辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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1、上海動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（裝飾裝修工程）編制人：總監(jiān)理工程師：上海同建工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司二00四年十二月24上海動(dòng)力設(shè)備有限公司辦公樓裝飾工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、專業(yè)工程的特點(diǎn)1、抹灰工程包括基層處理、砂漿配比、表面平整度、垂直度、陰陽角方正等的控制；2、地面工程石材、?；u、地毯包括基層處理、找平層、面層的施工，表面平整度、密實(shí)度等的控制；3、飾面板（磚）工程乳膠漆飾面、局部櫸木飾面板、不銹鋼踢腳線、藝術(shù)玻璃隔斷包括基層處理，表面平整度、垂直度、陰陽角方正、接縫等的控制；4、涂飾工程：包括基層處理、刷涂等；

2、5、細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手的制作與安裝工程，門窗套的制作與安裝工程；6、屋面工程輕鋼龍骨石膏板吊頂、乳膠漆、局部金屬板包括基層處理、防水涂料的施工，接縫直線度、接縫高低等的控制；7、“水、電、風(fēng)”工程：采用大金空調(diào)，強(qiáng)、弱電工程量較大。24二、監(jiān)理工作流程修改方案承包單位申報(bào)施工方案裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序承包單位按工序自檢返工修整不合格按裝飾內(nèi)容及工藝要求分工序施工不合格清場(chǎng)合格報(bào)送有關(guān)資料監(jiān)理、承包單位進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)同意不同意監(jiān)理工程師審批施工方案進(jìn)入下一道工序監(jiān)理單位簽發(fā)認(rèn)可書合格不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)工序報(bào)驗(yàn)表合格24不

3、合格修整監(jiān)理巡視檢查并控制關(guān)鍵點(diǎn)修改申報(bào)施工方案承包單位監(jiān)理工程師審批施工方案合格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)材料自檢和申報(bào)承包單位不合格門窗工程質(zhì)量監(jiān)理程序不合格清退換材料進(jìn)入下一道工序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單合格承包單位自檢門窗工程施工24不同意同意合格合格附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表。修改施工方案不合格評(píng)定樓面、地面分部工程質(zhì)量監(jiān)理工程師檢驗(yàn)承包單位自檢后，填報(bào)面層報(bào)驗(yàn)單面層施工監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書監(jiān)理工程師檢驗(yàn)附：·各項(xiàng)材料合格證·各項(xiàng)材料復(fù)試報(bào)告·自檢評(píng)定表承包單

4、位自檢后，填報(bào)基層報(bào)驗(yàn)單基層施工監(jiān)理工程師審核承包單位申報(bào)樓面、地面施工方案地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理程序監(jiān)理工程師簽發(fā)認(rèn)可書不合格24安裝工程質(zhì)量監(jiān)理程序設(shè)計(jì)院修改熟悉施工圖，完成圖紙會(huì)審及技術(shù)交底承包人修整審核開工申請(qǐng)，重點(diǎn)是承包人的資質(zhì)，特殊工種上崗證，施工方案及施工組織設(shè)計(jì)不合格正式開工不合格承包人修整配合土建與承包人一起核驗(yàn)所有予留洞（孔）予埋件的坐標(biāo)、尺寸、數(shù)量不合格不合格訂貨人負(fù)責(zé)退換訂貨人負(fù)責(zé)退換與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收材料、器材的質(zhì)量及質(zhì)保書與業(yè)主、承包人一起驗(yàn)收設(shè)備的型號(hào)參數(shù)及有關(guān)文件不合格承包人返工不合格承包人返工驗(yàn)收現(xiàn)

5、場(chǎng)制作件核驗(yàn)設(shè)備基礎(chǔ)的坐標(biāo)、埋件、留孔承包人返工在承包人自檢的基礎(chǔ)上驗(yàn)收隱蔽工程及其他電氣、通風(fēng)采暖與管道、部件、設(shè)備的安裝質(zhì)量不合要求不合格承包人整改現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人所進(jìn)行的系統(tǒng)強(qiáng)度、嚴(yán)密性、真空度或盛水、灌水、通水、通球以及接地電阻，絕緣電阻測(cè)試，通風(fēng)系統(tǒng)的測(cè)試等試驗(yàn)，并簽發(fā)驗(yàn)收單不合格承包人整改現(xiàn)場(chǎng)檢查承包人進(jìn)行的測(cè)試調(diào)試驗(yàn)收，單機(jī)試車，并簽認(rèn)有關(guān)記錄承包人整改不合格與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、承包人一起進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車及檢測(cè)，并簽認(rèn)有關(guān)文件審核竣工資料竣工交付使用24三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)、目標(biāo)值及方法與措施1、施工組織設(shè)計(jì)審查的監(jiān)理控制a

6、.監(jiān)理控制的目標(biāo)值確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)能起到指導(dǎo)、組織施工，確保工程達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，工期目標(biāo)、投資目標(biāo)。b.監(jiān)理工作方法與措施·由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。內(nèi)容：·施工組織設(shè)計(jì)的編制，上級(jí)各部門、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批手續(xù)是否完善；·涉及裝飾裝修工程的質(zhì)量預(yù)控，保證措施與預(yù)防因施工質(zhì)量而引起的質(zhì)量通病的措施是否可行；·使用的機(jī)械型號(hào)、數(shù)量配備、勞動(dòng)力計(jì)劃是否能保證質(zhì)量工期要求；·編制的施工工期是否合理、可行；·材料質(zhì)量的控制及材料供應(yīng)計(jì)劃是否與進(jìn)度計(jì)劃同步；·設(shè)計(jì)的施工平面布置以及文明施工，安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況

7、；·對(duì)材料的控制方法、措施；·根據(jù)裝飾裝修工程的特點(diǎn)是否采取合理、可靠的操作工藝及架子工藝；2、原材料、半成品的質(zhì)量監(jiān)理控制a.監(jiān)理控制的目標(biāo)值原材料、半成品的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b.監(jiān)理工作方法與措施·建立進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品申報(bào)制度，申報(bào)內(nèi)容包括名稱、生產(chǎn)廠、批號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)日期、質(zhì)保資料等，根據(jù)申報(bào)的內(nèi)容進(jìn)行審查。符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料方可使用。必要時(shí)采取封樣，確保樣本與材料一致?！ぐ匆?guī)定取樣復(fù)試合格的原材料、半成品才能用于工程上。243、施工過程中的監(jiān)理控制①工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量預(yù)

8、控a.材料加工定貨的質(zhì)量控制材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將