建筑專業(yè)圖紙審查標準及要點

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1、建筑專業(yè)圖紙審查要點1.1審查依據(jù)1.1.1國家相關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及地方標準1.1.2公司對住宅(公建)統(tǒng)一設(shè)計要求1.1.3專業(yè)圖紙深化過程中公司與設(shè)計院共同達成的協(xié)議、溝通紀錄或會議紀要1.1.4公司為產(chǎn)品需要而定購大型設(shè)備（如電梯等），供應商提供的技術(shù)圖紙及文件1.1.5方案（初步）設(shè)計審批文件1.2審查要點1.2.1總體關(guān)系（平、立、剖面圖等）1.2.1.1軸線編號與尺寸關(guān)系及其與總圖、結(jié)構(gòu)等圖紙的一致性；1.2.1.2校對平、立、剖面圖是否一致；1.2.1.3室內(nèi)外各種墻體的材料，厚度及其與軸線的關(guān)系；璧柱、構(gòu)造柱，框架柱的尺寸，定位

2、及與軸線的關(guān)系；樓層之間墻、柱對應關(guān)系及與結(jié)施圖的一致性；1.2.1.4室內(nèi)外樓地面，夾層、平臺、屋面、女兒墻、檐口等標高關(guān)系，室內(nèi)外地面標高與總圖的一致性，假定標高與絕對標高的對應關(guān)系，陽臺、室外平臺屋面及有水房間樓地面標高，排水坡向及坡度。1.2.1.5樓梯的位置，上、下方向及平臺標高，踏步數(shù)，梯段及平臺寬度、凈高高度關(guān)系；1.2.1.6電梯的位置、尺寸，機房的標高，位置及予留孔，電梯的選型、噸位、速度、用途、數(shù)量；1.2.1.7自動扶梯的選型、寬度、提升高度、數(shù)量及其布置、尺寸、予留孔；1.2.1.8門的定位、開啟方向及立樘位置。門的類型、

3、編號、數(shù)量、洞口尺寸及門表的致性。1.2.1.9窗的定位、標調(diào)用主立樘位置：窗的類型、編號、數(shù)量、洞口尺寸與窗表的一致性；1.2.1.10門、窗頂標高一致性，及其與結(jié)構(gòu)梁底的標高有無矛盾；1.2.1.11用水、用電、用氣及與通風有關(guān)的設(shè)備的平面定位及其做法；1.2.1.12架、柱等是否矛盾，吊車駕駛室標高與吊車鋼梯選型及標高是否一致；1.2.1.13室內(nèi)外裝修做法，包括地面、樓面、墻面（包括墻裙、踢腳線、勒腳）、頂棚的材料選用、顏色分格及做法。不同類型、不同顏色裝飾材料之單間的分界部位；1.2.1.14屋面做法及其使用部位，屋面的防水級別與做法，

4、水汛做法；1.2.1.15雨水管位置與走向（標高）及選材、規(guī)格的說明；1.2.1.1室外散水、明溝、跳步、花壇等尺寸、標高，用料與做法說明及詳圖和排水；1.2.1.2變形縫的位置、寬度、封口做法大樣；1.2.1.3設(shè)備工種的墻面、樓面、屋面上予留孔的位置、尺寸、標高，屋面檢修人孔、或爬梯位置，做法，附墻煙囪及通風豎井出口的位置、尺寸、標高、做法；1.2.1.4一層平面要標出指北針，剖面切割線位置及剖面號，局部剖面要在有關(guān)平面標出切割位置及剖面號；1.2.1.5平面圖中平面名稱，比例，房間名稱，廚房、衛(wèi)生間等房間要畫出衛(wèi)生潔具，水池、爐灶等與各個設(shè)

5、備工種有直接關(guān)系的設(shè)備設(shè)施，如地坑、基礎(chǔ)等的位置，有的還要標明構(gòu)造，底層平面還要畫出各種地溝的走向起止點，構(gòu)造、坡高及標高做法；1.2.1.6平面圖中要標出固定的（土建設(shè)計范圍內(nèi)的）壁柜、吊柜、通風柜、實驗（化驗）臺等位置及做法；1.2.1.7空間或構(gòu)造特別復雜的部位，要有局部放大的平、立、剖斷面；如夾層平面、局部剖面、外墻斷面等，樓梯間原則上都應有剖面（中間相同的標準層可局部省略不畫，但所有的平臺標高都應標出）；1.2.1.8建筑剖面除了反映空間及樓層、吊頂標高關(guān)系，看得見的各種投影線外，還必須比較準確地反映結(jié)構(gòu)布置梁、柱的大小，標高關(guān)系；1.

6、2.1.9無障礙設(shè)計：建筑物的出入口是設(shè)置了供殘疾人使用的坡道，其寬度，坡度及長度是否符合規(guī)范要求，垂交通設(shè)施（樓梯、電梯）是否符合要求；1.2.1.10設(shè)計說明的最后必須特別注明：本設(shè)計如有不清楚或不完善之處應通知設(shè)計人員補發(fā)有關(guān)設(shè)計文件或按現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范處理1.2.2大樣詳圖1.2.2.1詳圖編號與平、立、剖面是否相符；1.2.2.2詳圖所示的軸線、梁、柱、墻關(guān)系、標高等與平、立、剖面及結(jié)構(gòu)是否一致；1.2.2.3詳圖所表達的內(nèi)容如埋件、燈具、管線，是否與其它工種相符；1.2.2.4詳圖的比例是否恰當；1.2.2.5廚房、衛(wèi)生間平面布置

7、是否恰當；內(nèi)裝修標準與住宅統(tǒng)一設(shè)計要求，智能化性能標準是否相符;裝修材料及規(guī)格是否滿足產(chǎn)品設(shè)計要求。1.2.3防火設(shè)計1.2.3.1建筑類別、防火等級的確定及所使用的防火設(shè)計規(guī)范和有關(guān)條文是否正確；1.2.3.2疏散樓梯間的布局、數(shù)量、間距是否符合安全疏散的距離？是否符合封閉樓梯間或防煙樓梯間的要求？樓梯間及其防煙前室的防、排煙處理與暖通圖是否一致？1.2.3.3消防電梯的設(shè)置：噸位、數(shù)量、布局，消防電梯井道和機房與其它電梯是否有防火分隔，井道坑底的排水處理；1.2.1.1防火分區(qū)和防煙分區(qū)的設(shè)置，包括地下汽車庫是否有漏洞，樓層之間連通空間（如中

8、庭，開敞式樓梯、自動扶梯等）的防火封閉；1.2.1.2某些設(shè)備用房如風機房、變電間、消防控制室、固定滅火裝置的設(shè)備室（鋼瓶室、泡沫液站）