建科監(jiān)理規(guī)劃

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1、B12江蘇省建設(shè)管理綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理單位（章）：　　　　　　　　　　總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況：1、業(yè)主江蘇省建設(shè)廳2、工程名稱(chēng)江蘇省建設(shè)管理綜合樓3建設(shè)地點(diǎn)南京市龍江小區(qū)月光廣場(chǎng)7號(hào)4設(shè)計(jì)單位江蘇中大建筑設(shè)計(jì)有限公司東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研

2、究院5樁基及支護(hù)工程承包單位徐州長(zhǎng)城基礎(chǔ)工程有限公司土建、安裝承包單位尚未招標(biāo)6監(jiān)理單位江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司7周?chē)h(huán)境東側(cè)為省消防指揮中心大樓，北側(cè)為江蘇農(nóng)林大廈，西側(cè)為中青花園大廈8地質(zhì)條件位于長(zhǎng)江漫灘，土層軟弱，地下水較豐富9工程規(guī)模4.28萬(wàn)㎡，外框內(nèi)筒結(jié)構(gòu)，主樓±0.0地面以上三十三層主樓高119.5米，裙樓五層，地下室二層10工程投資11監(jiān)理范圍施工及保修階段三控制兩管理一協(xié)調(diào)12要求工期2004年2月1日開(kāi)工，2006年5月18日竣工13質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)本工程位于河西地區(qū)，基礎(chǔ)及土方

3、工作量大，基坑面積約4800㎡，基坑周?chē)萍s因素多，具有較大的安全風(fēng)險(xiǎn)。要求樁基、支護(hù)施工、土方開(kāi)挖和地下室施工必須緊湊和快捷，并做好各種抗風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備。作為高等級(jí)辦公樓，各類(lèi)系統(tǒng)工程，特別是設(shè)備安裝，智能化等系統(tǒng)較多，屬于全裝修工程，各專(zhuān)業(yè)相互協(xié)調(diào)配合機(jī)制復(fù)雜、工作量大，需要有效地控制進(jìn)度計(jì)劃間協(xié)調(diào)和實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整。二﹑監(jiān)理工作的范圍﹑目標(biāo)和依據(jù)（一）﹑監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目施工及保修階段的三控制兩管理一協(xié)調(diào)，具體為投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)，以及對(duì)工程承包單位安全工作的督促

4、與管理，同理可根據(jù)業(yè)主要求，參與設(shè)計(jì)管理與協(xié)調(diào)工作，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真審核。（二）﹑監(jiān)理工作目標(biāo)為使本工程真正成為一座5A智能化，現(xiàn)代化的一流辦公場(chǎng)所，為辦公人員和辦事人員提供一個(gè)安全，高效，舒適，節(jié)能的政府管理、新聞發(fā)布、餐飲和商務(wù)中心。監(jiān)理工作目標(biāo)如下：投資目標(biāo)：使本工程項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資進(jìn)度目標(biāo)：與業(yè)主和承包單位簽訂的工程承包合同確定的工期相一致，并確保工程按期建成。質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)魯班獎(jiǎng)（三）﹑監(jiān)理工作依據(jù)：1﹑本工程監(jiān)理合同，勘察報(bào)告；2﹑本

5、工程施工承包合同、采購(gòu)合同（總分包，分包，供貨等合同）、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議決定等；3相關(guān)設(shè)計(jì)文件，如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)說(shuō)明等；4項(xiàng)目招標(biāo)文件；5經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；6經(jīng)會(huì)審批準(zhǔn)的總進(jìn)度、年度進(jìn)度、階段進(jìn)度及季進(jìn)度、月進(jìn)度及周進(jìn)度計(jì)劃；7現(xiàn)行國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)程：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2002）《錨桿噴射混凝土支護(hù)技

6、術(shù)規(guī)范》（GB50086—2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205—2001）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18—2003J253—2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T82—99）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208—2002）《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310—2002）

7、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）《給水排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206—2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ134—90）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243—2002）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）《自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB

8、50093—2002）《建筑智能化系統(tǒng)化工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》江蘇地方標(biāo)準(zhǔn)（DB32/T367—99）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057—2000）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133—2001）《天然花崗巖石基料》（JG204—92）《天然花崗巖建筑板材》（JG205—92）《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339—2003）《樁基質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ106—2003）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（G