國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范

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1、國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目（0527修改版）工程監(jiān)理規(guī)范（征求意見(jiàn)稿）（0527修改版）2005年月國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范目錄1總則32術(shù)語(yǔ)33監(jiān)理組織及監(jiān)理人員53.1監(jiān)理單位53.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)63.3監(jiān)理人員的職責(zé)73.4監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備94施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作94.1設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審94.2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則104.3第一次工地會(huì)議114.4審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）124.5核查開(kāi)工條件125工程質(zhì)量控制145.1工程質(zhì)量控制的原則145.2原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的控制145.

2、3施工過(guò)程質(zhì)量控制155.4工程質(zhì)量驗(yàn)收156工程進(jìn)度控制166.1工程進(jìn)度控制的原則166.2工程進(jìn)度控制的基本程序176.3進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法187工程造價(jià)控制197.1工程造價(jià)控制的依據(jù)197.2工程造價(jià)控制的原則197.3工程計(jì)量207.4工程款支付207.5竣工結(jié)算228合同及其它事項(xiàng)的管理228.1工程變更的管理228.2工程暫停及復(fù)工的管理228.3工程延期的管理238.4工程分包的管理249監(jiān)理記錄和資料管理259.1會(huì)議紀(jì)要259.2監(jiān)理日志259.3監(jiān)理月報(bào)259.4監(jiān)理工作總結(jié)259.

3、5監(jiān)理資料2610保修期的監(jiān)理工作26附錄一施工監(jiān)理用表28A類(lèi)表（承包單位用表）2850國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范B類(lèi)表（監(jiān)理單位用表）43C類(lèi)表（各方通用表）48附錄二監(jiān)理月報(bào)格式51附錄三會(huì)議紀(jì)要-60-附錄四工程監(jiān)理檔案61附錄五監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容6450國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范1總則1.0.1為提高土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理水平，規(guī)范監(jiān)理單位和監(jiān)理人員的施工監(jiān)理行為，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的管理，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工階

4、段的監(jiān)理工作。1.0.3監(jiān)理單位應(yīng)按照登記備案的等級(jí)和核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，并接受?chē)?guó)土資源管理部門(mén)的監(jiān)督和管理。1.0.4國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工監(jiān)理應(yīng)按有關(guān)規(guī)定擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位。監(jiān)理單位應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，公正、守法、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和承包單位的合法權(quán)益，履行監(jiān)理合同約定的職責(zé)。1.0.5國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工監(jiān)理的主要依據(jù)是：1.0.5.1國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和國(guó)土資源部制訂的相關(guān)管理制度、辦法；1.0.5.2國(guó)家、地方和相關(guān)

5、行業(yè)現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范及其強(qiáng)制性條文；1.0.5.3經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件、設(shè)計(jì)及批復(fù)預(yù)算；1.0.5.4項(xiàng)目委托監(jiān)理合同、承包合同、設(shè)備采購(gòu)合同等相關(guān)合同文件。1.0.6監(jiān)理單位為實(shí)施監(jiān)理而進(jìn)行的審核、檢驗(yàn)、認(rèn)可與批準(zhǔn)，并不免除或減輕責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2術(shù)語(yǔ)2.0.1土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目為增加有效耕地面積，提高耕地質(zhì)量，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展而實(shí)施的工程項(xiàng)目。2.0.2國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目國(guó)家使用新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)上繳中央財(cái)政部分安排的土地開(kāi)發(fā)整理重點(diǎn)、示范項(xiàng)目。2.0

6、.3項(xiàng)目承擔(dān)單位財(cái)政部、國(guó)土資源部下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃、預(yù)算批復(fù)中確定的單位。2.0.4項(xiàng)目實(shí)施單位受項(xiàng)目承擔(dān)單位委托，具體實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的法人或組織機(jī)構(gòu)。2.0.5監(jiān)理單位50國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)范具有企業(yè)法人資格，取得工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，在省級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)登記備案，并與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂了監(jiān)理合同，提供監(jiān)理服務(wù)的單位。2.0.5承包單位與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂了承包合同，實(shí)施國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目施工的企業(yè)。2.0.6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位依據(jù)監(jiān)理合同約定，派

7、駐工程項(xiàng)目全面履行監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。2.0.7總監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。2.0.8總監(jiān)理工程師代表經(jīng)監(jiān)理單位同意，由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的監(jiān)理工程師。2.0.9監(jiān)理工程師具有監(jiān)理工程師資格證書(shū)，通過(guò)培訓(xùn)并取得《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理培訓(xùn)證書(shū)》，根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理人員。2.0.10監(jiān)理員經(jīng)過(guò)監(jiān)

8、理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理培訓(xùn)證書(shū)》，具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。2.0.11監(jiān)理大綱監(jiān)理單位在監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)階段編制的規(guī)劃性文件。2.0.12監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師組織編制，并經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人同意的用以指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2.0.13監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的用以實(shí)施某一項(xiàng)目或某一專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的操作