都市型園區(qū)綜合解決方案

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1、都市型園區(qū)綜合解決方案都市型園區(qū)綜合解決方案項(xiàng)目手冊(cè) 中研智業(yè)集團(tuán)東西部規(guī)劃設(shè)計(jì)院28價(jià)值創(chuàng)新行業(yè)引領(lǐng)都市型園區(qū)綜合解決方案目錄一、都市型園區(qū)的基本認(rèn)識(shí)2二、都市型園區(qū)的主要任務(wù)2三、都市型園區(qū)發(fā)展的核心點(diǎn)3四、都市型園區(qū)規(guī)劃理念5五、都市型園區(qū)分類(lèi)6六、規(guī)劃主要框架與內(nèi)容9第一部分：園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)9模塊一：可行性研究報(bào)告9模塊二：園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃11模塊三：園區(qū)總體規(guī)劃13模塊四：園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃14模塊五：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃16模塊六：園區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告18模塊七：園區(qū)品牌形象設(shè)計(jì)20第二部分：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理22模塊八：園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理22模塊九：園區(qū)招商服務(wù)23模塊十：園區(qū)信息

2、化平臺(tái)建設(shè)24模塊十一：園區(qū)提檔升級(jí)25七、公司簡(jiǎn)介26八、聯(lián)系方式2828價(jià)值創(chuàng)新行業(yè)引領(lǐng)都市型園區(qū)綜合解決方案一、都市型園區(qū)的基本認(rèn)識(shí)都市型產(chǎn)業(yè)主要包括都市型農(nóng)業(yè)、都市型工業(yè)、都市型服務(wù)業(yè)等。這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有利于城市培育特色產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化城市形象、改善居民生活，因此也被稱(chēng)為有就業(yè)、有稅收、有環(huán)保、有形象的現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)。以都市型產(chǎn)業(yè)為主體，以都市特有的信息流、物流、資金流、技術(shù)流和人才流等社會(huì)資源為依托，以園區(qū)、街區(qū)、樓宇為載體，建設(shè)集智慧、創(chuàng)意、科技、高效、生態(tài)于一體的都市型園區(qū)，成為推進(jìn)都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效形式。建設(shè)都市型園區(qū)，有利于推進(jìn)都市型產(chǎn)業(yè)形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，體現(xiàn)

3、都市型產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)、規(guī)模效應(yīng)和品牌效應(yīng)。中研智業(yè)集團(tuán)依托十余年來(lái)在區(qū)域經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、園區(qū)規(guī)劃建設(shè)以及城市發(fā)展等領(lǐng)域的深入研究和規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，將都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)、文化旅游、信息科技、樓宇經(jīng)濟(jì)、招商管理、循環(huán)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，提出《都市型園區(qū)綜合解決方案》，旨在從宏觀(guān)、中觀(guān)、微觀(guān)三個(gè)層面，按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理兩個(gè)階段，為區(qū)域都市型園區(qū)建設(shè)發(fā)展提供全方位、一站式咨詢(xún)服務(wù)。二、都市型園區(qū)的主要任務(wù)（一）促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展28價(jià)值創(chuàng)新行業(yè)引領(lǐng)都市型園區(qū)綜合解決方案隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，以及改革開(kāi)放以來(lái)我國(guó)城市化進(jìn)程的日漸推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)要素資源的不斷優(yōu)化配置，都市型園區(qū)憑借其良

4、好的要素整合、資源配置、產(chǎn)業(yè)集群、成本共攤的先天條件和優(yōu)勢(shì)平臺(tái)，成為帶動(dòng)并支撐城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)活力和技術(shù)創(chuàng)新的重要引擎，推動(dòng)城市功能的進(jìn)一步完善與發(fā)展。（二）加快園區(qū)和企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)都市型園區(qū)具有優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)業(yè)專(zhuān)業(yè)化、整合產(chǎn)業(yè)鏈等作用，采用現(xiàn)代化信息技術(shù)，不斷更新生產(chǎn)技術(shù)，創(chuàng)新管理模式，是推進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的“助力器”，同時(shí)能提升企業(yè)發(fā)展實(shí)力，更好的發(fā)揮中小企業(yè)的活躍因素，增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)活力和技術(shù)創(chuàng)新動(dòng)力，是地方政府發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的有力“武器”。（三）增加城市就業(yè)機(jī)會(huì)作為產(chǎn)業(yè)聚集地，都市型園區(qū)通過(guò)整合產(chǎn)業(yè)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將大批中小企業(yè)集于一區(qū)，

5、為城市創(chuàng)造大量新的就業(yè)崗位，吸收大量剩余勞動(dòng)力，增加就業(yè)總量，能夠切實(shí)改善城市勞動(dòng)就業(yè)問(wèn)題，緩解城市就業(yè)壓力，增加城市活力，使城市更廣泛的符合公共利益的基本條件。（四）實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展都市型園區(qū)集土地、資金、技術(shù)、人才、信息等生產(chǎn)要素于一體，可以充分發(fā)揮這些生產(chǎn)要素的集聚效益，集約利用各種資源，特別是土地資源，突破資源有限性的制約，使資源發(fā)揮更大的效益。同時(shí)，都市型園區(qū)通過(guò)集中生產(chǎn)，對(duì)“三廢”進(jìn)行綜合統(tǒng)一治理，節(jié)約了治理成本，促進(jìn)園區(qū)及整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。三、都市型園區(qū)發(fā)展的核心點(diǎn)（一）園區(qū)功能定位與城市相統(tǒng)一都市型園區(qū)依托城市的經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力、人力資源、

6、科技水平等，并服務(wù)于城市28價(jià)值創(chuàng)新行業(yè)引領(lǐng)都市型園區(qū)綜合解決方案的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。因此，都市型園區(qū)應(yīng)依據(jù)都市的城市功能定位，科學(xué)合理選擇適合的園區(qū)功能定位，明確發(fā)展方向、發(fā)展目標(biāo)，以便于更好的服務(wù)于城市，推進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。（二）園區(qū)發(fā)展與城市生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)都市型園區(qū)作為都市型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體，在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向都市型產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，發(fā)展成為環(huán)保、綠色、節(jié)能的新型都市型產(chǎn)業(yè)過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用。因此，都市型園區(qū)的發(fā)展在保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的前提下，應(yīng)保持良好的生態(tài)環(huán)境，與城市生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。（三）園區(qū)選址布局與城市的空間布局相一致都市型園區(qū)能有效促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。隨著

7、城市化的發(fā)展和都市空間的拓展，都市型園區(qū)的空間布局應(yīng)結(jié)合城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，整合城市資源，明確空間布局形態(tài)、用地規(guī)模、集聚效應(yīng)等，優(yōu)化城市產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，充分體現(xiàn)前瞻性和科學(xué)性。（四）產(chǎn)業(yè)層次和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度的提升都市型產(chǎn)業(yè)是有就業(yè)、有稅收、有形象、又環(huán)保的現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)，因此，都市型園區(qū)的發(fā)展必須注重提高產(chǎn)業(yè)層次和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的相互銜接，避免低水平重復(fù)建設(shè)和企業(yè)之間的無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，從而推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)涵增長(zhǎng)、科學(xué)發(fā)展。（五）園區(qū)品牌化發(fā)展品牌形象是增強(qiáng)園區(qū)綜合實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的重要內(nèi)