觀山水住宅樓c d棟工程監(jiān)理總結(jié)

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1、觀山水住宅樓CD棟工程總監(jiān)理工程師：駐地監(jiān)理工程師：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責(zé)任公司黔江監(jiān)理部二0一一年六月二十日6第一章一、工程概況：黔江觀山水住宅樓CD棟工程，建筑面積M2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，-1+32層樓，持力層為含粉質(zhì)粘土碎石層。爪米石樓地面；內(nèi)墻面及天棚為水泥砂漿抹灰，梯間內(nèi)墻和天棚刷涂料；外墻為缸磚飾面。門窗：塑鋼窗、防盜門；卷材及剛性層結(jié)合防水。監(jiān)理業(yè)務(wù)從開(kāi)工之日起介入，監(jiān)理合同約定，作施工階段質(zhì)量監(jiān)理，合同目標(biāo)為合格。工程于2009年4月15日開(kāi)工，基礎(chǔ)工程于2009年12月日進(jìn)行了驗(yàn)收，主體工程20

2、10年月日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，工程于2010年月日完工，于2011年5月25日進(jìn)行了驗(yàn)收。建設(shè)單位：重慶金港房地產(chǎn)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：重慶建工設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司質(zhì)量監(jiān)督：黔江區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán)二、承包商動(dòng)態(tài)分析：1、項(xiàng)目部組成人員項(xiàng)目經(jīng)理：技術(shù)負(fù)責(zé)人：顧德山施工員：質(zhì)檢員：62、機(jī)械設(shè)備狀況機(jī)具名稱單位數(shù)量備注園盤鋸臺(tái)2塔吊DT40臺(tái)2攪拌機(jī)臺(tái)2JL350砂漿攪拌機(jī)臺(tái)2鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)2鋼筋斷料機(jī)臺(tái)2鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)2交流電焊機(jī)臺(tái)2直流是焊機(jī)臺(tái)2插入式振動(dòng)器臺(tái)8

3、平板式振動(dòng)器臺(tái)2砂輪電切割機(jī)臺(tái)23、質(zhì)量安全體系江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán)是一家房屋建筑總承包“特級(jí)”民營(yíng)企業(yè)，公司對(duì)工程質(zhì)量建立了質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織體系基本能保證實(shí)施工程的預(yù)定目標(biāo)，在施工過(guò)程中，雖然出現(xiàn)階段性忽視質(zhì)量現(xiàn)象，但由于監(jiān)理的督促管理，最終達(dá)到合格工程。三、監(jiān)理的依據(jù)1、為本工程項(xiàng)目簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。62、國(guó)家和本市有關(guān)的工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和相應(yīng)的規(guī)定或建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同，在專用條款中約定、明示法律、行政法規(guī)。3、建設(shè)單位提供的項(xiàng)目完整的施工圖紙，及有關(guān)資料和說(shuō)明

4、。4、經(jīng)批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”。四、監(jiān)理人員工作宗旨工作準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)工作態(tài)度：實(shí)事求是、熱忱服務(wù)、一絲不茍工作方法：遵循法規(guī)、深入現(xiàn)場(chǎng)、數(shù)據(jù)說(shuō)話監(jiān)理人員遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)“的原則，始終獨(dú)立地站在公正的立場(chǎng)上處理業(yè)主和承包商的關(guān)系，對(duì)業(yè)主提供熱情服務(wù)，同時(shí)也注重協(xié)調(diào)各方關(guān)系。第二章監(jiān)理情況工程監(jiān)理合同約定為施工階段質(zhì)量監(jiān)理，在實(shí)施過(guò)程中，安全監(jiān)理，同時(shí)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度和投資控制。因此，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是質(zhì)量控制，監(jiān)理人員始終嚴(yán)格按照《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理工作流程》對(duì)工程在施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和管

5、理。一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)　　　　　　　　　　　　總監(jiān)：王劍駐地監(jiān)理：駐地監(jiān)理：　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、質(zhì)量控制（一）工程質(zhì)量事前控制61、審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，能保證工程施工及質(zhì)量保證體系，其結(jié)果如前所述，有比較完整質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系。2、驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線符合規(guī)范要求，見(jiàn)A5表簽證。3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件按照《監(jiān)理規(guī)劃》的規(guī)定均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，復(fù)檢及簽認(rèn)手續(xù)。4、檢查進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備完好性與備件情況。（二）施工過(guò)程中質(zhì)量控制1、經(jīng)常保持一名駐地監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視檢查

6、和旁站，按規(guī)范要求留置試件進(jìn)行有見(jiàn)證的送樣，在巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正施工過(guò)程中不符合要求的問(wèn)題。在整個(gè)施工過(guò)程中每月召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)一次。2、隱蔽工程驗(yàn)收：承包單位基本能夠按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行自檢，待自檢合格后將隱蔽記錄報(bào)駐地監(jiān)理工程師復(fù)檢簽認(rèn)。對(duì)不合格的由監(jiān)理工程師簽發(fā)，不合格項(xiàng)目通知由承包單位整改合格，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，對(duì)隱檢合格的工程簽收隱蔽工程檢查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。3、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收；承包單位基本能按“監(jiān)理規(guī)劃”分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度及分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)程序執(zhí)行，施工方在各分項(xiàng)工程完成并自檢合

7、格后，填寫(xiě)“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)檢簽認(rèn)，分部工程完工后根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，并報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（三）質(zhì)量驗(yàn)收20年月日，由施工單位填寫(xiě)“工程竣工驗(yàn)收表，報(bào)監(jiān)理工程師核定，并組織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)人員對(duì)該工程進(jìn)行了驗(yàn)收前的檢查。要求對(duì)部分資料進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)工程實(shí)體部份提出整改意見(jiàn)要求整改，待整改完后經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格，再作驗(yàn)收。工程于年月日開(kāi)工，基礎(chǔ)工程于年月日進(jìn)行了驗(yàn)收，主體工程6年月日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，工程于年月日完工，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、

8、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司等共同對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001，基礎(chǔ)和主體工程評(píng)定為合格，同意驗(yàn)收，并由各方簽字認(rèn)可。總體質(zhì)量評(píng)估：1.①質(zhì)保資料基本齊全，其中原材料復(fù)檢均滿足批量送檢要求。②砼、砂漿、鋼筋及焊接接頭試件均按施工規(guī)范留置，以施工進(jìn)度劃分驗(yàn)收批，強(qiáng)度評(píng)定合格。2.①7個(gè)分部工程（包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、建