賣(mài)房單邊合同

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1、為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃賣(mài)房單邊合同　　對(duì)賣(mài)方的說(shuō)辭　　(與買(mǎi)房說(shuō)辭不同，對(duì)賣(mài)方說(shuō)辭我們借鑒了對(duì)話的口語(yǔ)方式，請(qǐng)參考)　　一、勸業(yè)主放盤(pán)：宣揚(yáng)房?jī)r(jià)一定會(huì)下跌，打擊業(yè)主僥幸的心理預(yù)期　　X先生,國(guó)家的這次政策調(diào)控會(huì)比以往任何時(shí)候都要目標(biāo)更明確，態(tài)度更堅(jiān)定，調(diào)控點(diǎn)更實(shí)際，更到位。以前定的市場(chǎng)調(diào)控最多的也就是從稅率來(lái)調(diào)一下，順應(yīng)一下民心而已，所以造就了政策越調(diào)控房?jī)r(jià)越漲。但這次不同，這次是國(guó)務(wù)院下的紅頭文件，地方政府必須落

2、實(shí)的，并且納入了地方政績(jī)。所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)不能站一個(gè)市場(chǎng)的角度來(lái)說(shuō)的了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)調(diào)控已經(jīng)變成了一項(xiàng)政治需要，不會(huì)再向以前那樣只是幾個(gè)部門(mén)出出文件做做樣子，所以房?jī)r(jià)跌是一定的，在中國(guó)我們其實(shí)還是要相信政府在這方面的能力的。不要再妄想只是暫時(shí)的，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是越漲政策強(qiáng)度越大，調(diào)控不到位政策絕對(duì)不會(huì)放松，相信國(guó)家還會(huì)出臺(tái)更加強(qiáng)的政策直到把房?jī)r(jià)回到合理階段。現(xiàn)在是調(diào)控初期成交量就已減九成，后續(xù)更會(huì)有房產(chǎn)稅等更嚴(yán)厲的調(diào)控，深圳不久后也會(huì)有超過(guò)五萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房推出，所以趁現(xiàn)在還有少部分人買(mǎi)房趕緊降價(jià)出手。目的-

3、通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　X先生,現(xiàn)在政策剛出來(lái),短期內(nèi)價(jià)格還沒(méi)有受到太大影響,所以建議您現(xiàn)在賣(mài)掉還不會(huì)有什么損失,接下來(lái)政府可能還有一系列的政策出來(lái)(比如說(shuō)物業(yè)稅,房產(chǎn)稅,這個(gè)您一定聽(tīng)說(shuō)了),到時(shí)房?jī)r(jià)可能會(huì)更低,您要知道政府要做的事,應(yīng)該是沒(méi)有人能夠阻止的,所以趁現(xiàn)在趕緊出手?！　先生,現(xiàn)在政

4、府決心調(diào)控房?jī)r(jià)，又加大了住房用地的供求，就要見(jiàn)到效果，否則還會(huì)加大力度來(lái)執(zhí)行，政策的出臺(tái)使很多想買(mǎi)房的客戶(hù)停留在一個(gè)觀望的狀態(tài)。銀行又收緊貸款，沒(méi)有幾個(gè)客戶(hù)愿意拿大把的現(xiàn)金來(lái)買(mǎi)房子，房子越晚賣(mài)掉，您的損失越大，選擇現(xiàn)在的價(jià)格上稍微做點(diǎn)調(diào)整盡快出手，將現(xiàn)金騰出來(lái)，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候在入市地產(chǎn)，將是更好的選擇?！　《駱I(yè)主讓價(jià)　　X先生,您也看到了現(xiàn)在的政府推出了高貸政策，有多少人能一次性拿出那么多錢(qián)放在一套房產(chǎn)上；07年房?jī)r(jià)的下跌就是因?yàn)殂y行房貸收緊，一夜之間成交停滯，價(jià)格直線下落；受新政的影響，現(xiàn)在市場(chǎng)基本

5、沒(méi)有成交了，而成交量的萎縮將導(dǎo)致價(jià)格的下跌，而去年底的價(jià)格已是最高了，今年以來(lái)的價(jià)格都是虛高20%，所以接下的價(jià)格將回落20%是很正常的，與其那個(gè)時(shí)候心不甘情不愿的還不如趁早降個(gè)5%或10%早點(diǎn)出手。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　X先生,現(xiàn)在有客戶(hù)看了您的房子房子還比較滿(mǎn)意只是有一些地方不太滿(mǎn)意

6、,主要是價(jià)格方面存在較大差異,您也知道現(xiàn)在的市場(chǎng)客戶(hù)每天看電視上、網(wǎng)絡(luò)等都在說(shuō)房?jī)r(jià)要跌30%-50%,所以您看這個(gè)價(jià)格我們是否應(yīng)該做下調(diào)整,盡快將房子賣(mài)出去!　　X先生,國(guó)家政策一出，房?jī)r(jià)下跌已是必然趨勢(shì)。您還是要現(xiàn)在的價(jià)格的話，房子很難賣(mài)出去，適當(dāng)調(diào)整價(jià)格，不要求您降低太多，只要您的報(bào)的價(jià)格適當(dāng)，我們一定盡快幫您把房子賣(mài)出去！　　X先生,您別再猶豫了，沒(méi)有把握到最高點(diǎn)賣(mài)也不要后悔,這是很正常的事,現(xiàn)在市場(chǎng)還是處在高部區(qū)域,所以現(xiàn)在也是賣(mài)房的好時(shí)機(jī),您真的不要錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)機(jī),再往下等您更舍不得賣(mài),到時(shí)真

7、的一點(diǎn)利潤(rùn)都沒(méi)有了,我相信您也猜的到是這樣的結(jié)果，如您相信我們，價(jià)格方面您就配合我們，盡快幫您找到好的買(mǎi)家,盡快讓您錢(qián)落袋為安?！　先生,現(xiàn)在買(mǎi)房子的人越來(lái)越少了，很多了人都貸不了款，現(xiàn)在銀行對(duì)置業(yè)貸款條件要求高、放貸難，首付層數(shù)高、銀行利息高，同時(shí)境外人士只能購(gòu)買(mǎi)一套自住房，在加上目前的房?jī)r(jià)一直處于下降趨勢(shì)，有客戶(hù)能出到這個(gè)價(jià)，您就盡快做出決定，不然錯(cuò)過(guò)了，就不好找到誠(chéng)心買(mǎi)房的客戶(hù)了。目的-通過(guò)該培訓(xùn)員工可對(duì)保安行業(yè)有初步了解，并感受到安保行業(yè)的發(fā)展的巨大潛力，可提升其的專(zhuān)業(yè)水平，并確保其在這個(gè)行業(yè)

8、的安全感。為了適應(yīng)公司新戰(zhàn)略的發(fā)展，保障停車(chē)場(chǎng)安保新項(xiàng)目的正常、順利開(kāi)展，特制定安保從業(yè)人員的業(yè)務(wù)技能及個(gè)人素質(zhì)的培訓(xùn)計(jì)劃　　X先生,現(xiàn)在的成交量是相當(dāng)少的，成交量一旦持久下降，價(jià)格肯定會(huì)更著下跌是必然的。投資客會(huì)堅(jiān)決等待，住家客就跟有信心等更便宜的價(jià)格。觀望氛圍一旦更濃，頂不住壓力的業(yè)主拋售，減價(jià)的情況會(huì)越來(lái)越多。07/08年的經(jīng)驗(yàn)告訴我們不能愚昧的貪圖掙多少錢(qián)，您就當(dāng)輸少當(dāng)做贏。今天的新低就是明天的新高。X先生,政府出臺(tái)政策打壓房?jī)r(jià)，必