數(shù)學(xué)方法和數(shù)學(xué)思想的考察　　在選擇題，填空題，解答題和三選一問題中，試卷均對高中數(shù)學(xué)中的重點內(nèi)容進行了反復(fù)考查。包括函數(shù)，三角函數(shù)，數(shù)列、立體幾何、概率統(tǒng)計、解析幾何、導(dǎo)數(shù)等幾大版塊問題。這些問題都是以知識為載體，立意于能力，讓數(shù)學(xué)思想方法和數(shù)學(xué)思維方式貫穿于整個試題的解答過程之中?！　『炗唴f(xié)議后不想買房了——定金能要回來嗎案例　　XX年4月，烏魯木齊市王女士在市區(qū)某樓盤看

4、中一套商品房，隨即簽訂了《商品房認購協(xié)議書》，并按約定交了6萬元的購房定金。但在簽訂購房合同時，因?qū)ψ》吭O(shè)計、居住環(huán)境、配套設(shè)施等諸多問題不滿意，王女士不想買這套房了，便提出了退還定金的要求，但被開發(fā)商拒絕?！　￠_發(fā)商稱，開發(fā)商已按《認購書》為購房人保留了所選定的房屋，且未變動房價，不存在任何過錯，而購買人未在認購書約定的時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂合同，放棄購買房屋系購房者單方違約，開發(fā)商有權(quán)沒收定金?！　∫騾f(xié)商無果王女士將開發(fā)商告上烏市水磨溝區(qū)人民法院。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專

5、業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　法庭審理認為：《認購書》備注欄雖有按時到指定地點辦理簽約、愈期視為放棄訂購權(quán)、定金不予退還之條款，但王女士在約定期限內(nèi)已多次與房屋銷售人員對購房契約的具體條款進行協(xié)商洽談，未達成購房契約系雙方分歧較大。故開發(fā)商在與預(yù)購方未達成購房契約的前提下，扣留后者的購房預(yù)付款無事實及法律依據(jù)。　　最后經(jīng)法庭主持調(diào)解，王女士為了能夠盡快取得定金便與開發(fā)商達成調(diào)解協(xié)議，開發(fā)商當即退還了王女士預(yù)付的6萬元

6、定金。　　兩種情況主張退定金　　“在買房者簽訂商品房認購書后，以下兩種情況可主張解除雙方簽訂的認購協(xié)議，并要求開發(fā)商退還購房定金?！毙陆煅┞蓭熓聞?wù)所律師席偉濤告訴記者?！　≠彿空邔π^(qū)周邊環(huán)境了解不夠，開發(fā)商也明知卻不事先主動履行告知義務(wù)，導(dǎo)致簽訂認購書并繳納定金后，購房者要求退還定金，可主張開發(fā)商未履行合同的附隨義務(wù)，在協(xié)議簽訂中未盡誠信義務(wù)，解除合同，退還定金。目的-通過該培訓(xùn)員工可對保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專業(yè)水平，并確保其在這個行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車場安保新項目

7、的正常、順利開展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個人素質(zhì)的培訓(xùn)計劃　　簽訂認購書后，雙方經(jīng)協(xié)商無法就正式《商品房買賣合同》的主要條款達成一致，可要求解除認購協(xié)議，退回定金。根據(jù)相關(guān)法律：認購書只是對整個購房合約的基礎(chǔ)性約定，通常只有房屋信息、面積、價格、超過約定時間不簽訂合同定金沒收等條款，對于其他很重要的諸如交房條件、交房時間、違約責(zé)任等根本沒有約定，因此只要購房者履行了后期的《商品房買賣合同》的磋商義務(wù)，即可根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當事人雙方的事由導(dǎo)致商品房合

8、同無法達成一致，雙方無法簽訂正式商品房買賣合同的，應(yīng)當解除商品房認購協(xié)議，定金予以退回?！　　靶薷暮贤笔侵苿俜▽殹　∠瘋f，在交定金時，購房者應(yīng)要求看正式合同文本，要看已填寫完畢的合同樣本，最好是別人簽